Важней всего погода в доме

В составе комиссии по проверке находились в частности Александр Белоусов, замруководителя Госжилинспекции, Александр Козловский, замглавы администрации г. о., Евгения Проценко, заведующая территориальным отделом № 16 администрации округа, Александр Верёвкин, замдиректора Истринского ЖЭУ, Оксана Иванова, представитель ассоциации советов многоквартирных домов при участии сотрудников СМИ. Вместе мы побывали в самых разных домах города, заходили в подвалы, подъезды и даже забирались на крыши, так что уверенность в том, что город к холодному сезону готов, сомнений уже не вызывает.

Паспорт — лицо дома

Ровно в десять утра наша объединённая команда, пополнившаяся коллегами из 360, начала Комиссионный осмотр с адреса ул. Главного конструктора Адасько, 2 — так официально называется пеший обход многоэтажек, который Госжилинспекция Подмосковья проводит в соответствии с поручением губернатора Андрея Воробьёва. Солнце к счастью светило вовсю, дождь не нарушил в тот день наших планов. Гости из Подмосковья оставили свои автомобили на парковке и отправились по маршруту пешком.

Нам предстояло сделать немало — практически детально осмотреть большое количество типовых многоэтажных домов постройки преимущественно 70−80х годов прошлого столетия — дома 15, 19, 20 и 23/44 по Босова, дома 36 и 38 по 9-ой Гвардейской Дивизии, дома 33 и 35 на Советской, и 37-ой на улице Шнырёва. Дома в общем крепкие, возведены качественно в самые благополучные советские времена, находятся в хорошем состоянии, многие даже окрашены в приятные глазу цвета — а яркие фасады многоэтажек так украшают город.

Итак, Адасько, 2. Здесь смотрим возможные протечки в кровле, но она в полном порядке, так что причин для беспокойства нет. А на улице Босова, 19 спускаемся в подвал; он выглядит нормально, трубы в порядке, нет даже неприятных запахов. В хорошем состоянии подъезды, хотя, конечно, порой их стены украшают странные надписи, но что поделать — творчество масс неистребимо, куда от него деться. Грибка на стенах нет, многие подъезды были недавно покрашены, окна чистые и нигде нет сквозняков, в общем впечатление складывается вполне позитивное.

Парадный подъезд

Мы все — перемещаясь от дома к дому — вспоминаем подъезды нашего детства и юности и сравниваем их с сегодняшними — Боже мой, ведь это небо и земля. Я в свой родной угловой подъезд на улице Босова, 23/44 порой зайти боялась: там часто обретались пьяные гопники, всё было загажено окурками, плевками и мочой: и пробираясь через этот моральный и физический смрад, я чувствовала себя героем, просто попав после школы домой.

Я не была здесь много лет. Первое, что бросается в глаза — чисто. Светло. Места много, и кто-то из мам без боязни оставил здесь коляску. Вот трюмо — хорошая идея наверняка принадлежит кому-то из жителей: и подъезд украшает, и можно на себя ещё раз взглянуть при выходе на улицу. А можно тяжёлую сумку поставить и передохнуть перед подъёмом на этажи — дом пятиэтажный, лифт, конечно, отсутствует, хотя именно Китайка всегда считалась очень благоустроенной и современной: полноценные лоджии на первых этажах, немаленькие подъезды, отличная планировка квартир и метраж, и конечно, огромный и комфортный двор: места для игр полно, были качели, карусели и горки, клумбы и парковочные места, а главное — наши родители нас видели с любой точки дома.

Вид сверху

В этом подъезде мы все выбрались на крышу — поэтому у нашего фотографа Сергея Олексюка и коллеги из 360 оператора Дмитрия Кричевского получились такие отличные кадры при сьёмке. А здорово город смотрится сверху! Симпатичные дома, аккуратные улицы, яркие детские игровые комплексы, много зелени… Истра, похоже, возвращает былой лоск, так основательно потрёпанный за минувшие годы.

Кровля подъезда руководство Госжилинспекции вполне устроила: «Грязи нет, оголовки не разрушены, вообще видно, что за городскими крышами наблюдают, их ремонтируют, на них поднимаются». Также комиссия проверяла ещё и качество выполнения точечного ремонта, который находится на плечах управляющей организации Истринского ЖЭУ. И по словам Белоусова эта проверка также была одной из причин навестить Истру.

По просьбам жителей

- Буквально недавно была обозначена такая тематика и задача, как организация точечного ремонта. В его перечне — покраска стен и потолков, входной группы и этажей подъездов, ремонт полов, лестничных маршей, дверных и оконных блоков, локальный ремонт кровли. Есть портал «Добродел», куда поступают жалобы граждан, есть соцсети, мы на всё это обращаем внимание. Эти жалобы систематизируются, в итоге мы определяем те или иные точки кипения, на что люди негодуют более всего. Есть, например, протечки? Жители замечают? Мы выявляем участок кровли, который надо заменить, — отметил чиновник. — В прошлых домах, где мы с вами уже побывали, были жалобы на неудовлетворительное состояние окон, входных групп и стен в местах общего пользования, — добавил замдиректора Истринского ЖЭУ Александр Верёвкин.

Когда проблема выявлена, сотрудники ведомства стабилизируют состояние тех или иных конструктивов, ведь их удовлетворительное состояние — это гарантия, залог того, что жители округа в грядущую зиму — а никто не знает, какой она предстоит — будут обеспечены теплом, уютом и комфортом. — В Истринском округе 50 процентов МКД (многоквартирные дома. — прим. автора) получили готовность к осенне-зимнему периоду. Мы сдали и официально подвесили в госсистему 552 дома, наш округ по подготовке к зиме находится в графике, мы по срокам нигде не проседаем, но и вперёд не вырываемся — всё надо делать без спешки, как положено, — пояснил Александр Верёвкин.

- В понедельник я был в Орехово-Зуево и Ликино-Дулёво, вчера в Краснознаменске и Одинцове, сегодня с вами в Истре, в пятницу планирую посетить Павловский Посад. Сегодня мы осмотрели подвалы, крыши, места общего пользования, и всё это у меня замечаний не вызывает. Типовые узлы в удовлетворительном состоянии, кровли, смета общего пользования, окна заменены, либо отремонтированы, есть мелкие замечания, которые управляющая организация может устранить сразу же, но они всегда и везде есть. Никаких вопиющих моментов не было, — подчеркнул Белоусов. Полный комплекс мероприятий по подготовке домов к эксплуатации в холодный период года завершится 15 сентября.

Фото Сергея ОЛЕКСЮКА