В Ульяновске – высотки, в Димитровграде – двухэтажки, в деревне – реконструкция. Где в регионе появились новые дома

За десять месяцев 2025-го в Ульяновской области введено в эксплуатацию 414 300 квадратных метров жилья из 705 000 запланированных на год. В октябре прибавка составила почти 60 тысяч «квадратов». Где в середине осени встречали новоселов – читайте в традиционном обзоре ulpravda.ru.   «В этом году львиная доля квадратных метров появляется в регионе благодаря индивидуальному жилищному строительству, - уточнили ulpravda.ru в министерстве строительства Ульяновской области. – В числе введенных в эксплуатацию 414 300 «квадратов» такого жилья - две трети, а именно 273 400 квадратных метров». «Квадратов» в многоквартирных жилых домах почти в два раза меньше – 140 900».   «Квадратный» лидер – Заволжье Согласно официальной статистике, за десять месяцев 2025 года в регионе возведено и сдано в эксплуатацию 46 многоквартирных жилых домов, насчитывающие 2 098 квартир. Больше всего новых строений в Ульяновске появилось в Ленинском районе – 12. Правда, в октябре прибавления в этом районе Ульяновска не случилось. На втором месте в рейтинге ульяновских новостроек расположился сейчас Заволжский район: здесь за десять месяцев построено шесть жилых многоквартирных домов. При этом, двукратно уступая Ленинскому району по количеству новостроек, Заволжье вне конкуренции по количеству возведенных квадратных метров: их в левобережье Ульяновска с начала января до конца октября 2025 года появилось почти 56 тысяч!   «Малоэтажные многоквартирные жилые дома в этом году в Заволжском районе практически не возводятся, - заверили журналиста ulpravda.ru в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – Четыре новостройки-2025 имеют до десяти этажей, также построены 13-этажка и 15-этажный дом».   В октябре шестой новостройкой года в Заволжье стал многоквартирный жилой дом, появившийся на проспекте Авиастроителей. Кирпичная новостройка имеет разную – от восьми до десяти – этажность, насчитывает 175 квартир общей площадью 10 382,4 «квадрата». 65 квартир в доме однокомнатные, 19 – трехкомнатные, есть в многоэтажке и 91 «двушка».   «Застройщик - ООО СЗ «Железно Симбирск» - возводил дом более двух лет, разрешение на строительство было получено в августе 2023-го, - уточнили нам в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – Новостройка очень похожа на возведенную по соседству в марте этого года. Даже адрес у десятиэтажек почти один: проспект Авиастроителей, 22, только у октябрьского дома есть уточнение – корпус 1».   Квартиры с суперсовременной планировкой Четыре новых дома появились в Засвияжском районе Ульяновска. Напомним: первенцем-2025 в Засвияжье стала пятиэтажка с одним подземным этажом, встречавшая новоселов на улице Камышинской в марте. Месяц спустя в микрорайоне Новая Жизнь был сдан в эксплуатацию разноэтажный многоквартирный жилой дом: в интересном архитектурном сооружении крыша располагается где-то на 17 этаже, где-то – на 12-м, а где-то – на первом. В сентябре в Засвияжском районе «родилась» пятиэтажка с подземным этажом на улице Камышинской, в жилом комплексе LETO. И вот в середине нынешней осени 16-этажка появилась на проезде Стартовом, в микрорайоне Ясново.   «Один этаж в высотке подземный, а на 15 жилых этажах размещаются 154 квартиры, - рассказали ulpravda.ru представители компании-застройщика - ООО СЗ «МКД ЯСНОВО 3». – В доме есть не только привычные ульяновцам однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также «евродвушки и «евротрешки», но «еврооднушки». «Еврооднушка» - это новый современный вид планировки жилья, своеобразная однокомнатная квартира с нестандартной планировкой, где гостиная совмещена с кухней, а спальная зона организована отдельно. Другие особенности такого жилья - высокие потолки и большие окна для лучшего освещения. Отметим, что центральную часть такой квартиры занимает кухня-гостиная».     На атомных землях родился целый поселок Очень активно ведется жилищное строительство в Димитровграде. В городе атомщиков новые многоквартирные дома появились в 2025-м на улицах Куйбышева, Шевченко, Тараканова, Менделеева… А на улице Курчатова за несколько месяцев родился целый жилой поселок, насчитывающий более сотни двухэтажных жилых домов!   «Все двухэтажки построил для своих сотрудников Государственный научный центр Научно-исследовательского института атомных реакторов, - пояснила ulpravda.ru руководитель агентства недвижимости «МИР Д-ГРАД» Наталья Кутузова. – Улица Курчатова относится к территории земель, принадлежащих АО «ГНЦ НИИАР» (Димитровград)».   Отметим, что если первые 56 двухэтажных жилых домов построены в Димитровграде, на улице Курчатова, в первой половине года, в июне, то еще 76 сданы в эксплуатацию в октябре.   «Октябрьские дома выстроились в две линии, - рассказали нам в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – Первая линия насчитывает два десятка жилищ общей площадью 2563,6 квадратных метра, вторая – 56 домов общей площадью 7198,9 квадратных метра».   Три стройки – одна новостройка Также более тысячи квадратных метров прибавилось в нашем регионе благодаря трем стройкам, проходившим в Инзенском, Николаевском и Новоспасском районах. В Инзенском районе, в 7-м микрорайоне Инзы в прошлом месяце появился на свет новый трехэтажный многоквартирный жилой дом, возведенный застройщиком ООО «СТРОИТЕЛЬ». В трехэтажке 27 квартир общей площадью более 900 квадратных метров. Также в октябре завершились стройки в поселке Новоспасского Новоспасского района и в деревне Новая Петровка Инзенского района. Здесь благодаря реконструкции два старых дома превратились с новые модернизированные жилища.   «В Новоспасском благодаря пристрою площадью 47 «квадратов», преобразился дом на улице Нагорной, - рассказали нам в региональном минстрое. – А  в Новой Петровке после реконструкции одноэтажный жилой дом на улице Набережной стал больше на 54 квадратных метра».   Хотите вспомнить, где в Ульяновской области возводились новостройки в предыдущие месяцы 2025 года? Читайте наши обзоры за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август и сентябрь.