Россиян предупредили об изменении цен на аренду жилья в августе
В России аренда жилья подорожает в августе, когда на рынке недвижимости начнётся "высокий сезон". Он связан со спросом на долгосрочный съём несколькими категориями квартирантов: семьями с детьми, студентами и переезжающими работниками предприятий, написал Life со ссылкой на экспертов.По их данным, возможно такое увеличение арендных цен:бюджетный сегмент (до 60 тысяч рублей/месяц) — +3-7% к стоимости в июне-июле;средний сегмент (от 60 до 120 тыс./месяц) — +3-5% к стоимости в предыдущие месяцы;бизнес- и премиум-сегмент (от 120 тыс./месяц и больше) — без повышения;загородная недвижимость — +3-7% к стоимости в прошлые месяцы.Рост спроса и колебания цен на бюджетное жильё в высокий сезон касаются прежде всего квартир в старом фонде, многоквартирных домов 2000-х годов и "вчерашних" новостроек комфорт-класса, то есть наиболее популярных типов жилья, напомнил руководитель сервиса "Яндекс Аренда" Роман Жуков.По его словам, наиболее активно сдаются одно- и двухкомнатные квартиры.Спрос на бюджетное жильё останется высоким, будет конкуренция между потенциальными арендаторами; на среднеценовое — стабильным, без перегрева; на дорогое — разнонаправленный: если это интересный объект с достойным интерьером в хорошем доме, его арендуют быстро, если нет — квартира не будет сдана очень долго, по оценке экспертов.Напомним, в Севастополе уже выросли арендные ставки: на однушки — на 18%, на двушки — на 17,8%, на трёшки — на 28,3%. Такое увеличение зафиксировано с начала текущего года.Где дороже и дешевле всегоСредняя стоимость аренды однушки и двушки в целом по РФ была 28,8 и 34,7 тысячи рублей в месяц, по данным Росстата за июнь.В частности, самый дорогой найм 1-комнатных квартир (средняя цена, тыс. руб.):Москва — 57,2;Салехард — 54,1;Свободный — 52,5;Сочи — 50,6;Зеленоградск — 50,4.Самая дешёвая аренда однушек (средняя цена, тыс. руб.):Вятские Поляны — 7,5;Кузнецк — 10,1;Краснокаменск — 10,2;Орёл — 10,5;Канаш — 10,9.Самый дорогой найм 2-комнатных квартир (средняя цена, тыс. руб.):Сочи — 70,3;Москва — 68,9;Свободный — 67,5;Салехард — 64,4;Магадан — 59,4.Самая дешёвая аренда двушек (средняя цена, тыс. руб.):Вятские Поляны — 10;Канаш — 10,9;Краснокаменск — 11,2;Ахтубинск — 12,1;Орёл — 12,8.Ранее стало известно о снижении цен при покупке-продаже квартир в 13 крупных городах России, хотя в мае это происходило лишь в одном городе.Пётр Фальков