В Саратовской области до конца года сдадут 3 долгостроя
0
84
В 2022 году восстановлены права дольщиков Саратовской области по четырем долгостроям общей площадью более 31 тысячи квадратных метров.
Как сообщил на коллегии министр строительства и ЖКХ Сергей Соколов, граждане получили 554 квартиры.
«В январе 2023 года введен в эксплуатацию проблемный многоквартирный дом на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской в городе Саратове - ЖСК «Оптимист-2018», общая площадь - 6,97 тысячи квадратных метров, 119 квартир. До конца 2023 года будут введены в эксплуатацию еще 3 проблемных дома общей площадью 13,3 тысячи квадратных метров, 235 квартир. Так, в первом квартале текущего года - блок-секция «В» в многоквартирном жилом доме города Балаково, это район кинотеатра «Космос», ООО «Мишуткин дом+», а также два многоквартирных дома ЖК «Пляж» на улице Трудовой в городе Энгельсе», - рассказал чиновник.
Министр напомнил о переходе на новую систему финансирования жилищного строительства с применением счетов эскроу, которая помогает обеспечить безопасность и надежность средств граждан, вложенных в строительство жилья, и предотвратить появление новых обманутых дольщиков. При этом существует и ряд проблем.
Как сообщил на коллегии министр строительства и ЖКХ Сергей Соколов, граждане получили 554 квартиры.
«В январе 2023 года введен в эксплуатацию проблемный многоквартирный дом на пересечении улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской в городе Саратове - ЖСК «Оптимист-2018», общая площадь - 6,97 тысячи квадратных метров, 119 квартир. До конца 2023 года будут введены в эксплуатацию еще 3 проблемных дома общей площадью 13,3 тысячи квадратных метров, 235 квартир. Так, в первом квартале текущего года - блок-секция «В» в многоквартирном жилом доме города Балаково, это район кинотеатра «Космос», ООО «Мишуткин дом+», а также два многоквартирных дома ЖК «Пляж» на улице Трудовой в городе Энгельсе», - рассказал чиновник.
Министр напомнил о переходе на новую систему финансирования жилищного строительства с применением счетов эскроу, которая помогает обеспечить безопасность и надежность средств граждан, вложенных в строительство жилья, и предотвратить появление новых обманутых дольщиков. При этом существует и ряд проблем.
«Некоторые застройщики не могут адаптироваться к новому механизму финансирования по причине предъявления к ним завышенных обеспечительных требований, например о нахождении на счету собственных средств», - отметил Соколов.
Еще одной проблемой он назвал нехватку общепрофессиональных навыков в вопросах подготовки региональными застройщиками надлежащего финансово-экономического обоснования проекта строительства и предоставления соответствующей документации в уполномоченный банк.