Краснодарский девелопер построит в Калининграде жилье за 37 миллиардов
Реклама.ООО СЗ «ССК», ИНН 2308195067 erid: Kra23n6KE
Компания «СКК» приступила к строительству первой очереди жилого комплекса (ЖК) комфорт-класса «Включи» в городе-спутнике Калининграда Гурьевске. Об этом стало известно на конференции по развитию Калининграда, которая проходит в самом западном регионе России. Это первый проект Краснодарского застройщика в Калининградской области.
По информации компании, в рамках реализации первой очереди ЖК будет построено четыре семиэтажных дома на 60,5 тыс. кв. метров жилья (1109 квартир). Всего в ЖК на территории 42 га возведут 30 корпусов средней этажности на 7640 квартир общей площадью около 400 тыс. «квадратов». Общий объем инвестиций в проект составит более 37 млрд рублей.
Квартиры в ЖК «Включи» будут сданы покупателям с предчистовой отделкой. Предусмотрена увеличенная площадь остекления. В корпусах первой очереди на этаже запланировано от трех до шести квартир. Покупателям доступны одно-, двух- и трехкомнатные лоты с функциональными планировками, включающими в себя ниши для шкафов и техники, мастер-спальни, окна в ванных, а также планировками евро-формата. Высота потолков — 2,7 метра. Во всех квартирах на первых этажах запроектирована увеличенная высота потолка 3 метра, а также — собственные террасы.
В пресс-службе компании рассказали, что стоимость однокомнатных квартир составит от 4 млн до 8,4 млн рублей (от 109 тыс. до 130 тыс. рублей за кв. метр), двухкомнатных — от 5,6 млн до 11 млн рублей (от 108 тыс. до 125 тыс. рублей за «квадрат»), «трешек» — от 8,5 млн до 12,1 млн рублей (от 107 тыс. до 127 тыс. рублей за кв. метр).
Жилой комплекс строится по концепции «город в городе» — на первых этажах домов запланированы помещения под размещение магазинов, аптек и сервисов. Места для хранения колясок и просторные лобби без порогов и ступеней ориентированы на семейных жителей. Концепция благоустройства предусматривает ландшафтные дворы без машин и озеленение, включая высадку каштанов, кленов, робиний, барбариса Тунберга и рододендрона. На придомовых территориях будут обустроены места для отдыха и площадки для занятий спортом. Во дворе первой очереди предусмотрено шесть интерактивных зон для детей с безопасным покрытием и игровыми комплексами.
Внимание «ССК» к Калининградской области обусловлено, среди прочих причин, активным жилищным строительством в регионе. В 2022 году здесь введено 1,32 млн кв. метров жилья — шестой показатель по стране, а объем строительства составляет 1,2 млн «квадратов». Гурьевск является вторым после Калининграда по темпам строительства жилья. На сентябрь 2023 года в городе-спутнике строится 217 тыс. кв. метров жилья. Около четверти этого объема приходится на ЖК «Включи».
ЖК «Включи» располагается на въезде в Гурьевск, ближе к Калининграду. Он строится на территории перспективного района по соседству с другими современными жилыми комплексами средней этажности. Расстояние до выезда на Северный обход Калининграда составляет около 1,7 км. Путь до центра города займет около 15 минут. До железнодорожной станции Гурьевск-Центральный — менее 4 км (8 минут). Около 300 метров — до ближайшей остановки общественного транспорта «Новая резиденция».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что с июля 2022 года по июль 2023 года стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в 33 городах России не изменилась и составила 130 тыс. рублей.
Справочно:
Компания «ССК» построила уже более 1,5 млн кв. метров жилья. В настоящее время девелопер возводит 55 домов общей площадью более 900 тыс. «квадратов». Компания активно участвует в восстановлении прав дольщиков: «ССК» достроила 29 домов за недобросовестными застройщиками.