По количеству посещений «улетевшая» крыша в Мариинском Посаде обгоняет заснеженную набережную
На этой неделе строители приступили к обновлению кровли в доме №89 по улице Николаева в Мариинском Посаде. Накануне был подписан договор с подрядчиком. Его специалисты уже осмотрели крышу и определились с технологией проведения работ. Деньги выделяет республиканский Фонд капитального ремонта. Так что жильцам пятиэтажки осталось не долго подставлять тазики и оттирать стены от плесени. Это с одной стороны. С другой – такие работы в разгар снежной зимы могут сказаться на качестве, и тут все зависит от выбранного метода латания кровли. Но и деваться в этой ситуации некуда. Часть крыши на многоэтажке снесло ветром еще под новый год, с тех пор вокруг дома собрали разлетевшиеся элементы конструкции, но не более того. С подвижками помогли распространяемые в соцсетях видео о том, что квартиры затапливает подтаявший снег, которого в этом году навалило как никогда много, да так, что на эту самую пресловутую кровлю местные начали ходить с лопатами – счищать, чтобы не подтапливало.
Администрация Мариинско-Посадского района на своем официальном сайте называет ремонт кровли не чем иным, как «работой по устранению последствий неблагоприятных погодных условий на крыше». И их можно понять, ведь ситуация в городе удивила даже специалистов. Напомним, 25 декабря по республике прошелся сильнейший ветер с порывами до 23 метров в секунду, он и снес часть конструкции. Самое интересное, что все соседние дома это погодное явление благополучно обошло стороной – провода и деревья, конечно, раскачивались, но другие крыши в Мариинском Посаде устояли. Оказалось, кровля на 89-м доме в своем роде уникальна – она двойная. Больше 15 лет назад над плоской крышей с мягким покрытием решили надстроить новую скатную. Часть ее и унесло, точнее 40-тонную конструкцию, толком не прикреплённую к дому, просто сдуло. Причины строительного ноу-хау с надстройкой мало кто помнит, специалисты предполагают, что таким образом от постоянных потопов хотели избавить жителей верхних квартир. Отчего-то латать мягкую кровлю тогда показалось способом ненадежным. Зато теперь вариантов нет.
После ЧП с крышей людей не стали переселять из дома, и резон в этом есть: все коммуникации работают, угроз для жизни нет. Только вот старая плоская кровля оказалась не готова к снегопадам, из-за плохой теплоизоляции и перепадов температур снег на крыше постоянно подтаивает, затапливая квартиры.
Одним из первых на проблему людей обратил внимание депутат Госсовета Владимир Лидерман. После новогодних праздников он съездил в Мариинский Посад, пообщался с людьми и посмотрел, что происходит на месте, распространив в соцсетях видеоролик о потопах. Он также подключился к переговорам с Минстроем Чувашии, чтобы быстрее решить проблему.
Поднялся вопрос финансирования работ. Специалисты оценили стоимость ремонта крыши примерно в 5 млн рублей. Но несмотря на объявление чрезвычайной ситуации помочь людям с починкой их имущества республика не могла. По закону деньги из резервного фонда региона выделяются на ликвидацию масштабных ЧС с ущербом не менее 12 млн рублей или касающихся двух и более муниципалитетов. Тут же вспомнилась предновогодняя история с Канашом, где для завершения рекультивации свалки по нацпроекту «Экология» был введен режим ЧС и выделены 23 млн рублей из резервного фонда республики. Жильцам же пострадавшего дома оставалось надеяться на себя. «Выход из ситуации был найден с помощью республиканского Фонда капитального ремонта. Он может вне очереди отремонтировать крышу за счет средств, уже собранных жильцами на капремонт этого дома», – рассказал депутат Госсовета Владимир Лидерман.
Но в Фонде капремонта у самих все не слава богу. На официальном сайте учреждения сообщается, что по итогам прошлого года капремонт сделан в 138 жилых домах и не завершен в 49. Последние ждут своей очереди в этом году плюсом к списку адресов, где ремонт итак должен был проводиться в 2022-м. А пока готовились необходимые документы для обновления крыши в Мариинском Посаде, в Фонде капитального ремонта произошла еще и смена руководителя – им стала Светлана Баранова. Ей и приходится решать вопрос с ремонтом пострадавшего от ветра дома.
Кстати, наряду с проблемной набережной, наделавшей немало шуму из-за постоянных переносов сроков ее сдачи, в Мариинском Посаде появилась еще одна достопримечательность. Крышу 89-го дома по улице Николаева облюбовали для фотосессий. Достаточно экстремальную уже провели местные чиновники: они запечатлели себя с лопатами на кровле разрекламированной пятиэтажки. «Было принято оперативное решение организовать регулярные субботники совместно с жильцами и представителями управляющей компании по очистке снега на крыше МКД», – сообщает пресс-служба администрации района в тексте к фото. Специалисты в таких случаях советуют не забывать о технике безопасности.
Есть надежда, что уже совсем скоро такие субботники будут не нужны. Как стало известно «Правде ПФО», кровлю подрядчик намерен ремонтировать, сделав там мембранное покрытие. Применять технологию можно и зимой. Просто наплавлять мягкую кровлю при минус 10 градусах невозможно, все равно придется переделывать. А вот мембранные материалы вполне можно укладывать и в холода. Опыт их применения в республике есть.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
Фото marpos.cap.ru, instagram.com/vlad.liderman