Даже если вам немного за 30… Как государство помогает молодым семьям в Татарстане решить квартирный вопрос

Почти 3 тысячи молодых  семей в Татарстане улучшило за пять лет свои жилищные условия при поддержке государства. В рамках различных госпрограмм и проектов на это было направлено 689,2 млн рублей. Сегодня в республике продолжают действовать четыре механизма, призванные помочь молодежи решить квартирный вопрос.

«ПОЛУЧАЮТ ОТ  ОДНОГО ДО ТРЕХ МИЛЛИОНОВ»

Как подчеркнул на вчерашнем брифинге в Кабмине РТ министр по делам молодежи РТ Ринат Садыков, улучшение жилищных условий молодых татарстанцев –  одна из приоритетных задач руководства республики. Спикер вкратце рассказал о возможностях, которыми  могут воспользоваться молодые семьи.

Один из механизмов получения помощи от государства – участие в федеральной программе «Обеспечение жильем молодых семей», позволяющей получить безвозмездные субсидии в размере 30-35 процентов от нормативной стоимости квартиры или дома (показатель утверждается ежеквартально Минстроем России по каждому региону). Субсидия предоставляется на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках, на строительство и погашение ипотечного кредита.

Как утверждает Ринат Садыков, татарстанские молодые семьи реально получают по этой программе субсидии от одного до трех миллионов рублей. Всего с 2018 года  350 семей приобрели таким образом жилье при финансовой поддержке государства в 440 млн рублей.

Однако для участников этой программе есть определенные критерии. Во-первых, возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет. Во-вторых, они официально должны быть жителями Татарстана. В-третьих, обязаны подтвердить нуждаемость в дополнительных квадратных метрах и свою платежеспособность.

— Если в начале работы нашего министерства, в 2018 году, эта программа работала в 18 муниципальных образованиях республики, то в 2023-м ею охвачены все 45 муниципалитетов, — констатировал спикер. – Увеличен и объем финансирования данного жилищного проекта. Раньше из республиканского бюджета на его реализацию ежегодно выделялось по 50 млн рублей. По решению Раиса РТ Рустама Минниханова с 2023 года будет направляться по 100 млн рублей, соответственно, растет размер и федерального финансирования.

По словам главы Минмолодежи РТ, в нынешнем году в единый реестр участников федеральной программы от Татарстана были включены 275 семей, на 2024 год заявлено уже 458.

Правда, как выяснилось, не все муниципалитеты проявляют активность по «продвижению» своих молодых семей в участники федеральной программы. В передовиках – Зеленодольский, Кукморский, Сабинский, Альметьевский, Азнакаевский, Буинский, Высокогорский, Верхнеуслонский районы. В отстающих значатся Актанышский, Атнинский, Дрожжановский, Елабужский, Лаишевский, Менделеевский и Тукаевский районы, хотя в некоторых из них  количество молодых семей достаточно велико. А в Кайбицком районе, по данным Минмолодежи РТ, не нашли ни одной семьи для включения в федеральную программу.   

ПРОРЫВНАЯ ИПОТЕКА

Следующую программу, уже республиканского масштаба, министр назвал прорывной, поскольку с начала ее реализации в 2020 году по сегодняшний день по ней заселились в новое жилье более 2 тысяч молодых «ячеек общества». Это льготная ипотека «Молодая семья» — совместный проект минмолодежи с Государственным жилищным фондом (ГЖФ) при Раисе РТ.

— В 2020 году Рустам Минниханов поручил нам разработать новую программу по обеспечению жильем молодых семей, – сообщил заместитель исполнительного директора ГЖФ Булат Гилманов. – В отличие от вышеназванной федеральной программы, в нашем случае возраст только одного члена семьи не должен превышать 35 лет.

Спикер напомнил неизменные условия республиканской соципотеки: кредит выдается под 7 процентов годовых с выплатой в течение 28,5 года. При рождении ребенка долг заемщика уменьшается на  200 тыс. рублей. Также Булат Гилманов напомнил о возможности использования материнского капитала для оплаты кредита. 

Еще один жилищный проект минмолодежи реализует  совместно с Лигой студентов РТ – конкурс, который проводится среди молодежных активистов и специалистов по работе с молодежью.  Победителям конкурса ежегодно предоставляется 49 квартир по социальной ипотеке. Победители жилищного конкурса имеют возможность получить квартиры будучи студентами, также участники конкурса не обязательно должны состоять в браке. С 2018 года 277 молодых людей в республике обзавелись собственным жильем благодаря конкурсу.

СУБСИДИЯМ — ВТОРУЮ ЖИЗНЬ

И наконец в Татарстане действует республиканский закон «О господдержке молодых семей в улучшении жилищных условий».  Согласно ему молодые супруги могут получить в беспроцентную рассрочку до 60 процентов от стоимости жилья на период до 15 лет. В данном случае возраст супругов для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не должен превышать 29 лет. С помощью этого механизма с 2018 года свои жилищные условия в республике улучшили 220 семей. 

— В этом году мы планируем поддержать таким образом 27 семей, — информировал Ринат Садыков. – Важно отметить, что с 1999-го по 2008 год субсидии по этой программе в республике получили свыше 3,3 тыс. семей. Но постепенно этот механизм господдержки сошел на нет. И сейчас мы работаем над тем, чтобы он получил вторую жизнь. Надеемся, что в будущем как можно больше молодых людей смогут им воспользоваться.

На вопрос корреспондента  «Республика Татарстан», не планируется ли в дополнение к существующим разработать в республике механизм предоставления молодым семьям арендного жилья на льготных условиях или даже бесплатно, если эти молодые люди востребованы в отраслях экономики, представитель ГЖФ Булат Гилманов ответил так:

— Госжилфонд работает в части арендного жилья. Была выполнена большая программа по городу Иннополису. Есть локальные проекты по районам Татарстана. Сейчас совместно с КАМАЗом ведется разработка масштабной программы по привлечению специалистов, в том числе молодых, на это предприятие. В Набережных Челнах планируется построить шесть домов по 170 квартир в каждом, где будут размещаться, в частности, приглашенные молодые специалисты. Такую же работу ведем с предприятиями оборонно-промышленного комплекса Зеленодольского района.