Территория комфорта

Тренд на благоустройство задан на федеральном уровне и в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» реализуется по всей стране. «Главная цель — борьба за человеческий ресурс, — говорит председатель правления Ассоциации проектировщиков Московской области, советник Российской академии архитектуры и строительных наук Илья Машков. — Благоустройство определенной территории — это не только организация лавочек и фонарей в парке, это и поликлиники, детские сады, жилье, системы безопасности с камерами. И это должно привести не только к тому, что местные жители останутся жить в своих городах. Итогом станет и прирост населения за счет приезжих». Вкладывая ресурсы в развитие городов, государство повышает их ценность. И чем качественнее среда обитания для индивидуума, тем выше потенциал населения. «Требования населения к качеству жизни — это важный фактор. И для нас он является верным ориентиром, — уверен Илья Машков. — Не нужно думать, что благоустройство касается лишь отдельных памятников или парков, это множество составляющих. Как раз сейчас региональный Комитет по архитектуре и градостроительству совместно с Ассоциацией проектировщиков Московской области разрабатывает стандарты качества жилья, и мы осознаем, что они должны быть достаточно высоки». На важность формирования среды, а не отдельных объектов указывает и историк, искусствовед Наталья Леонова: «Я убеждена, что благоустройство должно быть именно комплексным. В каждом подмосковном регионе есть исторические культовые объекты — места духовного порядка, но пока многие из них словно оторваны от города, не объединены единой тематической концепцией. Например, когда-то путь паломников до Сергиево-Троицкой Лавры был насыщен инфраструктурой и полон жизни — с трактирами, постоялыми дворами, лавками и конюшнями. Сегодня, перемещаясь от одного культурного центра к другому, люди мало что видят, кроме пробок». По ее мнению, благоустройства требуют территории вокруг многих храмов и усадеб — необходимо организовать возможность посмотреть на эти объекты со всех сторон, продумать информационную навигацию. Так, например, от Ленинградского вокзала можно быстро добраться до станции Фирсановка. Однако до главной жемчужины места — усадьбы Середниково — дальше придется ехать на такси либо на местном автобусе. Комфортное пространство Московская область в основном состоит из малых городов. Всего в регионе 53 малых города и 22 исторических поселения: два федерального и 20 — областного значения. «Это невероятно разнообразная среда, представленная уникальными городами, отличными по своей атмосфере и устройству, — говорит Илья Машков. — Зарайск с его очарованием небольшого городка, студенческий город Долгопрудный, Богородский округ с его технопарками или, например, Сергиев Посад с культурно-исторической составляющей. Органично развивая все эти города, власти области формирует многообразную среду. Поэтому сегодня регион и выигрывает конкурсы и по праву считается передовым». Московская область ежегодно становится одним из лидеров по количеству побед во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды. За время проведения конкурса уже 21 проект Московской области стал победителем, а на их реализацию было получено 1,252 млрд руб. Начиная с 2015 года в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды», по данным профильного министерства области, в Подмосковье было благоустроено более 400 различных общественных пространств. Главный архитектор компании «Мирер групп» Роман Романяк называет основные сложности в этой работе: «Сложными для реализации мы считаем зоны с большим перепадом высот, заболоченные участки, городские территории с отсутствующей городской ливневой канализацией. Все они требуют непростых инженерных решений. Также определенные сложности создают разнокадастровые участки». В малых и средних городах это частое явление — на одном объекте благоустройства муниципалитета могут находиться частные владения и, например, участки государственных структур. «Один из примеров проблемной территории — проект благоустройства набережной Тарычевского пруда в городе Видное. Практически всю пешеходно-прогулочную зону пришлось делать в виде деревянных настилов на металлических сваях из-за ярко выраженного рельефа: береговая линия представляет собой крутой склон, — рассказывает Роман Романяк. — Кроме того, вблизи этого склона находятся многоквартирные жилые дома, и нам приходилось убеждать жителей, что наши работы не повлекут за собой сползание почвы, а для верности проводить дополнительные мероприятия по укреплению. Но для архитектора чем сложнее территория, тем интереснее с ней работать». Исторический момент Основные принципы проектирования малых городов базируются на бережном отношении к истории. «Восстановление памятников архитектуры и исторических объектов необходимо не только потому, что они позволяют сформировать туристические потоки или подстегнуть экономику, — говорит Наталья Леонова. — Это формирует ментальность местных жителей. Они остаются жить в своих городах, им есть где трудоустроиться, есть что посмотреть, есть чем гордиться». В 1990-е годы нередки были случаи восстановления храмов и производств частными меценатами, теперь масштабная деятельность ведется уже на уровне властей. «На примере Московской области можно упомянуть Зарайск, — говорит Илья Машков. — Этот город начинает комплексно прорабатывать свою самоидентичность, и, я думаю, плоды этой работы будут заметны уже в скором будущем. Другой пример — Реутовская мануфактура. Сейчас проект в разработке, но, уверен, она составит конкуренцию московским «Флакону» или «Красному Октябрю». Участие региона во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях является мощным импульсом не только для восстановления отдельных объектов, а именно для формирования среды и вовлекает в процесс население. «Выбор объекта происходит путем народного голосования, — говорит Роман Романяк. — Есть несколько способов выявить объект, требующий восстановления. Например, администрация города опрашивает жителей, какой объект они хотят видеть благоустроенным. Другой вариант: власти предлагают на голосование несколько проблемных участков. В любом случае решение о выборе и необходимости благоустройства того или иного участка основывается на выборе жителей». Возможность выбора объекта для благоустройства дает жителям чувство сопричастности и формирует в людях ответственность за свой город, считает Наталья Леонова: «Я давно знаю Бронницы. И сейчас, когда я вижу это место в планах по благоустройству, не могу не порадоваться, — говорит искусствовед. — Там есть уникальный краеведческий музей, который размещается в части старого здания, требующего ремонта. Будет замечательно, если богатая экспозиция и интересные музейные фонды будут представлены в обновленном и более обширном пространстве. В Бронницах также находится легендарный ювелирный завод, при Николае II здесь развивалась российская авиация, по этим местам проходил знаменитый путь в Коломну — все это исторические точки для развития города. И конечно, требуют окончательного восстановления местные храмы. Все сразу освоить не получится, но, думаю, если начало положено, процесс возрождения запустится естественным образом». Принимая решение восстановить тот или иной объект, специалисты часто сталкиваются с «историческими» препятствиями. «Мы рассматриваем объекты культурного наследия с возможностью приспособления под современное использование, — рассказывает Роман Романяк. — На такие объекты привлекаются историки и археологи. В этом случае архитектор изначально поставлен в ограниченные рамки: только регламентированные покрытия, малые архитектурные формы из определенных материалов и в определенной исторической стилистике, не говоря уже об инженерных и технических решениях. Но насколько эти рамки изначально ограничивают, настолько же заставляют искать неординарные и интересные решения». При проектировании объекта культурного наследия федерального значения — усадьбы Кривякино в Воскресенске — архитекторы предложили интересную концепцию разделения на зоны. «В основе зонирования лежит принцип деления на гостевую и хозяйскую зоны. Усадьба раскрывается перед посетителями начиная с парадной залы, гостиной, детской и заканчивая библиотекой, диванной и фамильной комнатами», — говорит архитектор. А при проектировании набережной реки Осетр в Зарайске выяснилось, что в городе активно ведутся археологические раскопки, которые принесли знаменитые во всем мире находки. «Этот факт лег в основу идеи устройства детской археологической площадки: в пляжной зоне появилась песочная площадка, в которой дети могут откапывать череп мамонта с бивнями, камни с наскальными изображениями, а также промывать различные находки от песка в специализированном лотке», — рассказывает Роман Романяк. Демократические выборы В этом году работы по благоустройству будут проведены на 40 общественных территориях, в том числе в десяти парках. Кроме того, в 22 парках проведут работы по улучшению существующей инфраструктуры, в рамках программы комплексного благоустройства дворовых территорий приведут в порядок 735 дворов, по программе губернатора установят 229 новых детских площадок, а 342 объекта будет восстановлено по программе «Светлый город». Большинство работ инициировано жителями или согласовано с ними. Знаковые объекты для благоустройства в Подмосковье в 2021 году набережная р. Клязьма в Орехово-Зуево; территория от пл. Революции по ул. 15 лет комсомола до детской поликлиники в Истре; бульвар Кузнецова в Сергиевом Посаде; ПКиО «Река времени» в Лобне; парк «Сказка» в Дзержинском; водопад в парке Малевича в Одинцово; благоустройство пешеходной зоны в Раменском округе (Новохаритоновское); набережная р. Осетр в Зарайске; набережная р. Клязьма в Ногинске; ул. Советская в Волоколамске; ул. Александра Невского в Егорьевске; территория вокруг пруда р. Теребенка в Чехове; территория за кинотеатром «Амигос» и пляжная зона в Озерах; территория вокруг оз. Бельское от Крымского моста до оз. Старичное в Бронницах; Гостиный город в Звенигороде.