В Энгельсе обсудили вопросы взаимодействия УК и Фонда капремонта

Вчера в администрации ЭМР генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области Вера Прохорова провела встречу с руководителями управляющих организаций, подрядных организаций, привлекаемых к выполнению работ по капремонту МКД, и предприятий, которые в будущем планируют оказывать такие услуги. Об этом сообщает пресс-служба администрации Энгельса. В начале встречи гендиректор Фонда озвучила показатели исполнения плана по капремонту, которые значительно снизились с 2015 по 2018 годы. Если в 2015 году коэффициент исполнения составлял 100%, в 2016 году – 91% от общего количества домов, в 2017 году - 41 %, то 2018 год в этом плане оказался и вовсе провальным - 3,8%. Одна из причин неудовлетворительной статистики, по словам Веры Прохоровой, заключается в том, что изменились требования к подрядчикам. Теперь с фондом капремонта могут сотрудничать только те организации, которые прошли предварительный отбор в министерстве строительства и ЖКХ. «Во многих регионах в конкурсных процедурах участвуют сами управляющие организации, которые прошли предварительный отбор и подтвердили свою квалификацию в поведении соответствующих работ. Я призываю и вас рассмотреть такую возможность, активно включаться в работу и налаживать сотрудничество с фондом капитального ремонта», - попросила Прохорова. Кроме того, она попросила помощи в привлечении к участию в конкурсных процедурах надежных подрядных организаций, имеющих опыт в проведении работ по капремонту. Однако представители УК сразу обозначили проблему, которая заключается в нежелании строительных компаний идти на этот шаг из-за жёстких условий для участников программы и невысоких расценок Фонда. Прохорова пояснила, что все требования и тарифы прописаны в федеральном законодательстве, и других на сегодняшний день быть не может. «Для всех условия одинаковые, одинаковые требования и расценки. И есть много примеров успешной реализации краткосрочных планов в районах Саратовской области», - ответила гендиректор Фонда. Кроме того, Вера Прохорова попросила полного взаимодействия с УК во время проведения работ по капремонту: от согласования проектно-сметной документации до обеспечения доступа к общедомовому имуществу, чтобы не затягивались сроки ремонта. Представители управляющих организаций задали генеральному директору Фонда капремонта много наводящих вопросов, которые возникают в рамках взаимодействия с подрядными организациями и Фондом. Ряд вопросов требуют детальной проработки с юристами Фонда капремонта.