Как получить арктический гектар
Сколько таких территорий в республике, в каких муниципалитетах они находятся и куда обращаться, чтобы получить участок, рассказали в общественной приемной главы Коми в Сыктывкаре 23 октября.
Как напомнила заместитель председателя комитета имущественных и земельных отношений Коми Елена Хандешина, программа «Гектар Арктики» действует с 2021 года. По проекту людям предоставляют земли размером не более одного гектара. Она дается на пять лет на безвозмездной основе, а затем при надлежащем использовании территории можно оформить в собственность или в долгосрочную аренду.
Используются земельные участки, например, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества и садоводства, рыболовства, выращивания тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, овощеводства. Кроме того, территории пригождаются для организации объектов культурно-досуговой и развлекательной деятельности, спортплощадок и спортбаз, размещения магазинов и гаражей, природно-познавательного туризма.
Границы, в пределах которых можно получить арктический гектар, в Коми установлены республиканским законом. В итоге определили 65 территорий общей площадью около 4 тысяч гектаров. Они расположены в Воркуте, Инте, Усинске, Усть-Цилемском районе. При этом в перечень не вошли участки, например, удаленные от населенных пунктов, затопляемые, находящиеся под линейными объектами или объектами культурного наследия.
Получить в пользование можно и земли лесного фонда. Территории используются в туристических целях, для заготовки ягод, грибов, лекарственных растений и других дикоросов. Ограничения связаны с присутствием в муниципалитетах лесничеств, которые защищают леса.
С 2021 года пришло 120 заявлений на получение «арктического гектара» в Коми. При этом 11 из них оказались коллективными; можно объединиться до 10 человек и в итоге получить до 10 гектаров в одном месте. Заявки поступали от жителей не только республики, но и, например, Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области, Башкортостана, Ставропольского края, Пермского края, Воронежской области.
В итоге заключили 45 договоров: 6 – в Воркуте, 7 – в Усть-Цилемском районе, 21 – в Усинске, 11 – в Инте. Елена Хандешина упомянула, что, например, в Усть-Цилемском районе земли используются для ведения личного подсобного и крестьянско-фермерского хозяйств. В Инте же человек уведомил власти о строительстве на «арктическом гектаре» жилого дома. Ранее звучала цифра о 46 договорах.
Узнать о программе и конкретных участках можно на сайте «надальнийвосток.рф» или в Национальной системе пространственных данных. Для участия в программе нужно обратиться в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками, добавила начальник отдела земельных отношений комитета Валерия Шафранская. В большинстве случаев ими выступают администрации муниципалитетов, но при выборе территорий лесного фонда надо идти в Минприроды Коми. Заявление можно отправить по электронной почте или при помощи почтовой связи (тогда документы должны быть нотариально заверены), а также лично отнести в орган или МФЦ. Кроме того, документы подаются через «Госуслуги».
В заявлении нужно указать ФИО, место жительства, СНИЛС, кадастровый номер самого земельного участка или той территории, из которой он образуется. Кроме того, надо написать, как отправить проект договора, с указанием почтового адреса, электронной почты и телефона.
К заявлению прилагаются копия паспорта и схема размещения земельного участка. Ее человек может отрисовать сам на сайте «надальнийвосток.рф»; помогут это сделать и в МФЦ.
Срок рассмотрения заявления — 20 дней. После этого человек получает проект договора, который в течение 60 дней необходимо подписать и направить в орган.