Новый премиальный отель почти за 6 миллиардов рублей построят на Домбае
Пятизвездочный отельный комплекс «Альто» расположится в живописной долине в Домбае. Место выбрано неслучайно: комплекс вырастет в пешей доступности от горнолыжных трасс и курорта «Архыз». Он будет рассчитан на 332 номера. Вложить в него планируется 5,8 млрд рублей.
Туристическая карта Северного Кавказа пополнится новым премиальным объектом. Соответствующее соглашение между девелоперской компанией «Плато Девелопмент», правительством Карачаево-Черкесии и группой «Мантера» было подписано на Кавказском инвестиционном форуме (КИФ).
Финансовым партнером выступил «Сбер», а общий объем инвестиций составит 5,8 млрд рублей. Ожидается, что проект заработает уже в 2029 году.
Для инвесторов в «Альто» предусмотрен прозрачный и привлекательный механизм: можно стать собственником даже одного номера в горном отеле и получать пассивный доход. Все 332 лота – площадью от 25 до 70 квадратных метров, среди которых «стандарт», «люкс», «джуниор-сьют» и «сьют» – после запуска отойдут под управление компании «Мантера».
Напомним, группа уже оперирует рядом ключевых объектов на юге России (курорт Красная Поляна и игорная зона «Красная Поляна», курорт «Архыз», тематический парк развлечений Сочи Парк, Сочи Парк Отель, туроператор Mantera Travel, винодельня Шато де Талю, курортный комплекс Mantera Supreme, включающий клубные резиденции Mantera Residence и отель класса люкс Mantera Supreme, отель Mantera Resort & Congress и др.).
«Высокий уровень гостеприимства на горнолыжном курорте не рождается стихийно – это результат десятилетий апробированной экспертизы, которой располагает наша команда. Только профессиональное управление отелями, основанное на опыте лучших мировых практик и собственных стандартах гостеприимства, превращает временное размещение гостя в желанное возвращение на курорт, а значит обеспечивает стабильную доходность актива и развитие территории», - комментирует Вадим Трукшин, генеральный директор ГК «Мантера».
Домбаю остро не хватает премиальных отелей
«Рекреационный потенциал Домбая достаточно высок, что подтверждается повышенным интересом к локации со стороны гостей региона: только в 2025 году турпоток здесь вырос на 50%. При этом очевидно ограниченное предложение в сегменте премиальных средств размещения – рынок остро нуждается в современных отелях высокого уровня комфортности», – говорит Станислав Коновалов, член совета директоров компании «Плато Девелопмент».
Читайте также:
Инвесторы не спешат вкладываться в туристические «стройки века»
Строительство аэропорта Архыз откладывается до 2029 года, а проект подорожал на треть
На миллион туристов: как Архыз и Шерегеш стали главными курортами зимы. Цены, новые отели и трассы
С этим мнением соглашается и вице-президент АТОР по внутреннему туризму, гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин.
«Домбаю не хватает отелей 4-5*, сейчас их не больше трех-четырех. Конечно, «Альто» найдет своего туриста и в целом задаст новый уровень качества сервиса в Домбае. Что касается инвестирования в один номер, уверен, желающие найдутся, но многое в этом случае будет зависеть от цены», – подчеркивает г-н Ромашкин.
При этом эксперт отметил и другую проблему – небольшое количество трасс и малая пропускная способность подъемников на Домбае.
«Было бы здорово, если бы инвесторы вложились еще и в сервис на горе», – поясняет он.
Где построят новый отель и что он предложит гостям
Отель расположится в долине Домбая, рядом с горными склонами и стремительно растущим курортом «Архыз».
Транспортную доступность обещает заметно улучшить новый аэропорт «Архыз», открытие которого намечено на тот же 2029 год. Благодаря ему время в пути от аэропорта сократится на два часа и составит всего полтора – для гостей и резидентов организуют трансфер.
Ожидается, что «Альто» предложит комплексный продукт для отдыха круглый год – с продуманной инфраструктурой и без привязки к одному сезону. Локация живет активностями постоянно: от горных лыж до трекингов и wellness-ретритов.
В каждом номере проектом предусмотрены удобные зоны для хранения и сушки горнолыжного снаряжения. А на его территории появятся также открытый подогреваемый бассейн с видом на реку Аманауз, SPA-зона с термальным комплексом, ресторан на 150 мест, лобби-бар, конференц-зал на 80 человек, детский клуб, паркинг на 40 машиномест и помещения для сушки экипировки.
Марина Первухина
Фото: предоставлено ГК «Мантера»