С застройщика ЛСР в Екатеринбурге взыскали крупную сумму за испорченную в паркинге машину
Екатеринбуржец Александр П. отсудил у "Специализированного застройщика "ЛСР. Недвижимость – Урал" 270 тысяч рублей за ущерб, нанесенный его автомобилю. Об этом сообщили в пресс-службе судов региона.
Причиной разбирательства стала протечка потолка в многоуровневом паркинге на улице 40-летия Комсомола. По материалам дела, в августе 2023 года горожанин обнаружил, что на крышу его Mercedes, припаркованного на первом этаже, капала неизвестная жидкость. На перекрытиях автостоянки он увидел трещины и белые подтеки, появившиеся и из-за ливней и намокания конструкций.
По заключению независимой экспертизы, из-за протечки были повреждены лакокрасочное покрытие и хромированные элементы автомобиля. Стоимость ремонта оценили в 143 100 рублей. Застройщику была направлена претензия, но в компании оставили ее без удовлетворения, сославшись на отсутствие доказательств.
"В ходе судебного разбирательства были проведены две экспертизы. Специалисты подтвердили, что причиной протечек стали конструктивные недостатки самого здания: попадание дождевой воды на пол второго этажа через открытые проемы и ее просачивание через стыки плит перекрытия", – рассказали в пресс-службе.
Также эксперты отметили, что споры между УК и застройщиком, которые возникали ранее, и мировые соглашения, заключенные по ним в Арбитраже, касались других работ и не решали проблему гидроизоляции над машино-местом Александра.
В октябре 2025 года Кировский суд Екатеринбурга обязал АО "ЛСР. Недвижимость – Урал" провести необходимые работы, в том числе выполнить гидроизоляцию швов и установить козырек из негорючих материалов над парковочным местом истца в течение шести месяцев с момента вступления решения в силу.
С застройщика взыскали 94 800 рублей убытков за ремонт автомобиля, 10 000 рублей компенсации морального вреда, 30 000 – штрафа за отказ удовлетворить требования потребителя, а также судебные расходы на экспертизы и представителя. Всего у компании отсудили около 270 тысяч рублей без учета стоимости строительных работ.
Вместе с тем за неисполнение решения суда в установленный срок ответчик должен будет выплачивать истцу по 150 тысяч рублей неустойки за каждый просроченный день.
Компания попыталась оспорить постановление в Облсуде, однако 12 марта апелляционная инстанция оставила судебный акт без изменений.