Посадят ли соседей за опасную перепланировку или просто погрозят пальцем УК «Суворовец»?
0
46
Безграмотность граждан, даже тех, кто жил в эпоху, когдане надо было сдавать ЕГЭ, превосходит все безопасные пределы.
А отсутствие привычки соблюдать законы общежития могутстать катастрофичными не только для соседей, но и для самих недалеких граждан.
Впрочем, вину этих самых граждан нужно еще доказать, аделать это никто не торопится: ни управляющая компания, ни ГЖИ, ни прочиеведомства, отвечающие за то, чтобы дома не падали жильцам на головы.
Нельзя сказать, что никто ничего не делает: все вродеработают, но настолько нерасторопно, что просто удивительно. Судите сами.
СОСЕДИ ПЕРЕКРЫЛИ
ВЕНТИЛЯЦИЮ?
Владелец комнаты в квартире многоквартирного дома поЭнгельса, 23 обнаружил, что вся стена у него покрылась плесенью. Обои легли напол и жуткая картина предстала в полном объеме. Понятно, что жить в такомкошмаре опасно для здоровья, и владелец недвижимости вынужден был снимать жилье.
Трещина, идущая через всю стену, дополняет печальную картину разрушения жилья.
На непрофессиональный взгляд жильцов, проблема была в засоревентиляции, которую управляющая компания «Суворовец» приводить в порядок неторопилась. Профессионалы никак не могли понять, что же происходит во вверенномим доме.
А непрофессионалы подозревают, что вентиляция не простозасорилась, а проживающие на втором этаже соседи провели воду в свою комнату инарушили тем самым вентиляционную трубу.
В поддержку своей версии они рассказывают о том, чтонекоторое время назад к ним приходила соседка сверху и шаловливо улыбаясьинтересовалась состоянием вентиляции. Но этот факт, как все понимают, не можетбыть доказательством чьей-то вины, поэтому пришлось обращаться в ГЖИ.
«СУВОРОВЕЦ»
ИГНОРИРУЕТ ОБРАЩЕНИЕ ЖИЛЬЦОВ
10 октября 2023 года был составлен акт, подписанныйсотрудником управляющей компании. На тот момент проживать в комнате нельзя былоуже несколько месяцев. Был составлен «Акт о нарушении качества и превышенииустановленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнения работпо выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества».
Напомним, заявление в управляющую компанию о засоревентиляционной трубы, после долгих переговоров, было подано УК 19 июня 2023года! Как видим, до момента приезда комиссии прошло без малого четыре месяца!
Отметим, что начислять коммунальные платежи бездействующий«Суворовец» никогда не забывал! То есть жить в комнате нельзя, работы неведутся, а платить за это люди обязаны?
10 октября в составленном Акте было отмечено неоднократноеигнорирование УК обращений собственника. На тот момент жилец обращал вниманиекоммунальщиков на трещину в несущей стене здания, неисправность вентиляции истояка отопления.
ПОЗОРНАЯ РАБОТА
СУВОРОВЦЕВ
- Удивительно, как «суворовцам» удалось получить паспортподготовки дома к зиме! - удивляются жильцы. - С такой работой они простопозорят звание суворовцев. Тут впору настоящим суворовцам в суд на «Суворовец»подавать, за то, что дискредитируют их имя. Или владельцы действительнозаканчивали Суворовское училище и их там научили так отвратительно работать?
11 декабря ГЖИ сообщила, что ООО УК «Суворовец» было выданопредписание по устранению выявленных нарушений Правил и норм техническойэксплуатации жилфонда. Правда до сих пор управляющая компания не соизволиладаже маячки наклеить на трещину. Что уж говорить о каком-то ремонте!
ЖИЛЬЦЫ ПРОПУСТИЛИ
СРОК ЖАЛОБ НА УК?
Умиляет в ответе ГЖИ и сообщение о том, что раз гражданежаловались и не получили ответа из УК больше 2 месяцев назад, значит и вынестирешение об административном правонарушении невозможно! Как вам такие законы итакие ответы?
Терпеливо ждешь ответа? - Сам дурак!
ГЖИ поясняет, что в ответ на обращения 19.06.2023, 13.09.2023и 14.09 2023 «УК «Суворовец» обязана была направить ответ в срок до 30:06.2023,26.09.2023 и 27.09.2023 соответственно». Ответа не было, но обращение в ГЖИпоступило позже, чем через два месяца и тут (вот неприятность!) «постановлениепо делу об административном нарушении не может быть вынесено по истечении двухмесяцев... со дня совершения правонарушения».
Мило, согласитесь? Все по закону. Удивляет только то, чтодесяток управляющих компаний лишили лицензий, а «Суворовцу» все ни по чем! Заместительначальника отдела ГЖИ О.В Шкуратов порекомендовал обращаться в суд, если комучто не нравится, вернее, «если ВЫ считаете, что Ваши законные права нарушены».
Миленько! То есть мало того, что граждане должны постоянночто-то требовать от УК, так еще и сообщать об этом необходимо не позднее двухмесяцев! А зачем? Чтобы еще одну бумажку написали в ГЖИ?
УПРАВЛЕНИЕ
АРХИТЕКТУРЫ ФУНКЦИИ КОНТРОЛЯ НЕ ИМЕЕТ
- Что делать с незаконной перепланировкой? - поинтересовалисьмы в отделе перепланировки управления архитектуры города Обнинска.
Специалист Татьяна Варламова пояснила:
- Мы не давали разрешения на перепланировку в доме поЭнгельса, 23. И провести воду в комнату вообще не разрешаем, потому что мокраязона должна быть над мокрой зоной. Контролировать ситуацию должна управляющаякомпания. Она должна знать, кто и для чего врезался в вентиляцию без разрешения.
- И кто должен устранять нарушения?
- Жилищная инспекция даст предписание.
- Далее долго и вряд ли упорно все инстанции в рабочее времябудут продлевать сроки и ковырять пальцем в носу?
- У нас нет функции контроля. Есть только в отношениимуниципального жилья. Все остальные помещение - контролируются ГЖИ. Завнутренние подводки УК отвечает.
По жалобе жильцов дома на Энгельса, 23/21 в Обнинск еще впрошлом году приезжал главный специалист ГЖИ Владимир Козак.
На исправление недостатков управляющей компании «Суворовец»отвели 3 месяца. Нельзя сказать, что за это время не было сделано ничего. -Новогодние праздники все отметили. И даже намекнули на то, что выяснили причинунеработающей вентиляции. Все остальные поручения ГЖИ пока не видно, чтобыисполнялись.
Жить в комнате нельзя уже скоро год. Спасибо безумнымсоседям, ленивой управляющей компании «Суворовец» и Калужской ГЖИ.
Закон сурово грозит тем, кто сделал перепланировку, а вреальности, малообеспеченные граждане просто не в состоянии обратить вниманиезакона на свою беду.
Ждете самосуда и самоуправства, дорогие власти? Или повесткув суд? А соседей посадят только если дом вообще рухнет, а так - кому есть делодо проблем отдельного человека, живущего в бывшем общежитии?
Рената Белич
А отсутствие привычки соблюдать законы общежития могутстать катастрофичными не только для соседей, но и для самих недалеких граждан.
Впрочем, вину этих самых граждан нужно еще доказать, аделать это никто не торопится: ни управляющая компания, ни ГЖИ, ни прочиеведомства, отвечающие за то, чтобы дома не падали жильцам на головы.
Нельзя сказать, что никто ничего не делает: все вродеработают, но настолько нерасторопно, что просто удивительно. Судите сами.
СОСЕДИ ПЕРЕКРЫЛИ
ВЕНТИЛЯЦИЮ?
Владелец комнаты в квартире многоквартирного дома поЭнгельса, 23 обнаружил, что вся стена у него покрылась плесенью. Обои легли напол и жуткая картина предстала в полном объеме. Понятно, что жить в такомкошмаре опасно для здоровья, и владелец недвижимости вынужден был снимать жилье.
Трещина, идущая через всю стену, дополняет печальную картину разрушения жилья.
На непрофессиональный взгляд жильцов, проблема была в засоревентиляции, которую управляющая компания «Суворовец» приводить в порядок неторопилась. Профессионалы никак не могли понять, что же происходит во вверенномим доме.
А непрофессионалы подозревают, что вентиляция не простозасорилась, а проживающие на втором этаже соседи провели воду в свою комнату инарушили тем самым вентиляционную трубу.
В поддержку своей версии они рассказывают о том, чтонекоторое время назад к ним приходила соседка сверху и шаловливо улыбаясьинтересовалась состоянием вентиляции. Но этот факт, как все понимают, не можетбыть доказательством чьей-то вины, поэтому пришлось обращаться в ГЖИ.
«СУВОРОВЕЦ»
ИГНОРИРУЕТ ОБРАЩЕНИЕ ЖИЛЬЦОВ
10 октября 2023 года был составлен акт, подписанныйсотрудником управляющей компании. На тот момент проживать в комнате нельзя былоуже несколько месяцев. Был составлен «Акт о нарушении качества и превышенииустановленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнения работпо выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества».
Напомним, заявление в управляющую компанию о засоревентиляционной трубы, после долгих переговоров, было подано УК 19 июня 2023года! Как видим, до момента приезда комиссии прошло без малого четыре месяца!
Отметим, что начислять коммунальные платежи бездействующий«Суворовец» никогда не забывал! То есть жить в комнате нельзя, работы неведутся, а платить за это люди обязаны?
10 октября в составленном Акте было отмечено неоднократноеигнорирование УК обращений собственника. На тот момент жилец обращал вниманиекоммунальщиков на трещину в несущей стене здания, неисправность вентиляции истояка отопления.
ПОЗОРНАЯ РАБОТА
СУВОРОВЦЕВ
- Удивительно, как «суворовцам» удалось получить паспортподготовки дома к зиме! - удивляются жильцы. - С такой работой они простопозорят звание суворовцев. Тут впору настоящим суворовцам в суд на «Суворовец»подавать, за то, что дискредитируют их имя. Или владельцы действительнозаканчивали Суворовское училище и их там научили так отвратительно работать?
11 декабря ГЖИ сообщила, что ООО УК «Суворовец» было выданопредписание по устранению выявленных нарушений Правил и норм техническойэксплуатации жилфонда. Правда до сих пор управляющая компания не соизволиладаже маячки наклеить на трещину. Что уж говорить о каком-то ремонте!
ЖИЛЬЦЫ ПРОПУСТИЛИ
СРОК ЖАЛОБ НА УК?
Умиляет в ответе ГЖИ и сообщение о том, что раз гражданежаловались и не получили ответа из УК больше 2 месяцев назад, значит и вынестирешение об административном правонарушении невозможно! Как вам такие законы итакие ответы?
Терпеливо ждешь ответа? - Сам дурак!
ГЖИ поясняет, что в ответ на обращения 19.06.2023, 13.09.2023и 14.09 2023 «УК «Суворовец» обязана была направить ответ в срок до 30:06.2023,26.09.2023 и 27.09.2023 соответственно». Ответа не было, но обращение в ГЖИпоступило позже, чем через два месяца и тут (вот неприятность!) «постановлениепо делу об административном нарушении не может быть вынесено по истечении двухмесяцев... со дня совершения правонарушения».
Мило, согласитесь? Все по закону. Удивляет только то, чтодесяток управляющих компаний лишили лицензий, а «Суворовцу» все ни по чем! Заместительначальника отдела ГЖИ О.В Шкуратов порекомендовал обращаться в суд, если комучто не нравится, вернее, «если ВЫ считаете, что Ваши законные права нарушены».
Миленько! То есть мало того, что граждане должны постоянночто-то требовать от УК, так еще и сообщать об этом необходимо не позднее двухмесяцев! А зачем? Чтобы еще одну бумажку написали в ГЖИ?
УПРАВЛЕНИЕ
АРХИТЕКТУРЫ ФУНКЦИИ КОНТРОЛЯ НЕ ИМЕЕТ
- Что делать с незаконной перепланировкой? - поинтересовалисьмы в отделе перепланировки управления архитектуры города Обнинска.
Специалист Татьяна Варламова пояснила:
- Мы не давали разрешения на перепланировку в доме поЭнгельса, 23. И провести воду в комнату вообще не разрешаем, потому что мокраязона должна быть над мокрой зоной. Контролировать ситуацию должна управляющаякомпания. Она должна знать, кто и для чего врезался в вентиляцию без разрешения.
- И кто должен устранять нарушения?
- Жилищная инспекция даст предписание.
- Далее долго и вряд ли упорно все инстанции в рабочее времябудут продлевать сроки и ковырять пальцем в носу?
- У нас нет функции контроля. Есть только в отношениимуниципального жилья. Все остальные помещение - контролируются ГЖИ. Завнутренние подводки УК отвечает.
По жалобе жильцов дома на Энгельса, 23/21 в Обнинск еще впрошлом году приезжал главный специалист ГЖИ Владимир Козак.
На исправление недостатков управляющей компании «Суворовец»отвели 3 месяца. Нельзя сказать, что за это время не было сделано ничего. -Новогодние праздники все отметили. И даже намекнули на то, что выяснили причинунеработающей вентиляции. Все остальные поручения ГЖИ пока не видно, чтобыисполнялись.
Жить в комнате нельзя уже скоро год. Спасибо безумнымсоседям, ленивой управляющей компании «Суворовец» и Калужской ГЖИ.
Закон сурово грозит тем, кто сделал перепланировку, а вреальности, малообеспеченные граждане просто не в состоянии обратить вниманиезакона на свою беду.
Ждете самосуда и самоуправства, дорогие власти? Или повесткув суд? А соседей посадят только если дом вообще рухнет, а так - кому есть делодо проблем отдельного человека, живущего в бывшем общежитии?
Рената Белич