Сотни нарушений в строительстве и содержании жилья выявлены на Среднем Урале
В прокуратуре Свердловской области под председательством Бориса Крылова состоялось заседание коллегии, на котором подведены итоги проверки исполнения законодательства в сфере строительства и содержания жилья. Об этом сообщили в областном надзорном ведомстве информагентству «Уральский меридиан».
В работе коллегии приняли участие в том числе представители регионального министерства строительства, министерства энергетики и ЖКХ, департамента госжилстройнадзора, а также городские и районные прокуроры.
Областной прокурор Борис Крылов отметил, что в регионе 190 застройщиков возводят 435 объектов жилищного строительства, из которых 339 приобретаются гражданами по договорам долевого участия. Прокуроры пресекали факты несвоевременной передачи жилья дольщикам и отклонения застройщиков от проектной документации. Принятые меры способствовали вводу в эксплуатацию 3-х домов и восстановлению прав двух тысяч граждан на предоставление жилья.
Текущее содержание 27 838 многоквартирных домов в регионе обеспечивают 623 управляющие организации, ещё 2 723 дома управляются ТСЖ, ЖК и кооперативами, 3 656 домов — непосредственно собственниками, а по 72 домам способ управления не выбран. Прокуроры выявили 21 случай ненадлежащего текущего ремонта и нарушения лицензионных требований управляющими компаниями.
В сфере капитального ремонта многоквартирных домов выявлялись факты несвоевременного завершения работ подрядчиками и проведения некачественного ремонта. Так, прокуроры в Екатеринбурге, Нижнесергинском, Новолялинском, Тугулымском районах и Красноуфимске пресекли факты несвоевременного завершения работ подрядчиками по капремонту домов. Благодаря этому работы на 15 домах завершились до начала отопительного сезона 2024-2025 годов.
Меры прокурорского реагирования способствовали устранению строительных недостатков в 60 многоквартирных домах.
В 2025 году прокуроры совместно со специалистами обследовали 129 многоквартирных домов, по 91 из которых заключения направлены для признания их аварийными. Действия прокуратуры в сфере капремонта способствовали организации ремонта более 100 домов и восстановлению прав 1,5 тысячи граждан на комфортные условия проживания.
По программе по переселения граждан из аварийного жилья выявлялись строительные недостатки в новых домах, построенных для этих целей. По представлениям, внесенным главам муниципалитетов, дефекты были устранены застройщиками по гарантии. Также были выявлены нарушения порядка приемки жилья и отсутствие контроля со стороны муниципалитетов, что привело к внесению представления министру строительства и объявлению ему предостережения.
Территориальные прокуроры способствовали разработке и принятию 4-х муниципальных программ по расселению, увеличению их финансирования на 106 млн рублей, сокращению сроков расселения 195 домов и сносу 38 расселённых домов.
В 2024 году в сфере строительства и содержания жилья выявлено 915 нарушений законов (316 – за 3 месяца 2025 года).
По итогам анализа ситуации прокурор области Крылов поставил перед территориальными и специализированными прокурорами задачи по дальнейшей защите прав граждан и интересов государства в данной сфере.
Так, в прошлом году прокуратура обязала свердловского мэра ускорить расселение из аварийного 80-летнего дома. Администрация Серова планировала расселять жильцов лишь через 30 лет. Также прокуратура добилась переселения жительницы посёлка из аварийного дома после полугодового бездействия администрации Кировграда. После вмешательства надзорного ведомства жительница Шалинского района переехала из аварийного жилья в благоустроенную квартиру.