В Екатеринбурге освободили офисов больше, чем ввели в строй
На рынке офисов Екатеринбурга по итогам 2025 года выросло число свободных помещений. Об этом на профильном форуме по инвестициям и коммерческой недвижимости рассказал руководитель аналитической службы Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. По его словам, рост предложения происходит не за счёт нового строительства, а за счёт высвобождения площадей.
В прошлом году на рынке второй раз в истории наблюдалось так называемое отрицательное поглощение: бизнес освободил 14 тысяч квадратных метров офисов, что на три тысячи больше рекордного показателя 2022 года. Хорьков уточнил, что в масштабах всего офисного фонда, который превышает миллион квадратов, эта цифра не выглядит критичной.
Тем не менее сам факт, что помещений освободили больше, чем сдали, он назвал симптоматичным. При этом ставки аренды не растут, а продавцы продолжают повышать цены, делая ставку на инвестиционную привлекательность рынка.
Ранее в Екатеринбурге за огромную сумму выставили на продажу офисные помещения «Ростелекома», сообщало ИА «Уральский меридиан».