Стройжилтехнадзор Коми и власти Княжпогостского района разошлись во мнении о работе «уютной» УК
В доме по улице Дзержинского в Емве протекает крыша. В Стройжилтехнадзоре по Коми считают, что в этом виновата управляющая компания «Уют», администрация Княжпогостского района видит причину в разгерметизации стояка канализации в процессе эксплуатации здания.
В пятиэтажном кирпичном доме №116 по улице Дзержинского третий год протекает крыша. На стенах и потолках поселился грибок; гниют двери, замыкает провода. Ситуация остается неизменной с 2019 года, ООО «УК Уют», по жалобам жителей, не предпринимает никаких действий.
В администрации Княжпогостского района на запрос БНК ответили, что причина протекания кровли в доме – разгерметизация стояка ливневой канализации в месте прохода через перекрытие и изношенное состояние кровельного покрытия в процессе эксплуатации здания.
У Стройжилтехнадзора Коми иная позиция по вопросу. Как следует их письма, причина залива квартир и подъезда в многоквартирном доме – протечка с кровли в связи с ненадлежащим со стороны управляющей организации «Уют» содержанием кровли дома. Жилищная инспекция по Княжпогостскому району проводила проверки по указанному вопросу в марте и декабре 2020 года, а также в июне 2021 года.
По результатам данных проверок «Уют» привлекли к административной ответственности, кроме того в отношении данной организации в декабре прошлого года и в марте этого выданы предписания о необходимости выполнить ремонт кровли в здании, отметили в службе. Но эти предписания не были выполнены, поэтому подано исковое заявление в Княжпогостский районный суд, чтобы обязать организацию выполнить ремонт кровли в данном доме. Требования инспекции удовлетворены – контроль за исполнением решения суда осуществляется судебными приставами. Предписание, выданное инспекцией в июне 2021 года по обязанию выполнить ремонт кровли, находится на контроле инспекции.
После решения Княжпогостского суда управляющая компания «должна была вскрыть ранее существующий рулонный ковер, устранить сквозные непроклеенные полости в соединения парапета с кровлей, герметизацию и зачеканку в местах прохода стояка ливневой канализации до 31 мая 2021 года. Работы организация выполнила и сейчас делает косметический ремонт в подъезде многоквартиного дома», – следует из ответа администрации муниципалитета.
Жители тем не менее продолжают жаловаться на неисполнение требований к управляющей компании. Как пояснили БНК в районной администрации, информации по результатам июньской проверки у них нет. Предыдущие требования по ремонту кровли удовлетворены, сейчас протечек не замечено, а старые высыхают.
БНК