Сахалинская область увеличивает объёмы строительства многоквартирных домов
В ближайшие семь лет в регионе необходимо возвести более трёх миллионов квадратных метров жилья. Пока эти цифры выглядят фантастически. Однако министр строительства Сахалинской области Татьяна Стаценко уверена, что всё получится
Въехать в комфорт
Курс на столь активное возведение жилья задал губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко. Сделано это по необходимости многие жители региона нуждаются в переселении из аварийных домов в более комфортные апартаменты.
Все мы знаем, что наша область одна из немногих на Дальнем Востоке и в России, где сохраняется достаточно высокий процент аварийного жилфонда. Безусловно, нам надо сделать всё возможное, чтобы ускорить процесс расселения людей, подчеркивает Татьяна Стаценко.
Кстати, до конца этого года аварийными будут признаны более 500 тыс. кв. метров жилья, в том числе 162 тысячи в Охинском районе. По этим «квадратам», в соответствии с поручением президента РФ Владимира Путина, утверждена совместная с правительством РФ программа расселения с участием средств федерального бюджета в размере 6,4 млрд рублей.
При расселении людей используются различные варианты, рассказывает Татьяна Геннадьевна. Одни семьи переедут в новые, специально построенные дома, для других приобретут квартиры на вторичном рынке. Некоторое количество квартир люди получат после капитального ремонта пустующего муниципального жилфонда. И, наконец, ещё один вариант собственникам помещений в аварийных домах из бюджетов выплатят выкупную стоимость их пришедшего в негодность жилья.
К слову, по поручению губернатора с апреля текущего года с людьми, проживающими в аварийных домах, подписывается специальный документ – соглашение о намерениях. По районам заключено уже 2 202 подобных соглашения.
Глава Сахалинской области принял решение увеличить объёмы жилищного строительства на территории всех муниципальных образований. К 2021 году их необходимо нарастить практически вдвое, добавляет Татьяна Геннадьевна. – То есть ежегодно в островном регионе должно строиться не менее 500 тысяч квадратных метров.
Комплекс с бассейном
Безусловно, наряду со строительством жилья огромное внимание в ближайшее время будет уделено появлению инфраструктуры – учреждений здравоохранения, культуры и спорта.
В Корсакове уже началось строительство инфекционного отделения центральной районной больницы на 30 коек. Его ввод намечен на 2020 год. В планах строительство трёх дополнительных зданий поликлиник в областном центре, они будут рассчитаны на 260, 900 и 180 посещений в день. Также мы начинаем строить областную детскую больницу, которая будет находиться на территории областной больницы для взрослых. Идёт строительство станции скорой медицинской помощи, рассчитанной на 200 вызовов в сутки, перечисляет министр.
В Аниве ведётся строительство дополнительного здания для средней школы № 1, в нем появится спортивный зал. Строятся школы в Макарове и Смирных на 800 и 910 мест соответственно, их введут в эксплуатацию в 2022 году. В этом году планируется сдать школу в Корсакове на улице Окружной, в следующем должно быть начато строительство школы в селе Троицком Анивского района, она рассчитана на 1200 учащихся.
В этом году начато строительство Центра культурного развития в Шахтерске Углегорского района, рассказывает об учреждениях культуры Татьяна Стаценко. Со временем должны принять своих посетителей сельский этнокультурный центр в селе Чир-Унвд Тымовского района, дом культуры с библиотекой в селе Ново-Троицком, дом культуры в Адо-Тымово, сельский клуб в селе Высоком Анивского района, дом культуры в планировочном районе Дальнее города Южно-Сахалинска.
Уже начаты проектные работы и в скором времени стартуют строительно-монтажные работы по созданию физкультурнооздоровительного комплекса с бассейном в Аниве и центра бокса в Южно-Сахалинске. Их планируется возвести за три года. В следующем году строители реконструируют спортивные школы олимпийского резерва восточных видов единоборств и по горнолыжному спорту и сноуборду, а также начнут возведение легкоатлетического манежа в областном центре.
Напиши «диспетчеру»
Хочу отметить, что за этот год строители Сахалина и Курил достигли новых вершин в объёмах построенных квадратных метров, к концу года к сдаче планируется 316 тыс. кв.м. За 11 месяцев 2019 года введено в эксплуатацию 263,8 тыс. кв. м жилых домов (для сравнения, за весь 2018 год этот показатель составил 264,4 тыс. кв. метров). Успешно продолжается строительство арендного жилья для работников бюджетной сферы со стоимостью найма ниже среднерыночных показателей. По состоянию на 1 декабря сдано 21,9 тыс. кв. метров, делится положительной статистикой министр.
Причем, подчёркивает Татьяна Геннадьевна, количество не сказывается на качестве. За этим очень строго следят в министерстве.
Мы отрабатываем каждое обращение граждан, касающееся возможных дефектов строительства, говорит Татьяна Стаценко. – Если приведенные в обращении факты подтверждаются, строители устраняют недочёты.
Кстати, чтобы людям было удобно обращаться в минстрой, в мае 2017 года там создали специальную выделенную телефонную линию «Диспетчер качества». Телефон горячей линии +7 (4242) 670757. Кроме того, человек может написать в министерство по электронной почте. Ее адрес 4242670757@mail.ru, сюда свое обращение можно направить, снабдив его фото и видеоматериалом.
С мая 2017-го по декабрь текущего года на телефонную линию «Диспетчер качества» поступило 453 звонка.
Не может не радовать, что количество недовольных строительством становится все меньше, отмечает Татьяна Геннадьевна.
ФАП для Дубового
Курильские острова всегда стоят особняком. Поэтому и тема разговора для них – отдельная.
Начиная с 2016 года на Курилах введено немало крупных по местным меркам социальных объектов, рассказывает министр. Например, на Итурупе, Кунашире, Шикотане и Парамушире появились четыре детских сада на 110 мест каждый. Вдобавок на Шикотане построена школа, а ещё там и на соседнем Кунашире уже эксплуатируются спортивно-оздоровительные комплексы. На Итурупе и Парамушире оборудованы пожарные части…
Теперь пришла пора внедрять в жизнь очередные, не менее напряженные планы. В течение ближайших трёх лет намечен ввод в эксплуатацию 44 тысяч квадратных метров жилья на четырёх островах. Продолжит развиваться и социальная сфера. Например, будет возведен спортивно-оздоровительный комплекс на Парамушире. В списках объектов, которые появятся в ближайшее время, – баня в селе Крабозаводском, дом культуры с библиотекой и участок врача в селе Малокурильском, школа в селе Рейдово, фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) в селе Дубовом на Кунашире.
Словом, и на самых дальних наших островах жизнь продолжит меняться к лучшему.
Растут объёмы строительства, соответственно, нужно все больше стройматериалов, говорит Татьяна Стаценко. И в ближайшее время мы начнем усиленно развивать строительное производство в нашем регионе. Так, наше министерство проводит разработку стратегического проекта по строительству на территории области цементного завода, домостроительных комбинатов и развитию деревянного домостроения.
Справка
Что нужно сделать, чтобы ваш дом признали аварийным?
Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным необходимо представить в межведомственную комиссию, созданную при администрации муниципального образования, по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
После представления вышеуказанных документов межведомственная комиссия проводит оценку жилых помещений и принимает решение о возможности признания дома аварийным.
Часты ситуации, когда у человека нет правоустанавливающих документов (ордер, договор социального найма, свидетельство о регистрации права собственности) на жилое помещение. В этом случае нужно опять же обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства для постановки на учет в качестве малоимущих, нуждающихся в жилом помещении. Также граждане вправе обратиться в суд для восстановления права проживания в данном жилом помещении.