Домклик: Москва и Петербург возглавили рейтинг лидеров по стоимости аренды жилья
0
427
Аналитики Домклик зафиксировали значительные изменения на рынке аренды однокомнатных квартир в России с мая по сентябрь 2025 года. Исследование показало, что медианная стоимость аренды жилья площадью от 20 до 40 квадратных метров выросла на 12%, а количество доступных объектов сократилось на 25%. Эксперты объясняют эту тенденцию инфляцией, сезонным ростом спроса и высокими ставками по ипотеке, пишут novostivolgograda.ru. Наиболее заметное удорожание аренды произошло в крупных городах с изначально более доступными ценами. В Самаре стоимость выросла на 20% до 24 000 рублей в месяц, а в Волгограде — на 17%, достигнув такого же уровня. В Воронеже и Омске аренда подорожала на 15%, составив 23 000 рублей. Рост на 13% зафиксирован во Владивостоке и Калининграде. При этом Владивосток (с ценой 45 000 рублей) вошёл в тройку самых дорогих городов, уступая только Москве (63 500 рублей) и Санкт-Петербургу (47 000 рублей). В сибирских городах динамика цен была неоднородной: в Иркутске аренда выросла на 14% (до 32 000 рублей), в Новосибирске — на 10% (до 33 000 рублей). В Красноярске и Тюмени увеличение составило всего 4% и 2% соответственно. В столичных городах также наблюдались разные тенденции: Санкт-Петербург подорожал на 12% (до 45 000 рублей), Москва — на 6% (до 63 500 рублей), а в Казани ставки, напротив, снизились на 6% (до 30 000 рублей). В других крупных городах рост не превысил 8%, а в Екатеринбурге, Краснодаре и Челябинске цены остались на прежнем уровне. Объём предложения жилья также изменился неравномерно. В 15 из 20 исследованных городов количество доступных квартир сократилось в среднем на 28%. Особенно резкое падение зафиксировано в Екатеринбурге (68%), Омске (60%) и Уфе (49%). В то же время в Самаре предложение выросло на 32,7%, в Калининграде — на 16%, а в Краснодаре — на 2%. В Московской области также наблюдался рост цен при сокращении доступности жилья. В Химках арендная плата выросла на 15% (до 45 700 рублей). В Балашихе и Одинцово рост составил 13% (до 35 000 и 45 000 рублей соответственно). Более умеренное повышение зафиксировано в Красногорске и Королёве (6%), а также в Мытищах и Люберцах (5%). Единственным исключением стал Подольск, где стоимость аренды снизилась на 7%.