В Самарской области вторичное жилье подорожало на 10,55% с января
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в августе 2021 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 10 967 уникальных предложений к продаже, опубликованных в СМИ в августе 2021 года.
На первом месте по количеству предложений Самара с 4813 квартирами. На втором – Тольятти – 3240 квартир. Замыкает список Похвистнево – 110 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в августе 2021 года составила 56 800 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 72592 рубля, самая низкая – в Октябрьске – 22676 рублей.
Наиболее активным в августе 2021 года были рынок в Отрадном (индекс активности – 6,2), наименее – в Кинеле (индекс активности 1,9). В Самаре данный показатель равняется 4,2. Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.
Надежда Орехова, главный специалист отдела мониторинга Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
Средняя цена предложения относительно начала года (январь 2021) выросла на 5 767 руб. или 10,55%. По отношению к августу 2020 года рост составил 8 455 рублей или 17,49%. За месяц, с июля 2021 года, рассматриваемый показатель вырос на 0,98% или 522 рубля.