В Канаше о появлении новой УК жильцы узнали из платежек

У некоторых жителей Канаша почти на 30% увеличились суммы в платежках за октябрь. Люди переживают, что за ноябрь наверняка начислят не меньше. Хотя повыситься стоимость коммунальных услуг должна была только будущим летом. Предельные индексы, рассчитанные региональными службами по тарифам, утвердил председатель российского правительства Михаил Мишустин. В Чувашии плата за коммунальные услуги с июля вырастет в среднем на 3,4%. Тогда откуда же взялся нынешний скачок? В непонятную ситуацию попали десятки канашских семей. Квитанции за октябрь они оплатили, но взялись за калькуляторы. И стали внимательно изучать все предыдущие квитки, чтобы понять, откуда такая большая разница в расчетах. А заодно обратились в жилинспекцию и к депутатам республиканского и федерального парламентов, чтобы те обратили внимание на проблему и помогли разобраться с непонятными начислениями и скачущими суммами. Заглянула в спорные квитанции за ЖКУ и редакция «Правды ПФО».

Жители совершенно обычной пятиэтажки в Канаше никак не могут взять в толк, почему плата за жилищно-коммунальные услуги в квитанции от управляющей компании выросла почти на треть. «Сейчас сумма свыше 900 рублей, хотя еще в сентябре мы платили 650. Да и весь последний год в счетах от УК сумма была 650-660 рублей в  зависимости от размера ОДН. Все чеки у меня сохранены в онлайн-банке», – рассказала «Правде ПФО» жительница дома №1 по улице Заводской Елена Михайлова. Вопросов к управляющей компании никогда не было, поэтому и квитанции она особо не хранит, для сравнения нашла за июль прошлого года, когда как раз было последнее повышение коммунальных цен. Кто-то скажет, что 900 рублей — сумма небольшая, к тому же летом не было отопления.  

Но в этом и суть, говорят канашцы. Начисления за коммунальные услуги, в том числе и отопление, приходят отдельными квитанциями от ресурсников – местного водоканала и теплосетей. А нынешние 900 рублей уходят в УК за содержание жилья и текущий ремонт, а также так называемые расходы по ОДН, то есть содержание общего имущества дома. А эти суммы от времени года особо зависеть не должны.

Без ведома жильцов не должна была меняться и фирма, обслуживающая многоэтажку. «Управляющей компанией в нашем доме всегда был «Чистый город». Но в квитанции за октябрь значится другая контора. Теперь нас якобы обслуживает УК «Коммунальные услуги», так написано», – пояснила Елена Михайлова.

Конечно же, это смутило канашцев. Случается, что платежки, похожие на квитанции, подбрасывают мошенники. Но, как выяснилось, здесь иной случай. Обе компании – и «Чистый город», и «Коммунальные услуги» – предприятия муниципальные, учредил обе УК город Канаш. Правда, с разницей в два года. Да и выглядит одна компания очень уж похоже на другую, будто только вывески сменили, а сотрудники те же. И сидят они там же: улица Чкалова, дом 5. А если присмотреться к данным в квитанциях, то оказывается, у этих компаний одинаковые и номера телефонов, в том числе приемной директора. Прямо коммунальные чудеса, говорят жители.

Только вот тарифы в квитанциях другие. Если МУП «Чистый город» выставлял за текущий ремонт 1 рубль с квадратного метра, то УК «Коммунальные услуги» ту же работу оценили в 2,5 рубля. Разница очевидна. То же самое и с тарифом на содержание жилья: 9 рублей против 12. А если умножить эти цифры на количество квадратных метров в квартире плюс площадь общедомового имущества – вот и получается, что суммы в платежках от второй компании дороже на треть.

Но самое интересное, что дом №1 по улице Заводской и еще с десяток канашских многоэтажек МУП «Коммунальные услуги» получили в наследство от предыдущего муниципального предприятия «Чистый город». «Правда ПФО» уже писала о том, что эта компания была признана банкротом, так как задолжала десятки миллионов рублей ресурсоснабжающим организациям.

Когда решение суда вступило в законную силу, собственникам следовало определиться со сменой управляющей организации, поясняют юристы. Администрация же Канаша должна была людям всячески помогать – информировать о процедуре банкротства и судебных решениях, приглашать на общее собрание, в условиях пандемии возможен заочный вариант. Жители многоэтажек говорят, что никаких объявлений не видели, да и о смене компании узнали по факту – из квитанций.

Судя по всему, городские власти пошли по простому пути – отдать дома другому МУПу. Понятно, не просто так. Для этого провели открытый конкурс, выбрали, по их мнению, достойную компанию, и по муниципальным тарифам фирма начала обслуживать дома.

Кредит доверия от администрации у МУП «Коммунальные услуги», видимо, большой. Иначе ничем не объяснить то, что компания, выиграв обслуживание домов, практически тут же отдала на аутсорсинг услуги по общей уборке зданий.

Система «zakupki.kontur.ru» выдает, что с сентября по ноябрь это муниципальное предприятие четыре раза объявляло о закупках услуг по уборке на общую сумму 4 миллиона 686 тысяч рублей. Причем, портал сообщает, что информации о поставщике нет, так как заказчик не выложил электронные протоколы.

Ситуация как минимум странная, говорят эксперты. Обычно управляющие компании имеют в своем штате уборщиц. Да и судя по тарифу муниципальной УК, туда, как говорится, все включено.

На фоне всей этой истории канашцы опасаются, не переплачивают ли они за жилищные услуги. Фото impaka.ru

В Госжилинспекции Чувашии «Правде ПФО» пояснили, что, в отличие от цен на воду, тепло и электричество, тарифы на текущий ремонт и содержание жилья люди могут устанавливать сами. «Для этого нужно решение очного или заочного собрания собственников. А если договориться с УК не получается, можно ее сменить. Также решением общего собрания», – сообщил руководитель жилищной инспекции Чувашии Виктор Кочетков. Он добавил, что часть домов в Канаше уже оформляют необходимые бумаги, так как люди недовольны тарифами. То же самое он предлагает сделать и жителям дома №1 по улице Заводской.

Эксперты отмечают, что смена УК через собрание собственников, особенно в период пандемии, может занять до нескольких месяцев. И то если среди людей найдутся активисты. Ведь городская администрация вряд ли поможет в оформлении бумаг против родного МУПа.

«Правда ПФО» следит за развитием событий.

Фото превью: yandex.ru/maps