На парковке у штаба флота планируют построить торговый центр
Торгово-развлекательный центр может появиться на парковке под штабом Черноморского флота РФ. Об этом сообщает телеканал «НТС» со ссылкой на собственной источник.
Судя по информации, изложенной в концепции, которая есть в распоряжении телеканала, под создание ТЦ уйдет участок в 5 434 квадратных метров.
Здание ТЦ будет насчитывать от трёх до четырех этажей, планируется также построить пятиэтажный паркинг, часть которого будет подземным. Паркинг будет рассчитан на 173 автомобиля, а в ТЦ одновременно смогут находиться 983 человека.
Крыша ТЦ будет одновременно смотровой площадкой и, судя по визуализации, местом для размещения кафе.
По информации «НТС», земельный участок, который предполагается отдать под застройку, расположен в водоохранной зоне, через его территорию проходят высоковольтные кабельные линии, сети газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и сети ливневой и бытовой канализации. Эта территория, вплоть до сложившегося рельефа местности, защищается приказом министерства культуры как историческое поселение федерального значения.
По информации телеканала, застройщиком выступает компания ООО «Специализированный застройщик «МОРЕ. ЦЕНТР». Согласно информации из открытых источников, данная компания зарегистрирована в Севастополе в 2018 году.
Основной вид деятельности — заказчик-застройщик, генеральный подрядчик. Руководит фирмой Александр Зайцев, который до 12 февраля 2021 года руководил АО «Севастопольстройпроект».
Отметим, что АО «Севастопольпроект» было создано в сентябре 2019 года правительством Севастополя. В его задачи входит участие в реализации ФЦП, проектирование и строительство социально важных объектов – больниц, школ, детсадов, а также жилых домов. При этом на сегодня штат АО «Севастопольстройпроет» согласно открытым данным насчитывает одного человека.
Однако, в самом правительстве Севастополя застройщику пока отказали. В распоряжении редакции «НТС» есть официальный ответ из департамента экономического развития от 23 ноября 2021 года, в котором застройщику отказывают из-за наличия многочисленных коммуникаций, которые проходят по участку, и его охранных статусов.
Примечательна судьба земельного участка, на котором планирую построить ТЦ.
Еще в декабре 2007 года земельный участок под штабом флота был передан в аренду украинской компании ООО «Логос Девелопмент Групп», принадлежавшей экс-собственнику завода «Инкерман» днепропетровскому бизнесмену Валерию Шамотию.
По условиям соглашения ООО «Логос Девелопмент Групп» в обмен на участок на улице Луначарского выделяла 11 млн гривен на реконструкцию театра имени Луначарского.
Изначально Шамотий планировал построить там многоэтажную гостиницу. Однако экономический кризис 2008 года нарушил планы бизнесмена.
В 2014 году ООО «Логос Девелопмент Групп» создало российское юрлицо, но о строительстве гостиницы речи уже не шло, предполагалось на этом месте построить паркинг на 150 машин с офисным центром рядом. Срок аренды земельного участка по новому договору уже в российском правовом поле истек в августе 2020 года. После чего правительство Севастополя в судебном порядке расторгло договор аренды земли.
Дарья Тимофеева
Фото: телеканал «НТС»
Сообщение На парковке у штаба флота планируют построить торговый центр появились сначала на sevkor.ru.