Из развалин в новый дом? На Ставрополье строят жильё для переселенцев
Запроектируют к осени
И.о. главы министерства строительства Ставропольского края Валерий Савченко заявил, что за первые полгода план по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья в регионе выполнен на 84,5%. По заверению чиновника, новоселье отпразднуют 387 человек.
«В 2020 году мы сильно отставали, - рассказал глава ведомства. - Но сейчас активно возводятся дома в Пятигорске и Новопавловске. В программе также участвует Невинномысск, который уже практически полностью выполнил план, и Ессентуки».
По словам Валерия Савченко, началось возведение девятиэтажного дома на улице Пальмиро Тольятти в Пятигорске. Сегодня там обустраивают третий этаж. Помимо этого, стартовало строительство небольшого дома на 24 квартиры в Кировском округе, на улице Лесной в Новопавловске. Фундамент уже залит. Дом планируют достроить к концу года.
Валерий Савченко рассказал, что в Георгиевске проекты по объектам, предназначенным для переселения граждан, к осени этого года будут уже готовы.
В целом по краю, по словам чиновника, к 2023 году предстоит расселить 2400 человек из 91 дома.
Снести за свой счёт
Правда, не все жильцы аварийных домов в крае могут рассчитывать на быстрый переезд в новые квартиры. Жильцы дома на улице Гагарина,14 в Светлограде отчаянно пытаются добиться переселения из опасной многоэтажки. Бывшему общежитию, которое получило статус жилого дома с коммунальными квартирами, уже более 50 лет. По некоторым данным, дом был экспериментальной площадкой для молодых строителей, которые на нём учились работать. Жильцы уверяют, что у двухэтажки даже нормального фундамента нет.
«Мы с 2003 года не могли сдвинуть дело с мёртвой точки. Постановление о признании дома аварийным и подлежащим сносу появилось только 3 мая 2018 года. Но в четвёртом пунк-
те документа муниципальные власти пишут, что мы должны проживать в здании до 3 ноября 2022 года. Более того, нам сказали, что мы обязаны снести дом за собственные средства. И если мы этого не сделаем, то у нас изымут земельный участок и жилые помещения для муниципальных нужд, - говорит жительница дома Галина Дружбина. - Сейчас здание буквально на глазах рассыпается. Мы боимся не дожить до переселения. Мне прислали письмо из муниципалитета и предложили переселиться в другой дом, но он оказался ещё хуже. Он стоит на отшибе возле горы Куцай, тоже ветхий, хоть его и не признали ещё аварийным официально».
Сейчас в доме на Гагарина в Светлограде проживает около 20 семей. Пойти им некуда, они просто ждут, когда им выплатят компенсации, либо переселят в другое место. При этом, по словам обитателей бывшего общежития, оставаться там опасно. Жители жалуются, что после дождя видно, как ползут стены, и на них появляются трещины, а обои складываются в гармошку. Галина Дружбина рассказала, что после того, как начали копать под фундаментом, чтобы сделать экспертизу грунта, из ямы пошла вода.
Жильцы посоветовались с юристом, который заявил, что можно начать судиться с муниципальными властями, но тяжба затянется надолго.
Официально
В министерстве строительства и архитектуры Ставропольского края сообщили, что порядок признания дома аварийным определён постановлением Правительства РФ №47 от 28.01.2006. Для этого специализированная организация (это может быть управляющая компания) должна провести обследование. На основании его результатов делаются выводы о состоянии здания. Решение о признании или непризнании дома аварийным принимает межведомственная комиссия, куда входят в том числе сотрудники Госжилинспекции и Роспотребнадзора.
По данным минстроя, на денежную компенсацию соглашается незначительное число переселенцев. В основном люди выбирают квадратные метры. Всего по программе предполагается построить 35000 кв. м.