Зеленая зона на Пушкина останется
В редакцию «Нового Качканара» поступило обращение от жительницы поселка Валериановск Валентины Владимировны Шерстобитовой:
— Мы живем в Валериановске, по улице Пушкина. Рядом с нашим участком расположена зеленая зона. Мы любим там гулять, в этом месте растет много деревьев, иногда даже грибы собираем, ягоды. Но вот пару месяцев назад я случайно узнала, что земельный участок, где расположена эта зеленая зона, выделен в пользование физическому лицу, как оказалось, жителям соседнего дома. Неужели зеленая зона пойдет под застройку и деревья будут уничтожены?
Женщина, перед тем как прийти в редакцию, неоднократно общалась уже и с замом главы Василием Румянцевым, и с председателем думы Юрием Бячковым. Но результатом этого общения осталась недовольна.
— Прошу сделать журналистский запрос в Качканарскую думу депутату п.Валериановска Ю.Н.Бячкову. Почему нами выбранный депутат не поддержал жителей Валериановска в отказе физическому лицу о выделении земельного участка, на котором расположена зеленая зона, по адресу: ул. Пушкина, дом 29? Почему не было спрошено мнение жителей с соседних участков? Какая площадь зеленой зоны выделена физическому лицу?
Запрос в думу мы сделали, вот какой ответ получили от председателя думы Юрия Бячкова:
— В управление по делам п.Валериановска обратились жители поселка Шерстобитова В.В. и Казакова В.В. с просьбой запретить выделение земельных участков под строительство жилого дома в конце ул. Пушкина, за домом 29. На данном лесном участке растут деревья, где, по словам обратившихся, они собирают ягоды, грибы. И эти деревья являются защитной зоной от шума проезжающих машин по примыкающей к участку объездной дороги, а также от пыли с отвалов горных пород.
Начальник управления по делам п.Валериановск предложил обратившимся написать письменное заявление на имя главы КГО от жителей близрасположенных жилых домов о запрете выделения земельных участков под застройку и запрете вырубать эти деревья. Заявление жителями было написано 18 июня 2019 года и передано Главе КГО. Под заявлением подписались семь человек.
Этот земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки Качканарского городского округа, утвержденными решением Думы КГО от 23.05.2013 г. №46, на момент подачи обращения находился в территориальной зоне Ж-1 — зона индивидуальной жилой застройки и мог быть выделен по заявлениям граждан без проведения опроса жителей.
Учитывая обращение жителей, администрация КГО включила вопрос в проект «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Качканарского городского округа». После проведения публичных слушаний по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Качканарского городского округа» территория земельного участка была переведена в территориальную зону Р — рекреационная зона. Данные изменения утверждены решением думы КГО от 24.07.2019 № 53. В связи с чем на этом участке запрещено строительство индивидуальных жилых домов. Площадь участка — 2145 м2.
По заявлению жильцов дома по адресу: ул.Пушкина д.29, «о расширении приусадебного участка» 3 апреля 2019 года МУ «КАГБ» согласно договору выполнено межевание примыкающего к ним участка площадью 799 м2. Участок 24 апреля 2019 поставлен на кадастровый учет. Законных оснований для отказа не имелось, и участок был выделен в соответствии с Земельным кодексом РФ. На основании договора с КУМИ, 03 июня 2019 года зарегистрировано право собственности на данный участок с назначением под огородничество. Регистрация права собственности была выполнена до внесения изменений в Правила землепользования и застройки.