Домклик определил, в каких городах новостройки подешевели
Эксперты Домклик проанализировали данные о ценах на жильё в новостройках, используя информацию со своей витрины за период с августа по сентябрь 2025 года. Исследование охватило не только региональные центры, но и крупные, а также курортные города страны. После обработки полученных сведений аналитики составили перечень населенных пунктов, где наблюдалось наиболее значительное снижение стоимости квадратного метра, пишет newstracker.ru. Самое существенное падение цен на первичном рынке жилья за указанный период произошло в трёх городах. Лидером стал подмосковный Домодедово, где цены снизились на 11,1%. Следом идут города Ставропольского края — Минеральные Воды с падением на 6,8% и Пятигорск, где цены снизились на 4,7%. Об этом рассказал Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка. В качестве особенности рейтинга аналитики отмечают то, что среди городов с самым значительным снижением цен оказалось сразу четыре населённых пункта Московской области и три города Ставропольского края. Самое сильное падение стоимости квадратного метра зафиксировано в Домодедово, где цена снизилась более чем на 11%. Если в начале периода стоимость составляла 171,5 тысячи рублей, то к концу она опустилась до 152,5 тысячи рублей. В остальных городах Подмосковья динамика оказалась менее выраженной: в Одинцово цены снизились на 1,3% (с 223,5 до 220,5 тысячи рублей), в Клине падение составило 0,4%, а в Наро-Фоминске — всего 0,3%. В число городов с наибольшим снижением цен на новостройки, помимо Домодедово, вошли Минеральные Воды и Пятигорск. В Минводах стоимость квадратного метра теперь составляет 110 тысяч рублей, а в Пятигорске — 167 тысяч рублей. Снижение затронуло и краевой центр — Ставрополь, где цены опустились на 2%. Новороссийск, несмотря на заметное снижение стоимости квадратного метра на 4,6% (до 215 тысяч рублей), не вошёл в тройку лидеров. Значительное удешевление также зафиксировано в других городах: в Мурманске стоимость квадратного метра уменьшилась на 4,2% (до 135 тысяч рублей), в Саранске — на 4% (до 115 тысяч рублей). В Краснодаре падение оказалось минимальным — всего 0,5%, до 166 тысяч рублей. Стоит отметить, что в почти 50 городах из исследуемой выборки за указанный период цены на жильё сохранились на прежнем уровне.