Удовлетворен иск прокурора о признании незаконным договора купли-продажи земельного участка

Мотивированным решением от 30.11.2023 удовлетворен иск Искитимского межрайонного прокурора Новосибирской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, в защиту интересов Российской Федерации в лице Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, к Наймушиной Нине Викторовне, Администрации р.п. Линево Искитимского района Новосибирской области. Иск - о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, исключении сведений об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости. Из искового заявления следовало, что поверкой, проведенной Искитимской межрайонной прокуратурой, установлено, что Наймушина Н.В. являясь ведущим специалистом архитектором - землеустроителем администрации р.п.Линево Искитимского района, через своего супруга, приобрела в аренду земельный участок с основным видом разрешительного использования - для строительства производственных зданий, рыночной стоимостью 1 587 000 рублей. После чего, Наймушиной Н.В. в Администрацию р.п.Линево были предоставлены ложные сведения о том, что на земельном участке возведен объект капитального строительства с фундаментом, выполненным из железобетона. На основании указанных данных, между Администрацией р.п. Линево и Наймушиной Н.В. заключен договор купли-продажи земельного участка. Основанием для предоставления земельного участка в собственность за плату явилось наличие на арендованном Наймушиным Н.В. земельном участке объекта капитального строительства, собственником которого является Наймушина Н.В.. Земельный участок передан покупателю по стоимости 122 500 рублей. Согласно заключению эксперта, рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, р.п. Линево, ул. Весенняя, д. 5а, составляет 1 587 000 рублей. В связи с незаконными действиями Наймушиной Н.В. в отношении нее следственным отделом по Искитимскому району следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новосибирской области было возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. Приговором Искитимского районного суда Новосибирской области от 23.05.2023, вступившим в законную силу 08.06.2023, Наймушина Н.В. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере), и ей назначено наказание в виде лишения свободы на срок 2 года 6 месяцев, в силу ст.73 УК РФ условно, с испытательным сроком 2 года 6 месяцев. Решением от 30.11.2023 исковые требования Искитимского межрайонного прокурора Новосибирской области к Наймушиной Нине Викторовне, Администрации р.п. Линево Искитимского района Новосибирской области о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, исключении сведений об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости, удовлетворить частично. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Администрацией муниципального образования р.п.Линево Искитимского района Новосибирской области и Наймушиной Н.В. признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, прекращено право собственности Наймушиной Н.В. на земельный участок. Источник: iskitimsky.nsk.sudrf.ru