По программам «Земля за 1 рубль» и «Недвижимость за 1 рубль» подмосковному бизнесу предоставили свыше 300 объектов
Обе программы были предложены губернатором Андреем Воробьёвым. «Земля за 1 рубль» была запущена весной 2022 года, в то время как «Недвижимость за 1 рубль» стартовала этим летом.
В своих высказываниях Андрей Воробьёв подчеркнул, что они нацелены на максимальную поддержку предпринимателей и постоянно развивают новые региональные меры, внедряя современные сервисы. Программа «Земля за 1 рубль» предусматривает предоставление земельных участков в аренду на 3 года по символической цене.
Приоритет отдается компаниям, занимающимся импортозамещением и обеспечивающим продовольственную безопасность. Программа «Недвижимость за 1 рубль» была предложена для МСП, которым требуются помещения, цеха, производственные площадки. В рамках программы «Земля за 1 рубль» уже предоставлено 157 участков общей площадью более 600 га для реализации 131 импортозамещающего проекта. Что касается программы «Недвижимость за 1 рубль», бизнесу было предоставлено 152 объекта в 34 городских округах.
Подать заявку на получение земельного участка по ставке 1 рубль в год могут предприниматели, готовые развивать бизнес в области сельского хозяйства, производства пищевых продуктов и одежды, химических веществ, лекарств, компьютеров, электроники, оптических и пластмассовых изделий и других сферах. Локацию можно выбрать на инвестиционной карте Московской области, а также оформить заявку на подбор участка или сразу подать заявку на его получение. Подробная информация о мерах поддержки бизнеса доступна на региональном инвестпортале.
Несколько компаний уже воспользовались данными программами поддержки. Компания «Промтент Север» получила более 1 га земли для запуска уникального производства текстильной ленты с ПВХ-покрытием в Солнечногорске. Она планирует начать производство в 2026 году, обеспечивая замену импорта на внутреннем рынке и возможную поставку за рубеж. Кроме того, в Рузском городском округе на земле за 1 рубль уже начато строительство нового производства газобетонных блоков компанией «М-Блок», которая планирует предложить свою продукцию в 2024 году. Заметим, что это лишь несколько примеров успешной реализации этих программ в Московской области.
Другой предприниматель из Егорьевска, Владислав Ленник, взял в аренду здание, расположенное в парке 200-летия города. В скором времени в нем будут функционировать кофейня и пункт проката тюбингов. Он также планирует дополнительное благоустройство, включая создание фонтанов, причалов, выездных регистрационных площадок и дополнительных детских площадок.
В то же время, Наталья Медведева из Егорьевки планирует открыть ветеринарную клинику, арендовав здание, в котором она намерена провести ремонт крыши и усилить фундамент. Она сообщает, что уже проведено отопление, установлена камера и новые окна. В ближайшее время здесь смогут получать помощь и корова, и волчица. В дополнение к этому, компания «Тоша и Ко» получила в льготную аренду здание во Фрязино с целью создания Центра реабилитации слуха и речи.
В рамках программы «Недвижимость за 1 рубль» малые и средние предприятия обязаны провести ремонт арендованного объекта в течение 1,5 лет или реконструкцию в течение 3 лет. Срок льготной аренды помещения составляет до 10 лет, а здания — до 15 лет. Заявка на получение объекта рассматривается в течение 3 дней, а договор заключается в течение 20 дней.
Для участия в программе имеют право подавать заявки субъекты малого и среднего предпринимательства — как юридические, так и физические лица, осуществляющие свою деятельность на территории Московской области. Предприятие не должно иметь задолженностей, находиться в стадии банкротства или ликвидации.
Арендная ставка определяется в зависимости от износа объекта. Если износ превышает 80%, арендная плата составляет 1 рубль за 1 м² в год. Если износ меньше 80%, цена рассчитывается на основе налога на недвижимость (2,2% от кадастровой стоимости). Ознакомиться с доступными объектами по программе «Недвижимость за 1 рубль» можно также на инвестиционной карте Подмосковья.