Кадастровая палата напоминает ивановцам о способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Несмотря на то, что платежи по земельным и имущественным налогам ивановцам приходится вносить каждый год, вопросы по этому поводу возникают регулярно. Наиболее популярным вопросом, поступающим  в Кадастровую палату Ивановской области, в преддверии окончания периода уплаты налогов оказался вопрос: как уточнить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Наталия Сучкова, заместитель директора Кадастровой палаты поясняет, что под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, проводимой не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет по решению региональных властей как выборочно, так и в отношении всех видов объектов недвижимости и всех категорий земель конкретного региона. По её словам последний раз оценка земель населенных пунктов Ивановского региона проводилась в 2014 году.

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления земельного и имущественного налогов. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.

«Нужно отметить, что эта стоимость (если говорить о земельном участке) может измениться, например, в случае уточнения границ – межевания, изменении вида разрешенного использования», - сообщает Наталия Сучкова.

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости ивановцы могут выбрать любой удобный способ получения сведений.

Во-первых, можно заказать выписку из реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости через сайт Росреестра. Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней. Аналогичную выписку ивановцы могут заказать в любом из 127 МФЦ, в таком случае документ будет готов через пять рабочих дней. За одиннадцать месяцев 2019 года выдано порядка 10 тысяч подобных выписок.

Во-вторых, собственники недвижимости могут в режиме реального времени узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в личном кабинете Росреестра, для доступа к которому используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг. Или воспользоваться бесплатными сервисами получения справочной информации по объектам недвижимости в режиме online и Публичной кадастровой карты.

Третий способ позволяет ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Для этого нужно воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Ссылки на все электронные сервисы представлены на сайте Кадастровой палаты.

Эксперт сделала акцент, что Кадастровая палата не проводит государственную кадастровую оценку объектов недвижимости. «Ведомство вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки. Однако, мы принимаем участие в исправлении оценки, если у собственников появились сомнения в её правильности», - заключила Наталия Сучкова.