Домклик сообщил о сокращении объема предложения аренды в крупных городах России
0
1195
На рынке аренды однокомнатных квартир России за последние месяцы 2025 года произошли заметные изменения, как показывают результаты анализа специалистов Домклик. Исследование выявило, что стоимость аренды квартир площадью от 20 до 40 квадратных метров возросла в среднем на 12%, при этом объём доступного жилья сократился на четверть. Специалисты связывают эти изменения с несколькими причинами: инфляционными процессами, повышенным спросом в сезон и высокими процентными ставками по ипотечным кредитам, пишут novostivolgograda.ru. Особенно заметно подорожание аренды проявилось в крупных городах, где ранее цены были относительно невысокими. В Самаре стоимость аренды увеличилась на 20% и достигла 24 000 рублей ежемесячно. В Волгограде зафиксирован аналогичный уровень — 24 000 рублей, при этом рост составил 17%. В Воронеже и Омске цены поднялись на 15%, достигнув отметки в 23 000 рублей. Во Владивостоке и Калининграде также отмечен существенный рост — 13%. При этом Владивосток с арендной ставкой 45 000 рублей занял третье место по стоимости после Москвы (63 500 рублей) и Санкт-Петербурга (47 000 рублей). В сибирском регионе динамика цен продемонстрировала неоднородность. В Иркутске стоимость аренды увеличилась на 14% до 32 000 рублей, в Новосибирске — на 10% до 33 000 рублей. В Красноярске и Тюмени рост был минимальным — 4% и 2% соответственно. В столичных городах наблюдалась разная динамика. В Санкт-Петербурге арендные ставки выросли на 12% до 45 000 рублей, в Москве — на 6% до 63 500 рублей. В Казани, напротив, произошло снижение на 6% до 30 000 рублей. В других крупных городах, включая Нижний Новгород, Пермь, Уфу и Ростов-на-Дону, рост не превысил 8%. В Екатеринбурге, Краснодаре и Челябинске цены остались на прежнем уровне. Ситуация с предложением жилья также развивалась неравномерно. В 15 из 20 исследованных городов количество доступных квартир сократилось в среднем на 28%. Наиболее значительное падение зафиксировано в Екатеринбурге (68%), Омске (60%) и Уфе (49%). Однако в некоторых городах предложение увеличилось: в Самаре — на 32,7%, в Калининграде — на 16% и в Краснодаре — на 2%. В Московской области также наблюдался рост цен при сокращении предложения. В Химках арендная плата увеличилась на 15% до 45 700 рублей. В Балашихе и Одинцово зафиксирован рост на 13% до 35 000 и 45 000 рублей соответственно. Более умеренное повышение цен отмечено в Красногорске и Королёве (6%), а также в Мытищах и Люберцах (5%). Исключением стал Подольск, где ставки снизились на 7%.