Эксперты обнаружили новые трещины в здании детского сада в Майском, который закрыли на ремонт из-за опасности обрушения
Что обнаружили эксперты в детском саду после ремонта?
После ремонта детского сада № 4 в посёлке Майский эксперты обнаружили в санузле для персонала на втором этаже здания трещину около трёх сантиметров в ширину и 1,7 метра в высоту. Также в их заключении говорится, что по периметру здания видны многочисленные участки проседания отмостки с образованием контруклонов, а в подвале имеются следы замокания и протечки из-за некачественного разведения водопровода и канализации. Из заключения следует, что вода проникает в подвал через швы в фундаменте.
Также с нарушениями сделан отвод дождевой воды с крыши — отсутствуют желоба по периметру крыши и соединение с трубой для слива. По периметру здания специалисты обнаружили «волосяные трещины», которые подтверждают усадку здания. Но наблюдают за состоянием трещин в основном зимой, тогда как, по словам экспертов, подготовивших заключение, деформации могут появиться весной.
— В настоящее время инженерный центр «СтройЭкспертИзыскания» проводит мониторинг состояния трещин по контрольным маякам, установленным в стенах и потолке на первом и втором этажах, в подвале. Согласно данным «СтройЭкспертИзыскания», существует вероятность появления новых деформаций здания с развитием имеющихся трещин и образованием новых и более опасных в весенний период года, с наступлением поводка. Для оценки возможности безопасной эксплуатации здания необходимо продолжать наблюдение за состоянием контрольных маяков, — говорится в заключении.
Специалисты инженерного центра пришли к выводу, что оценить возможность безопасной полноценной эксплуатации здания пока не представляется возможным, поэтому нужно продолжать наблюдать за контрольными маяками до ноября 2019 года. Ещё они считают, что до завершения мониторинга не нужно проводить занятия в детском саду. Предварительные объективные данные можно будет получить не раньше июня 2019 года, и то если своевременно строители устранят течи в подвалах.
Какую ответственность понесли строители?
Первым о закрытии детских садов в Белгородском районе написали журналисты «АиФ-Черноземье». Новые детские сады были открыты в 2015 году в Майском и в 2016 — в Октябрьском. Издание писало, что в Майском детском саду №4 провели проверку, которая показала, что здание дало сверхпроектную усадку из-за подъёма грунтовых вод и намокания фундамента. После того, как строители раскопали фундаментные блоки, выяснилось, что у здания отсутствовала гидроизоляция. Кроме того, на первом этаже детского сада потрескавшаяся несущая стена была выложена из блоков, не предназначенных для такой нагрузки, а во взятых пробах грунта в подвале было выявлено значительное расхождение по толщине песка при подготовке к укладке фундаментных блоков от пяти до 25 сантиметров, что могло послужить вымыванию песка и неравномерной просадке фундамента.
В детском саду № 1 в Октябрьском тоже не оказалось гидроизоляции фундамента. Там вскрытие плит и перекрытий показало, что они «имели скрытые дефекты, не позволяющие продолжать безопасную эксплуатацию. Это был заводской производственный брак панелей перекрытия». Так об этом заявил в 2017 году Олег Медведев, который работал тогда в должности заместителя главы администрации Белгородского района — руководителя комитета строительства.
С компанией «Белгородстройзаказчик-Плюс», которая строила детский сад в Майском, администрация Белгородского района заключила мировое соглашение, по которому строительная компания должна была выплатить 9,4 миллиона убытков. Прокуратура Белгородского района заявляла, что «восстановление работоспособности МДОУ „Детский сад № 4 посёлка Майский“» планируется завершить до 1 декабря 2018 года.
Компания «Истра Рапид», которая строила детский сад в Октябрьском, отказалась исправлять недочёты строительства, поэтому администрация Белгородского района заплатила ей не всю сумму, которая была указана в контракте. Районная прокуратура установила, что из-за нарушений на объекте требовалось выполнение работ на 19,8 миллионов рублей, их и вычли из начального контракта на 79 миллионов. Для того, чтобы провести ремонт, администрация заключила новый муниципальный контракт с компанией «Тисайд», которая, как показала проверка прокуратуры, «завершила работы по восстановлению работоспособности детского сада» и получила за это 19,8 миллиона рублей.
В областном правительстве заявляли, что планируют завершить ремонт Октябрьского детсада к 1 августа 2018 года. В этом месяце его и ввели в эксплуатацию. Детский сад в Майском обещали восстановить в 2018 году. При этом точная дата окончания работ чиновниками не уточнялась. На время ремонта детям предоставили места во втором здании детского сада № 4.