Робот-курьер и «КАМАЗы» в блестках: как открывали главный хаб Ozon в Новой Туре

Маркетплейс открыл первую очередь склада и заложил вторую, стоимость обеих — под 4 млрд рублей

«Мы надеемся открывать в Татарстане по объекту в год. Общий объем введенных площадей трудно прогнозировать, но по уже законтрактованным объектам это будет около 140 тысяч квадратных метров», — говорит президент кубанского девелопера «Ромекс» Алексей Прокопенко. 30 сентября в Новой Туре торжественно открыли один фулфилмент-центр, построенный компанией, и вбили первую сваю для еще одного склада-гиганта. На этом «Ромекс» не остановится: кубанский застройщик планирует вдохнуть в татарстанский логобум второе дыхание и ведет переговоры по еще двум немаленьким объектам. Подробности — в репортаже «БИЗНЕС Online».

«Все время мы жаловались: не можем попасть в федеральные сети. Сегодня таких вопросов нет»

30 сентября пул журналистов и VIP-гостей приехали в Новую Туру на открытие первой очереди фулфилмент-центра Ozon. Открывали объект с помпой: смотреть новые складские мощности для любимой в Татарстане темы e-commerce приехал лично президент республики Рустам Минниханов в сопровождении гендиректора Ozon Александра Шульгина, президента группы компаний «Ромекс» Алексея Прокопенко, гендиректора НКО «Фонд развития моногородов» Ирины Макиевой.

Свой визит делегация начала со знакомства с площадкой. Посмотреть было на что: огромный фулфилмент-центр в фирменных голубых и розовых цветах Ozon раскинулся аж на 38,5 тыс. кв. м (22 тыс. кв. м по полу). Внутри — огромные стеллажи с товарами (найти на них можно было как шампуни и кремы для рук, так и технику в коробках с логотипом «Атлант», например), упаковочные линии, сотни снующих туда-сюда работников центра и даже робот Omron: маленький курьер возил на себе несколько посылок и умело объезжал живые препятствия в виде гостей мероприятия.

Производительность на площадях тоже внушительная: новый фулфилмент-центр ежедневно обрабатывает 80 тыс. посылок и день в день отправляет их жителям региона. Таким образом, компания обещает, что татарстанцы будут получать значительную часть онлайн-покупок в течение суток после заказа. Всего же в только что открытом комплексе хранится более 4,5 млн товаров.

Высокие гости, похоже, остались увиденным довольны: в своем приветственном слове Минниханов назвал объект «удивительным и содержательным» и пожелал компании дальнейшего развития.

«Самое главное для нас — возможность для наших производителей выйти на рынок. Мы прошли, пообщались и результаты видим: за 9 месяцев [текущего года] оборот электронной торговли у нас, в Татарстане, вырос в 5 раз. Разработаны программы дальнейшего обучения и тех, кто будет продавать, и тех, кто станет работать на этих объектах. Я хотел бы поблагодарить группу компаний Ozon, которая представлена серьезно в республике, и, конечно, группу компаний „Ромекс“, которая построила сегодня три объекта высокого качества за короткое время, — сказал Минниханов. — Я бы хотел пожелать дальнейшего развития: у нас будет продолжение этого объекта, есть еще ряд планов. Мы активно отвечаем на вызов электронной торговли, мы должны быть и потребителями, и участниками процесса. Все время мы жаловались, что не можем попасть в федеральные сети: постоянно какие-то сложности. Сегодня никаких вопросов нет: в Татарстане есть крупные игроки, которые могут довести ваш товар в любую точку мира».

Шульгин отметил, что Татарстан играет особую роль в развитии российской электронной коммерции — как с точки зрения энтузиазма и инициативы предпринимателей, так и благодаря удачному географическому положению.

«Это сочетание делает регион привлекательным для инвестиций в развитие инфраструктуры. В том числе именно поэтому вслед за открытием первой очереди фулфилмент-центра мы запускаем строительство второй. Открытие такого крупного логистического объекта значительно поддержит местных продавцов и ускорит развитие электронной торговли. У представителей местного бизнеса в разы сократится время поставки товаров на маркетплейс, и, соответственно, товар быстрее появится на витрине. А с быстрой доставкой онлайн-покупки станут еще более удобными и, как следствие, популярными у жителей республики», — подчеркнул Шульгин.

«По окончании строительства в республику будет вложено 7,5 миллиарда рублей»

После торжественной речи гости перешли ко второй части встречи: буквально через дорогу от новенького фулфилмент-центра подготовили котлован для нового объекта — той самой второй очереди. Гостям предстояло дать старт новой большой стройке. Под фразу Минниханова «Разрешаем стройку, аплодисменты!» из «КАМАЗов», окружавших дизель-молот, вылетели снопы конфетти, и агрегат начал забивку первой сваи нового логоцентра.

Строить новый большой комплекс для Ozon, как и первую очередь фулфилмент-центра, будет кубанская группа компаний «Ромекс». В первую очередь логоцентра компания инвестировала порядка 2 млрд рублей, во вторую, старт строительства которой дали 30 сентября, — порядка 1,8 млрд рублей. Расположится объект на территории в 4 га, а площадь самого здания составит 35 129 кв. метров. В структуру войдет пятиуровневый полочный мезонин, зона паллетного хранения, а также зоны сортировки, упаковки и отгрузки. В «Ромексе» отмечают, что технологичный складской комплекс относится к классу А и может быть модифицирован под разные потребности. Холдинг будет осуществлять техническую эксплуатацию здания и контролировать его безопасность и после его ввода.

«Это уже четвертый проект в Татарстане — после распредцентров для Х5 Retail Group в Елабуге, Зеленодольске и первой очереди логистического центра Ozon. РТ занимает приоритетное место в стратегических планах развития компании „Ромекс“. Здоровый предпринимательский климат региона и его инвестпривлекательность дают уверенность в том, что впереди у нас еще множество совместных проектов», — отметил Прокопенко.

Достроят объект уже в I квартале 2023-го. Прокопенко отмечает: за три года присутствия в республике компания запустила порядка 100 тыс. кв. м действующих объектов.

«По окончании строительства второй очереди логоцентра Ozon в республику будет вложено порядка 7,5 миллиарда рублей инвестиций. Это не наша операционная деятельность, мы выступаем девелопером, вкладываем свои деньги. Арендатор будущего объекта на ближайшие 10 лет — Ozon», — пояснил Прокопенко.

«Возможно, в ближайшие месяцы начнем строить в Татарстане пару новых объектов»

Открытый фулфилмент-центр и его близнец, который строится рядом, не последние проекты «Ромекса» в Татарстане: в июле этого года после встречи с Миннихановым компания заговорила о новых многомиллиардных инвестициях. Речь шла в том числе о двух складских комплексах, в которые застройщик планирует вложить почти 2,45 млрд и  4,7 млрд рублей соответственно.

Как было сказано тогда в презентации, которую представители «Ромекса» показывали главе региона, первый комплекс должен расположиться как минимум на 10 га — компания предусматривает возможность расширения участка до 20 га и увеличение площади самого объекта с 41,2 тыс. кв. м до 100 тыс. «квадратов». Стартовать со строительством компания предлагает в IV квартале этого года, на работы потребуется 14 месяцев. Складской комплекс обеспечит рабочими местами 950 человек.

Что касается второго мегасклада, то разместить его планируют на участке в 20 га, предполагаемая площадь объекта — 81,5 тыс. «квадратов». Начать застройку «Ромекс» предлагал также в IV квартале этого года, на работы потребуется 18 месяцев. Рынку этот объект, согласно летней презентации, даст 1 750 рабочих мест.

Сегодня, 30 сентября, президент компании косвенно подтвердил намерения, осторожно заявив, что девелопер ведет в РТ переговоры по ряду новых объектов.

«Мы надеемся на сегодня открывать в Татарстане по объекту в год. Желание большое развиваться здесь. Тут отличный инвестиционный климат, хорошие взаимоотношения между властью и бизнесом. В наше сложное экономическое время много преференций для развития дает республика, поэтому мы здесь в этом отношении надолго. Сейчас ведем переговоры и, возможно, в ближайшие несколько месяцев начнем строить еще пару объектов. Общий объем введенных площадей сегодня трудно прогнозировать, но по уже законтрактованным объектам это будет около 140 тысяч квадратных метров. Мы сейчас с республикой [обсуждаем] несколько новых площадок, ищем потенциальных партнеров, возможно, войдем в стадию соглашений с новыми арендаторами», — прокомментировал Прокопенко.

Отметим, что в июльской презентации потенциальные арендаторы обоих гипотетических проектов назывались, но сегодня Прокопенко отказался выдать пароли-явки, сказав, что «они еще не в контракте».

«На маркетплейсах продают товары десятки тысяч самозанятых, потенциал — в разы больше»

На торжественном открытии фулфилмент-центра прозвучала еще одна новость из сферы e-commerce: с сентября этого года татарстанские самозанятые смогут размещать на маркетплейсе Ozon свои товары. Как сообщил Шульгин, цель Ozon — снять барьеры для роста малого и среднего бизнеса.

«Самозанятые — это огромный пласт начинающих предпринимателей, которые только выходят в бизнес. Те, кто сейчас только думает над производством товаров, могут быстро зарегистрироваться в этом статусе и начать продавать. Сейчас, по нашим оценкам, на маркетплейсах продают товары несколько десятков тысяч самозанятых, потенциал — в разы и даже десятки раз больше», — подчеркнул Шульгин.

Тема с самозанятыми на маркетплейсе не нова: по словам бизнес-омбудсмена РТ Фарида Абдулганиева, вопрос была поднят 15 июня этого года на очередной встрече предпринимателей с Миннихановым, которая была посвящена развитию электронной торговли в Татарстане.

«Для нас эта тема очень актуальна, так как сейчас в республике уже более 147 тысяч человек зарегистрировались в качестве самозанятых. Огромный рынок сбыта, выход на который предоставляют маркетплейсы, позволяет быстро масштабировать бизнес. После преодоления допустимого порога оборота самозанятые переходят в статус индивидуального предпринимателя, а там недалеко и до создания своего ООО», — подчеркнул Абдулганиев.