«Снять и сдать». В каких крымских городах посуточная аренда дороже долгосрочной?
Сдача квартиры посуточно может значительно увеличить доходы по сравнению с долгосрочной арендой. В среднем, доход от посуточной аренды может быть в 3,5 раза выше, чем от долгосрочной. Но это соотношение может варьироваться в зависимости от региона и сезонности.
Обратимся к курортным городам Крыма. Напрмер, в Алуште и Феодосии выгода от посуточной аренды еще более заметна. Здесь доходы от сдачи недвижимости в посуточную аренду могут превышать доходы от долгосрочной аренды в 4,2 раза.
По словам экспертов рынка недвижимости, одним из ключевых факторов, влияющих на успешность посуточной аренды, является плотность туристического потока. Чем больше туристов посещает регион, тем выше вероятность того, что ваша квартира будет постоянно занята.
Факторы, влияющие на плотность туристического потока:
Сезонность: Летние месяцы обычно приносят больше туристов.
Местоположение: Близость к пляжу, достопримечательностям и транспортным узлам.
Инфраструктура: Наличие ресторанов, магазинов и развлекательных заведений.
Реклама и маркетинг: Эффективное продвижение вашего жилья на платформах для аренды.
В Симферополе аренда студий дешевле, чем однокомнатных квартир, хотя и не на много. А в Севастополе снимать квартиру – студию выгоднее, так как цена отличается значительно.