В Ростове компания депутата Заксобрания построит за «Золотым Вавилоном» две высотки

Администрация Ростова выставила на общественные обсуждения документацию по застройке участка Левенцовки за «Золотым Вавилоном» и гипермаркетом «О’Кей». Однако если раньше тут планировалось строить 10 многоэтажек, то теперь всего две.

Строить будет компания «СЗ Зенит-Девелопмент», 49,9% которой, по данным СПАРК, принадлежит депутату Заксобрания Ростовской области Евгению Дегтярёву. Остальные 50,1% — у Елены Николаевой. Она владеет также краснодарскими компаниями «Доннефтестрой» и «Екатеринодаринвест-Строй», активно строящими в Ростове.

Согласно проекту планировки и межевания, на участке в 10 гектаров в границах переулка Оружейного и улицы Коблова «СЗ Зенит-Девелопмент» планирует построить два 25-этажных жилых дома общей площадью более 55 тысяч квадратных метров. Максимальное количество жильцов предполагается в количестве 1380 человек.

Помимо домов здесь планируется построить образовательный комплекс, состоящий из школы (на 342 места) и детского сада (на 140 мест), а также поликлинику, рассчитанную на не менее 70 посещений (55 для взрослых и 15 — для детей).

Эти 10 гектаров «Зенит-Девелопмент» получил без торгов по решению бывшего губернатора Ростовской области Василия Голубева ещё в октябре 2023 года. Взамен компания должна была достроить ЖК «Восточная сказка» на углу Красноармейской и Кировского. Начинал её строить концерн «ВАНТ». Однако много лет стройка стояла без движения. Концерн проработал с 2001 по 2009 годы, оставив после себя сотни обманутых дольщиков. Основатель «Ванта» Валерий Чабанов сидит в тюрьме.

За достройку двух «высоток» (16 и 19 этажей) «СЗ Зенит-Девелопмент» разрешалось возвести в Левенцовке 10 многоквартирных домов общей площадью около 200 тысяч квадратных метров. Кроме того, компания должна была спроектировать школу на тысячу мест и детский сад на 260 и подарить эту документацию городу.

Однако уже в мае 2024 года распоряжение губернатора Ростовской области по неназванным причинам было изменено. Достройка «Восточной сказки» в нём осталась, однако вместо 10 домов в Левенцовке компании Дегтярёва разрешалось построить два. Школа на 1000 мест и детский сад на 240 мест превратились в единый образовательный комплекс заметно меньшего масштаба.

Спустя день после внесения изменений в это распоряжение Голубев в 2024 году передал ещё двум компаниям Дегтярёва — ООО «СЗ Альфатрейд» и ООО «СЗ БЛОК-7» — без торгов ещё 20 гектаров в Левенцовке для жилой застройки в районе ТЭЦ-2.

Кроме того, «Зенит-Девелопмент» уже строит в Левенцовке на улице Назарько ЖК «Притяжение».

Добавим, что Евгений Дегтярёв получил от Василия Голубева не только землю под застройку, но и мандат депутата Заксобрания. В 2023 году бизнесмен не прошёл в состав парламента. Но в декабре 2024 года именно он занял место Голубева в Заксобрании, так как тот стал членом Совета Федерации РФ.