Подвести черту под долгостроем

В республике успешно реализуется программа завершения возведения домов, жильё в которых приобрели участники долевого строительства

ОТРАДНО, ЧТО ВСЁ ОСТАЛОСЬ В ПРОШЛОМ

На днях ввели в эксплуатацию последний долгострой в Пестречинском районе: ключи от долгожданных квартир получили более сорока обманутых дольщиков жилого комплекса «Яшьлек» деревни Куюки Богородского сельского поселения (на снимке). Таким образом, проблема участников долевого строительства в этом районе полностью закрыта.

«В микрорайоне сегодня праздничный день: выдаём ключи от квартир второй партии обманутых дольщиков, – отметил глава Пестречинского района Ильхам Кашапов. – Мы прошли серьёзный путь вместе с нашими жителями. Случалось всякое, но отрадно, что всё это осталось в прошлом».

В течение трёх лет потенциальные новосёлы, вложившие семейные накопления в строящееся жильё, добивались восстановления своих прав. Напомним, что возведение домов в ЖК «Яшьлек» началось ещё в 2015 году. Впоследствии застройщик ООО «Стройком» неоднократно переносил сроки сдачи, а шесть домов комплекса так и не были достроены.

Ситуацию взял под контроль Президент Рустам Минниханов. В 2019 году строительство объектов возобновили по республиканской программе поддержки долевого строительства. Для восстановления прав граждан Фонд поддержки дольщиков РТ применил механизм создания жилищно-строительных кооперативов. В результате был образован ЖСК «Ясная поляна», который и стал застройщиком проблемных домов. Четыре из них были сданы строительной компанией «Бриз» в 2019 году, более ста семей дольщиков обрели долгожданное жильё. А теперь и два последних дома благополучно введены в эксплуатацию.

По региональной программе финансирование достройки проблемного жилья осуществляется через созданный по инициативе Президента Рустама Минниханова Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

«Я искренне рад, что сегодня мы видим здесь достроенные дома. Таким образом мы подводим черту под проблемой обманутых дольщиков в Пестречинском районе. Задача теперь состоит в том, чтобы обеспечить людям максимальный комфорт и все удобства», – сказал заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ республики Ильшат Гимаев, который присутствовал на торжестве. Он добавил, что в Татарстане в следующем году планируется полностью решить вопрос обманутых дольщиков.

Затем участники церемонии осмотрели одну из квартир. Её хозяйке глава района Ильхам Кашапов вручил телевизор. Новосёлы отмечали хорошее качество строительных работ.

«Мы впервые появились здесь в августе прошлого года, – прокомментировал Андрей Беляков, директор компании «Бриз». – Сначала акцент был сделан на достройку объектов максимальной готовности».

Как уточнил руководитель строительной компании, в ходе работ были внесены коррективы в проектную документацию. Например, вместо линолеума постелили паркет. Использовались только современные материалы.

МЫ ОБРАЩАЛИСЬ ВО ВСЕ ИНСТАНЦИИ

В общей сложности в Пестречинском районе при содействии Фонда поддержки дольщиков в 2019–2020 годах восстановлены права около 150 обманутых участников долевого строительства. Один из новосёлов дома №11 жилого комплекса «Яшьлек» Ленар Сафиуллин от имени дольщиков выразил благодарность всем участникам строительного процесса. Как выяснилось, он решил приобрести здесь квартиру по программе «Жильё для российской семьи».

«В 2016 году я обратился к застройщику, заключил договор, а в 2017-м стало понятно, что работы остановились и дальнейших перспектив не наблюдается, – рассказывает Ленар. – Когда мы прочувствовали масштабы проблемы, стали обращаться во все инстанции. Ведь на момент остановки строительства наши дома фактически были на этапе котлована или недостроенного первого этажа. В 2018 году мы узнали о Фонде поддержки обманутых дольщиков и обратились туда. Благодаря этому фонду и схеме организации строительства наши дома удалось достроить и ввести в эксплуатацию.

Мы рады, что в итоге всё закончилось хорошо», – заключил Ленар Сафиуллин.

МЕХАНИЗМЫ ПОМОЩИ ДОЛЬЩИКАМ

В Татарстане сегодня действуют две программы помощи обманутым участникам долевого строительства. Это федеральная программа, в рамках которой финансирование строительства ведётся на 42 процента из средств республиканского и на 58 – из федерального бюджета, через публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Для её реализации в октябре прошлого года был создан фонд, который сегодня доводит до готовности в Казани долгострой в жилом комплексе «МЧС», дома №57 на улице Достоевского, №5 в ЖК «Молодёжный», №3 и №6 в ЖК «Золотая середина».

По региональной программе финансирование достройки проблемного жилья осуществляется через созданный по инициативе Президента Рустама Минниханова Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. По этой программе в 2019 году сданы десять домов на 1153 квартиры.

В текущем году восстановлены права дольщиков по трём проблемным домам в Набережных Челнах, введены в эксплуатацию дома №2 в ЖК «Молодёжный» в Казани, два дома в деревне Куюки Пестречинского района, о которых говорилось выше. Кроме того, планируется завершить возведение дома на улице Тысячелетия в Елабуге. Всего в квартиры въедут более четырёхсот семей.

Так в Татарстане не только решаются проблемы обманутых дольщиков, но и происходит отбор застройщиков, в ходе которого отсеиваются недобросовестные компании.