В два раза сократилось количество земельных участков без координат в Томской области
В Томской области не имеют координат 135 тыс земельных участков, с 2021 года количество земельных участков без координат сократилось почти в два раза.
Как сообщили НИА Томск в администрации региона, количество объектов недвижимости, не имеющих данных о правообладателях, уменьшилось на 16% и составляет на начало года 210 тыс. С 2021 года комплексные кадастровые работы проведены в 18 муниципальных образованиях Томской области, за исключением города Кедровый и Тегульдетского района. Уточнены и внесены в ЕГРН сведения о 123,5 тыс объектах в 249 кадастровых кварталах. Комплексные кадастровые работы в регионе будут продолжены в 2025 году.
Проблемы, связанные с неопределенностью границ земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства, являются для Томской области очень актуальными. Ряд местоположений границ объектов недвижимости, установленных до перехода на новую систему учета, считается установленным с ненормативной точностью.
Это часто является причиной несоответствия описания местоположения границ объектов недвижимости их фактическому положению. Наличие реестровых ошибок в сведениях ЕГРН препятствует качественному управлению и распоряжению объектами недвижимости, поступлению в бюджеты разных уровней доходов, получаемых от сбора налогов, возникновению судебных споров и социальной напряженности.
«Мы проводим большую работу по реализации в регионе федеральной государственной программы «Национальная система пространственных данных. На первоначальном этапе из 450 тысяч земельных участков не имели координат 279 тысяч (или 62 процента) и более 250 тысяч объектов недвижимости не имели данных о правообладателях. Все это ежедневно создавало не только массу проблем для населения в процессе использования и гражданского оборота недвижимости, но и являлось препятствием для реализации важных государственных задач как на федеральном, так и на местном уровнях, а также снижало темпы территориального развития, препятствовало, например, реализации программы догазификации», – отметил замгубернатора Томской области по промышленности, инвестиционной политике и имущественным отношениям Василий Потёмкин.
Напомним, с 1 марта 2025 года введен запрет на оборот земельных участков без установленных границ и расположенных на них объектов недвижимости. Земельные участки, сведения о местоположении границ которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, невозможно продать, подарить или обменять.