Государственная жилая инспекция проверила фактическую готовность к зиме жилых домов в Подмосковье
Ко второй декаде августа Госжилинспекция проверила фактическую готовность к отопительному сезону 28 745 МКД с подписанными паспортами готовности. В 18,6 тыс. из них зафиксировали неполное соответствие указанным в паспортах сведениям. Управляющие организации получили 48,6 тыс. заданий по устранению недочетов. И 81% всех задач УК уже отработали, устранив нарушения в 14,5 тыс. домов, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Инспекторы ведут осмотры с мобильным приложением «Проверки Подмосковья». Оценивают состояние всех систем жизнеобеспечения дома по 20 пунктам чек-листа. Нарушения фиксируют и оформляют для УК срочные задачи в ЕДС, после чего контролируют исполнение.
На данный момент все поставленные задачи выполнили УК четырех областных территорий — сейчас у них нет ни одного проверенного дома с нарушениями. Это Бронницы (проверено 160 МКД, устранили нарушения в 117), Власиха (проверили 78, доработали задачи в 64), Молодежный (проверили 16 устранили недочеты в 6) и Восход (привели в соответствие 4 МКД из 9 проверенных).
Всего по три дома из прошедших осмотры осталось привести в соответствие паспортами в Котельниках (проверили 161 МКД, выявили нарушения в 39) и Зарайске (232 проверены, в 87 нашли недочеты). Пять домов сейчас в работе УК Реутова (проверено 154, в 107 фиксировали несоответствия паспортным данным); 9 МКД — ждут доработки в Волоколамском (проверено 396, с нарушениями были 329) и 10 домов — доводят до ума УК Серебряных Прудов (проверены 141 и в 130 были найдены недочеты).
По числу поставленных и отработанных задач в этом сезоне лидируют — Люберцы (нарушения устранены в 1272 многоквартирных домах из 1419, где были выявлены недочеты), Одинцовский (918 МКД из 1007), Мытищи (684 из 708), Серпухов (562 из 682), Коломна (555 доработанных МКД из 590 с нарушениями), Истра (528 из 733), Электросталь (515 из 620), Балашиха (465 из 577), Королёв (450 МКД из 516, где фиксировались нарушения) и Красногорск (нарушения устранили в 447 МКД из 518 с выявленными ранее недочетами).
Чаще всего управляющие организации проводили работы по категории «Неисправности дверей в местах общего пользования (в т. ч. отсутствие пружин, доводчиков)» — здесь закрыты заявки в 1751 доме. Больше всего поручений на проведение таких работ получили УК Коломны (140 домов), Одинцовского (135), Серпухова (130), Люберец (125) и Мытищ (99 МКД). А вот меньше всего задач этого характера поставили перед УК Реутова (в двух домах из 154 проверенных), Рузского (в 3 МКД из 238), Дубны (в 4 МКД из 81 проверенного), Зарайска (5 МКД), Котельников (8) и Егорьевска (в 12 домах из проверенных 536).
На втором месте по числу отработанных заявок — категория «Подтопление, захламление, загрязнение и загромождение приямков» — работы проведены в 1459 МКД. Здесь в пятерке лидеров Люберцы (125), Королев (123), Одинцовский (117), Электросталь (74) и Орехово-Зуевский (73). А среди округов, где зафиксировали минимум таких нарушений, — Дзержинский (в 5 домах из 149 проверенных) и Дубна (в 6 МКД).
«Мы обходим дома, у которых по графику уже подписаны и размещены в контрольной системе Госжилинспекции паспорта готовности. Это значит, что на бумаге дом готов к отопительному сезону. Хочу призвать управляющие компании более щепетильно отнестись к реальной подготовке подведомственного фонда — любое несоответствие указанным сведениям будет выявлено, оформлено как заявка в ЕДС, и все равно вернется в УК на исполнение и будет проконтролировано инспекторами», —
отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Самыми редкими в области нарушениями стали негерметичность канализационных труб в подвалах (зафиксировано в 93 домах, в 73 нарушения устранены); неисправность выходов вентканалов на крыше и чердаке (в 117 МКД выявили, в 81 устранили) и неисправность контрольно-измерительных приборов на трубопроводах в подвале (в 211 МКД зафиксировали, в 142 исправили).
И замыкает тройку категория «Захламление подвального помещения (элеваторных узлов, тепловых пунктов)». УК выполнили задания в 1144 домах. Наиболее существенный объем достался управляющим компаниям Красногорска (91 МКД), Люберец (68), Клина (63), Мытищ (59) и Одинцовского (54). А вот меньше всего нарушений в этой категории выявили в Лыткарине (в 4 домах), Шатуре (5 МКД), Черноголовке (5 МКД), Серебряных Прудах (в 6 домах), в Шаховской (в 7 МКД) и в Кашире (в 9 домах).