А поутру они проснулись: севастопольский винзавод может перейти в частные руки?

Депутаты Заксобрания на расширенной комиссии

Собирались слуги народа 19 июня на расширенное заседание комитета Законодательного Собрания по экономике. Также в заседании приняли участие заместитель губернатора Севастополя Алексей Парикин, представители Контрольно-счетной палаты, руководство департамента сельского хозяйства и потребительского рынка, департамента имущественных и земельных отношений, директор ГУП «Севастопольский винодельческий завод», главы парламентских комитетов и комиссии.

Депутаты, чиновники и представители завода рассмотрели отчёт Контрольно-счётной палаты о результатах проверки законности и результативности управления и распоряжения имуществом ГУП Севастополя «Агропромышленное объединение «Севастопольский винодельческий завод».

С полным содержанием отчёта можно ознакомиться здесь.

Напомним нашим читателям, что комиссию по экономике возглавляет представитель оппозиционной партии Евгений Дубовик.

Евгений Дубовик

Согласно отчету Контрольно-счётной палаты города, результаты анализа финансово-хозяйственной деятельности ГУП «АО «СВЗ» свидетельствуют о неустойчивом финансовом состоянии предприятия, снижении доходности деятельности, росте финансового риска, связанного с утратой его способности стабильно оплачивать текущие счета, и необходимости внедрения более эффективной системы управления сбытом и активами предприятия.

По результатам работы КСП парламентарии дважды выезжали на предприятие для изучения ситуации на месте.

«Мы увидели состояние дел винзавода и поняли, что необходимо приложить все усилия, чтобы не только не дать предприятию дойти до банкротства, но и вывести его до уровня визитной карточки Севастополя. Главная задача на сегодняшний день – снять с предприятия долг перед банком «Россия» в объёме более двухсот миллионов рублей», - отметил председатель комитета по экономике Евгений Дубовик.

Участники совещания

Участники совещания высказали свои предложения по выходу из сложившейся ситуации. Департаментом сельского хозяйства и потребительского рынка готовится дорожная карта «Стратегия погашения задолженности и развития предприятия», предусматривающая конкретные меры решения насущных вопросов.

Кроме того, Правительством разработаны поправки в закон о бюджете, которыми предполагается выделение субсидий Севастопольскому винодельческому заводу.

«Хочу поблагодарить депутатов, членов Правительства за неравнодушное отношение к судьбе завода и желание его сохранить. Комитетом было принято решение обратиться в Правительство Севастополя по вопросу о недопустимости утраты права собственности города Севастополя на государственное имущество, закрепленное ГУП «СВЗ» на праве хозяйственного ведения, а также о необходимости изыскания средств для погашения кредиторской задолженности.

Считаем целесообразным предложить Правительству Севастополя создать рабочую группу для координации действий по выходу предприятия из сложившейся критической ситуации, а в целях снижения финансовой нагрузки и обеспечения эффективности использования государственного имущества города, в том числе земельных участков после вывода ГУП из кризисной ситуации, рассмотреть возможность изъятия у учреждения имущества, не использованного в ходе ведения уставной деятельности», - подытожил Евгений Дубовик.

С точки зрения здравого смысла и финансового состояния завода, спасению, кроме как передачи его в частные руки, он уже не подлежит.

Вряд ли очередной транш денег, который, по мнению депутатов, где-то должно найти правительство Севастополя, спасёт тонущее, а некогда процветающее предприятие. Называется, доруководились…

Имущество завода находится в залоге у банка «Россия».

В соответствии с отчётом об оценке рыночной стоимости права собственности на комплекс объектов недвижимого имущества, итоговая рыночная стоимость недвижимого имущества, переданного в залог АО «АБ «РОССИЯ», составляет 137 016,0 тыс. рублей. Общая залоговая стоимость недвижимого имущества определена по соглашению сторон и составляет 54 806,4 тыс. рублей или 40% от рыночной стоимости.

[image=/uploads/_pages/125223/80701b8227c37d3b80f87f1cc89f7601.png imushhestvo-zavoda-nahodjashheesja-v-zaloge1.png]https://ruinformer.com/uploads/_pages/125223/imushhestvo-zavoda-nahodjashheesja-v-zaloge1.png[/image]

Имущество завода, находящееся в залоге

По закону об ипотеке, здания и сооружения могут быть предметом залога, если одновременно оформляется ипотека на земельные участки, на которых они находятся.

Оценка рыночной стоимости права пользования указанными земельными участками предприятием не проводилась.

В соответствии с отчётом об оценке рыночной стоимости права пользования объектами недвижимого имущества, итоговая рыночная стоимость недвижимого имущества, право аренды, которого передано в залог АО «АБ «РОССИЯ», составляет 351 363,0 тыс. рублей.

Общая площадь виноградников, предоставленных ГУП «АО «СВЗ» на праве хозяйственного ведения и в дальнейшем переданных на праве аренды ООО «СВЗ-Агро для ведения уставной деятельности, в соответствии с условиями заключенных договоров, составляет 408,7 га.

Таким образом, площадь виноградников, расположенных в пределах земельных участков, являющихся предметом залога по договорам об ипотеке, составляет 41% от общей площади виноградников, переданных предприятием ООО «СВЗ-Агро» на праве аренды.

Завод утонул в долгах и платить долги банку не смог, это установила КСП Севастополя.

В итоге в 2022 году и по настоящее время Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассматривается экономический спор в связи с неисполнением ГУП «АО «СВЗ» взятых обязательств по кредитным договорам о взыскании задолженности по кредитам по состоянию на 01.04.2022 года в общем объёме 166 589,9 тыс. рублей и обращении взыскания на заложенное имущество.

Можно ещё приводить цифры, но среди них нет ничего обнадёживающего в пользу севастопольского винзавода.

[image=/uploads/_pages/125223/4872d17be370868649d0878d3cd75313.png finansovaja-otchjotnost-sevastopolskogo-vinzavoda._.png]https://ruinformer.com/uploads/_pages/125223/finansovaja-otchjotnost-sevastopolskogo-vinzavoda._.png[/image]

Финансовая отчётность

За 2022 год предприятие показало выручку 237, 4 млн руб., из которой покрыть долг банку - в 200 млн нереально. Да ещё расходы усугубили положение, в результате вместо прибыли, получились убытки.

Скорее всего, это большое предприятие будет продано по всем законам рынка на торгах за минимальную стоимость, так как никто не позаботился об адекватной оценке его рыночной стоимости.

А проценты по долгу продолжают расти…

Какова судьба севастопольского винзавода?

Не надо быть медиумом, а также экономическим аналитиком, чтобы предугадать судьбу пока ещё севастопольского предприятия.

Так, недавно завод Инкерманских вин, также ранее принадлежавший городу, уплыл в частные руки, теперь с помощью солидных инвестиций его будут возрождать. Правительство Севастополя, банк «Россия» и Инкерманский завод марочных вин заключили трехстороннее соглашение в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2023).

Документ со стороны Правительства Севастополя подписал губернатор Михаил Развожаев, со стороны Банка «Россия» – Председатель Правления Михаил Клишин, со стороны Инкерманского завода марочных вин – Генеральный директор Лариса Шимчук.

Инкерманский завод получит 5 млрд

Конечно, это хорошие новости, и можно порадоваться за коллектив, но какие преференции получит Севастополь, а какие новый собственник – скорее всего, мы никогда об этом не узнаем. Зато у кого-то вскоре появится яхта и небоскрёб? А что окажется в бюджете Севастополя, снова федеральные дотации?

Смысл приватизации, по мнению председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной, «России нужно двигаться в сторону проведения приватизации, так как у государства имеются активы, которые можно приватизировать, не нанося ущерба стратегическим интересам». Это мнение было озвучено на экономическом форуме в Санкт-Петербурге.

В свою очередь, помощник Президента РФ Максим Орешкин, выступая на ПМЭФ, отметил, что поддерживает кампанию по приватизации, когда власти выходят из неэффективных активов с пользой и выгодой для себя, однако масштабную приватизацию проводить не нужно.

Таким образом, вряд ли севастопольские власти найдут деньги на спасение севастопольского винзавода, чтобы оно могло оставаться в государственной собственности. Во всяком случае, время упущено, а теперь все эти заявления, что мёртвому припарки.