Самые скандальные СНТ под Петербургом: что становится причиной дачных войн
Петербуржцы любят отдыхать на дачах, но не всегда пребывание на свежем воздухе доставляет им только положительные эмоции. Вероятно, в этой сфере явно не хватает законов, которые помогли бы улаживать сложные ситуации быстро и бесконфликтно.
Взносы раздора
В Петербурге и Ленобласти 3000 садоводств, на территории которых находятся 700 тыс. участков. Ежегодно на дачах отдыхают 2,5 млн жителей Северной столицы.
При этом некоторые садоводства превратились в вечно тлеющие горячие точки, а многие конфликты давно стали хрестоматийными.
Например, дачники платят взносы, руководство дачных массивов распределяет средства на разные нужды. Дачники не видят результата и требуют прозрачности, однако смена даже очевидно неадекватного правления по многим причинам часто становится непосильной задачей, а попытки надавить на руководство рублём заканчиваются ответными санкциями.
Недавно такой ход событий привёл к трагедии в СНТ «Брусничка». 82-летний мужчина умер в собственном доме. По словам сына, Виктор Калиничев отказывался платить взносы, протестуя против «навязанных услуг». В ответ ему отрубили электричество. Мужчина отапливал помещение дровами и зажигал печи, но в итоге замёрз насмерть.
Фото: 78.ru
Многолетние споры о распределении собранных средств ведутся и в СНТ «Ручей» в Кировском районе. По словам местных жителей, каждый двор заплатил по 11 тыс. рублей за новых трансформатор, а потом оказалось, что их меняло «Ленэнерго» в рамках собственной программы. 12 млн было собрано на модернизацию водопровода, а потом оказалось, что подключение к магистральной трубе не оплачено, а врезка незаконна. Получить от правления бухгалтерские отчёты, которые обязаны выдавать в течение 30 дней, на практике тоже не выходит годами.
Регулярно в объектив СМИ попадает и СНП «Северная Жемчужина». Там руководство в лице адвоката Андрея Кудрина сумело навязать дачникам весьма сомнительный статус бесправных «кандидатов в члены» садоводства. В итоге владельцы участков вынуждены платить солидные взносы, но повлиять ни на что не могут. А тем временем выяснилось, что 130 участков оказались в собственности и владении близких и знакомых председателя. Ущерб, нанесённый партнёрству, оценили в 400 млн рублей.
Фото: 78.ru
Несколько лет назад ситуация даже обернулась возбуждением уголовного дела и домашним арестом Кудрина. При этом дачники, боровшиеся с беспределом, подвергались нападениям, а дом одного из них просто снесли с помощью экскаватора, после чего договор аренды был расторгнут в одностороннем порядке. С тех пор уголовное дело развалилось, а конфликт лишь обострился.
Новая Атлантида
Весенние и осенние паводки регулярно погружают под воду садоводства Всеволожского и Выборгского районов. Проблема касается тысяч участков. Только за последний год сигнал SOS подавали владельцы участков в СНТ «Пороги», «Строитель», «Судостроитель», «Поле-Сад», «Климовец». Дачники подчёркивают, что регулярно платят взносы. И власти, и руководство товариществ обещают решить проблему, но она тянется годами.
СНТ "Пороги"/ Фото: vk.com/podslushano_volhov
Решение известно. Иногда это расчистка и углубление русла рек, иногда — ремонт дренажной системы. Скажем, в том же СНТ «Поле-Сад» разливающаяся река находится на федеральном балансе, и трогать её нельзя. Бывает, и сами дачники засыпают дренажные канавы, а соседи не могут найти на них управу.
Газовый след
Ещё одна горячая проблема садоводств — это вывоз мусора. Многие товарищества Ленобласти не озаботились даже заключением договоров на вывоз твёрдых коммунальных отходов. Ещё недавно в Комитете государственного экологического надзора таковых насчитывали около 1000. Оказалось, что им проще заплатить штраф.
Одновременно бороться приходится с нелегальными свалками. И не только с ними. Мусором в дачный сезон регулярно заваливают урны возле остановок общественного транспорта возле садоводств. Казалось бы, установка контейнерной площадки на выезде из дачного массива решила бы все проблемы, но именно её отсутствие и толкает дачников на попытки «впихнуть невпихуемое».
Фото: t.me/dorogi_47
Порой в садоводствах возникают и более серьёзные экологические проблемы. Скажем, в садоводствах в районе Лесной Гавани постояльцы страдают от неприятного запаха. Поводом для скандала стали горы птичьего помёта, приготовленного для удобрения полей одного из фермерских хозяйств. В ситуацию пришлось вмешиваться Роспотребнадзору и Росприроднадзору.
А в одном из садоводств в районе Гатчины недавно жаловались на неприятные запахи, приводящие к боли в горле и удушью. На этот раз во всём винят предприятия из находящейся поблизости промзоны. Жильцы уверены, что не все производства работают легально, а нарушители могут не слишком скрупулёзно соблюдать экологическое законодательство.
Фото: 78.ru
Впрочем, далеко не везде всё так запущено, а дачных отдых со сменой поколений не становится менее популярным. И даже в дачных массивах, которые не сходят со страниц СМИ, цены на участки особенно не проседают. Скажем, в той же «Северной жемчужине» участки от 11 до 22 соток оценивают в сумму от 3 до 10 млн рублей.