В Ленобласти подорожали земельные участки

С начала 2022 года сотка земли в Ленинградской области подорожала на 19% до 266,8 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), уточнив, что при этом земельные участки подорожали почти на треть – до 4 млн рублей за лот.

По словам руководителя компании «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) Ольги Трошевой, с учетом удорожания земли основной объем сделок с участками без подряда постепенно смещается в более дорогой сегмент. «Снижается количество покупок по цене до 100 тыс. рублей за сотку, растет – в диапазоне 200-300 тыс. рублей и 300-500 тыс. рублей за сотку. В связи с этим средний бюджет покупки участка без подряда в III квартале текущего года составил 2,6 млн рублей, что на 33% выше по сравнению с показателями начала текущего года», – прокомментировала она.

В наиболее бюджетном ценовом сегменте (до 100 тыс. рублей за сотку) почти половина сделок с начала года совершена в Ломоносовском районе: популярные локации – вблизи Воронино. Также землю приобретали в Лужском районе (вблизи Большой Дивенки) и Выборгском районе (около Дятлово).

Земля по цене от 100 тыс. до 200 тыс. рублей за сотку пользовалась спросом во Всеволожском районе (вблизи дер. Лесколово, Разметелево), Гатчинском районе (около Сиверского и Коммунара), Ломоносовском районе (вблизи дер. Низино, Гостилиц). В ценовом диапазоне 200-300 тыс. рублей лидер спроса – также Всеволожский район (вблизи дер. Разметелево, Токсово и Всеволожска), за ним следует Ломоносовский район (вблизи Низино).

По цене 300-500 тыс. рублей за сотку приобретали участки во Всеволожском районе (вблизи д. Вартемяги, Разметелево, Лесколово, Агалатово), Выборгском районе (вблизи Первомайского), Ломоносовском районе (вблизи Низино), Приозерском районе (вблизи Сосново). Самые дорогие участки (от 500 тыс. рублей за сотку) традиционно в Выборгском районе (вблизи Репино, Пески).

Ранее «СГ» сообщала, что в Подмосковье подешевели элитные коттеджи и земельные участки.