Жителей элитного "Энгельс-сити" заливает и топит из-за нарушений строительства

Арбитражный суд Саратовской области вынес решение по очередному иску к известной в Энгельсе строительной компании "Новый век".
На этот раз в суд обратилось ТСН "Облака", судя по названию, имеющее прямое отношение к одноименному торговому центру, своеобразной визитной карточке данного застройщика.

Как сообщает пресс-служба суда, дом №88а по улице Красноармейская (считавшийся элитным 26-этажный ЖК "Энгельс-Сити 2") "Новый век" сдал в феврале 2018 года. "Но в период гарантийного срока в доме проявились существенные недостатки строительных работ - наличие дефектов кровли и крыши дома", – говорится в решении суда.

Из документа следует, что в апреле 2020 года "Новому веку" была направлена претензия по этому поводу, но она осталась без удовлетворения. А в апреле 2021 года в этом элитном доме залило квартиру на 25-м этаже – "причиной залива явилась протечка кровли и ливневого стока на техническом этаже секции". После этого застройщик все же решил что-то в доме починить - "однако работы были выполнены некачественно и не в полном объеме – в результате произошло отслоение вертикальных участков кровли". На новую претензию "Новый век" якобы тоже не отреагировал, а еще через два месяца (июнь 2022 года) оказалось, что в доме текут воронки ливневых канализаций на крыше и вентиляционные каналы на технических этажах, о чем тоже был составлен соответствующий акт.

Изначально ТСН просило суд взыскать с "Нового века" стоимость восстановительного ремонта (более 2,3 млн рублей), а также расходы на экспертное исследование и оплату юридических услуг. Однако потом свои требования "Облака" пересмотрели и стали настаивать на том, что "Новый век" теперь должен сам устранить строительные недостатки.
В свою очередь представители строительной компании, говоря юридическим языком, выводы досудебной экспертизы оспорили. Суд тогда назначил новую экспертизу - она наличие строительных недостатков подтвердила.

В итоге судья Наталья Павлова все же обязала "Новый век" устранить строительные недостатки в ЖК "Энгельс-Сити 2": заменить рулонное покрытие на всех поверхности кровли, частично заменить водостоки ливневой канализации, "выполнить монтаж узлов примыкания кровельного покрытия к вертикальным поверхностям парапета и стен машинных помещений в соответствии с требованиями нормативно-технической документации" и т.д.

Данное решение уже обжаловано. Ближайшее заседание по жалобе намечено на 27 ноября.

По данным ИАС Seldon.basis, бенефициаром и владельцем СК "Новый век" по-прежнему является Романи Саджая, бывший депутат собрания Энгельсского района, которого традиционно связывают с депутатом Госдумы Александром Стрелюхиным. На момент ввода в эксплуатацию ЖК "Энгельс-сити 2" Стрелюхин возглавлял администрацию района.

Фото - сайт СК "Новый век"