Краевой Стройнадзор выявил нарушения при расходовании денег на капремонт в 2022 году

Службой строительного надзора и жилищного контроля края проведена проверка расходования денежных средств фонда капитального ремонта в 2022 году более чем на 400 многоквартирных домах, где средства формируются на специальных счетах, владельцами которых являются управляющие компании и ТСЖ.

В результате выявлены нарушения требований действующего законодательства при расходовании средств фонда капитального ремонта в 24 многоквартирных домах, расположенных в Красноярске, Канске, Зеленогорске и поселке Кедровый.

Отмечается, что наиболее частыми являются такие нарушения как заключение договора подряда на основании протокола общего собрания при отсутствии необходимого кворума; выполнение работ за счет средств фонда капитального ремонта, не предусмотренных перечнем работ, установленных на законодательном уровне; выполнение работ за счет средств фонда капитального ремонта в объеме текущего ремонта.

Например: ремонт отмостки, либо замена окон в местах общего пользования, выполненные как отдельные виды работ; ремонт помещений подземной парковки автомобилей, не относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме; ремонт системы противопожарной сигнализации, благоустройство территории.

Другой пример, герметизация ввода тепловых сетей, выполненная как отдельный вид работ; покраска цоколя фасада здания; отделка кабины лифта, замена кнопок вызова лифта.

Признаки нецелевого расходования денежных средств или непринятия мер по обеспечению сохранности этих средств в течение 2022 года были установлены в следующих многоквартирных домах:

- город Красноярск, ул. Щорса, д. 68, ООО УК "Платформа";

- город Красноярск, ул. Белопольского, д. 2А, ТСЖ "Уют";

- город Красноярск, ул. Яковлева, д. 1, ЖСК "Уют";

- город Зеленогорск, ул. Набережная, д. 46, ТСЖ "Крепость";

- пгт. Кедровый, ул. Гвардейская, д. 4, д. 6, ООО "Уютный двор";

- город Красноярск, Ладо Кецховели, 40, ТСЖ "Западный";

- пгт. Кедровый, ул. Мира, д. 5, "ООО "Уютный двор";

- город Канск, п. Ремзавода, д. 19, ООО "ЖЭК";

- город Красноярск, ул. Шумяцкого, д. 7Г, 7Д, ООО УК "Зима";

- город Зеленогорск, ул. Мира, д. 56А, ООО УК "Зеленый двор";

- город Красноярск, ул. Молокова, д. 1Д, ООО УК "Регион24-Красноярск";

- город Красноярск, ул. Светлова, д. 7/1, ООО УК "Престиж";

- город Канск, ул. Шоссейная, д. 75/1, ООО "Профжилуслуга";

- город Красноярск, ул. Воронова, д. 13, ООО УК "Триумф" (владелец специального счета Региональный оператор);

- город Красноярск, ул. Горького, д. 36, ПЖСК "Стрела";

- город Красноярск, ул. Свердловская, 11, ТСЖ "Гигант";

- город Красноярск, ул. Комарова, д. 5, ТСН "ТСЖ "Абсолют";

- город Красноярск, пр-кт Ульяновский, д. 32, ТСН "ТСЖ "Абсолют";

- город Красноярск, ул. Урванцева, д. 6, ООО УК "Новый город";

- город Красноярск, ул. 60 лет Образования, д. 47, ООО УК "Новый город";

- город Красноярск, ул. Светлова, д. 8, ООО УК "Ника-Красноярск";

- город Красноярск, ул. Тельмана, д. 12, ООО УК "Авеню 24".

По всем фактам, указывающим на признаки нецелевого расходования денежных средств, либо непринятия мер по обеспечению сохранности этих средств, материалы направлены в органы прокуратуры.

Сообщается, что по результатам проверочных мероприятий органами прокуратуры внесены представления об устранении нарушений в части целевого расходования средств фонда капитального ремонта руководителям следующих организаций: ООО УК "Платформа", ТСЖ "Уют", ЖСК "Уют", ТСЖ "Крепость", ООО "Уютный двор", ООО "ЖЭК", ООО УК "Зима", ООО УК "Зеленый двор", ООО УК "Престиж", ООО "Профжилуслуга", ПЖСК "Стрела", ТСН "ТСЖ "Абсолют", УК "Новый город", ООО УК "Ника-Красноярск", ООО УК "Авеню 24".

В отношении ООО УК "Регион 24-Красноярск" и ТСЖ "Западный" прокуратурой Советского и Железнодорожного районов Красноярска приняты решения об отсутствии нарушений, требующих принятия мер прокурорского реагирования.

Решение прокуратуры Железнодорожного района Красноярска в отношении ТСЖ "Западный" в настоящее время обжалуется Службой в прокуратуру Красноярского края.