В Сыктывкаре горожан с неучтенным имуществом выводят из "тени"
В столице Коми подвели промежуточные итоги проверок недвижимости и земли во владении «теневых»сыктывкарцев. Чьи дома точкуют местные власти и зачем - выяснила корреспондент «Про Города».
Как сообщало несколько месяцев назад наше издание, администрация муниципалитета взялась за счастливых обладателей квадратных метров на территории города и поселков. Речь о тех людях, кто в советское время обзавелись своим домом, гаражом либо участком, но по сей день не оформили статус их хозяина в системе кадастрового госучета.
«Сокрытие квадратных метров или соток земли от государственного ока незаконно, - напомнили нашим читателям в региональном центре «ЖКХ Контроль» по Коми, положительно оценив кропотливую и масштабную миссию, за выполнение которой взялась мэрия. - Ведь если тот или иной частный объект не состоит в реестре, значит, у государства не зафиксированы данные о том, кто им владеет. И такой собственник не платит налог за землю либо за недвижимость».
Профильные сотрудники администрации нашего муниципального образования проверяют тех сыктывкарцев, у кого имеются на руках документы в подтверждение права владения участком или объектами, но датированы такие «бумаги» периодом до 31 января 1998 года. При этом до настоящего времени, несмотря на то, что прошло более четверти века, нерадивые горожане так и явили себя Росреестру. А именно данный орган власти в нашей стране формирует, ведет и корректирует единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Рейды мэрия проводит в рамках федерального закона № 218 («О государственной регистрации недвижимости»). Обходами охвачены также участки и постройки, не используемые либо заброшенные в границах столицы Коми.
Плоды трудов местных властей отражены в промежуточной статистике: к данному моменту официально оформлена собственность частников на 5837 объектов. Кроме того, 424 единицы сняты с госучета ввиду того, что де-факто их больше нет. А еще порядок наведен в отношении 1687 сооружений, по которым вскрылось задвоение сведений.
«На самом деле выгода от легитимизации владения землей или недвижимостью на пользу не только властям. Это выгодно и вам самим. Когда с документами все в порядке, вы не привлечете к себе внимание черных риэлторов, - уточнили «Про Городу» в «ЖКХ Контроле». - Большая часть их афер связана с теми собственниками, кто не выходит из тени и в случае обмана побоится пожаловаться на мошенников в органы правопорядка».
Помимо этого горожане рискуют и вовсе потерять свою собственность. Власти вправе наделить ее бесхозяйным статусом, а это развязывает им руки на дальнейшую продажу имущества как выморочного сторонним покупателям.
«Более того, вы не можете совершить никаких сделок: ни продать такую собственность, ни подарить ее, ни оформить в наследство, - подчеркнули нашим читателям в регцентре. - Уж не говоря о том, что все тайное становится рано или поздно явным: от налоговиков вас ожидает наказание рублем в виде штрафных санкций».
Если же вы состоите в очереди на получение мер жилищной социальной господдержки, то при обнаружении у вас неучтенной собственности вы не получите ни жилья, ни выплат, ни земли.
Чтобы добровольно выйти из тени, достаточно в ближайшем к вам офисе МФЦ «Мои документы» заказать услугу регистрации прав на имущество. Только обязательно возьмите с собой документы, доказывающие ваше владение, а также паспорт и СНИЛС. Тем же, кто сомневается: включен он в реестр или нет, можно выяснить это бесплатно в мэрии. Контактный рабочий телефон профильного подразделения: 8-8212-24-37-61.
Галина СЕРГЕЕВА
Фото автора