Самая дешевая дача в Подмосковье обойдется в 330 тысяч рублей
0
68
Эксперты МИЭЛЬ проанализировали рынок летних дач Подмосковья. Самые недорогие варианты находятся в 100-140 км от Москвы и стоят от 330 тысяч рублей. Больше всего таких предложений в восточной части Московской области.
Татьяна Ананьева, руководитель отдела загородной недвижимости офиса МИЭЛЬ «Сущевский»:
«Летними дачами интересуются люди, которых устраивает преимущественно городская жизнь. Они не планируют постоянно жить за городом и ездить на работу каждый день, поэтому выбирают дома для сезонного проживания. Там покупатели собираются проводить лето или выходные, поэтому не готовы вкладывать крупные суммы в такой вид дома. Обычно такие клиенты готовы потратить на покупку дачи до 6 млн рублей».
Топ 5 самых дешевых дач в Подмосковье
Локация
Описание
Цена
Восточное направление, Новорязанское шоссе
100 км от МКАД, Егорьевск, СНТ «Двигатель»
6 соток, дом 24кв.м,в 1 км продовольственный магазин, подъезд к участку круглогодичный.
330 000 рублей
Западное направление
Можайское шоссе
90 км от МКАД, СНТ Родничок
6 соток, дом 35 кв.м. Электричество подведено. Есть пруд, рядом лес, конюшня. Река Москва в 10 минутах езды.
390 000 рублей
Юго-восточное направление
Каширское шоссе
120 км от МКАД, село Горы
7,5 соток. 30 кв.м. дом, Электричество в доме, газ баллонный. Участок ухожен, огорожен, посажены плодовые деревья, кустарники. Электричество в доме, газ баллонный.
450 000 рублей
Северное направление
Дмитровское шоссе
104 км от МКАД
СНТ Северный
9 соток, 25 кв.м. На участке построен небольшой дом, колодец и сарай. Магазин в 2 км. Инфраструктура г. Талдом 7 км. Рядом лес.
450 000 рублей
Северо-западное направление
Новорижское шоссе
140 км от МКАД, СНТ Надежда
6 соток, дом 54 кв.м, недалеко от деревни, на окраине леса. К участку проведен свет, имеется свой колодец.
490 000 рублей
Низкая цена таких объектов обусловлена несколькими факторами:
отсутствие центральной канализации; максимальная мощность электричества 5-7 кВт; инфраструктура в отдалении; газификация крайне редко; отопление на твердом топливе или газгольдерами.
В прошлом году спрос на загородную недвижимость увеличился на 30% по сравнению с 2019 годом. Особым трендом стал интерес к летним дачам в пределах 1 млн рублей, полностью готовым к проживанию. В этом году в связи с тем, что многие популярные заграничные направления все еще закрыты, летний отдых москвичей имеет все шансы переместиться на дачи в Подмосковье. Поэтому спрос на летние дома, вероятно, не будет снижаться.
Татьяна Ананьева, руководитель отдела загородной недвижимости офиса МИЭЛЬ «Сущевский»:
«Летними дачами интересуются люди, которых устраивает преимущественно городская жизнь. Они не планируют постоянно жить за городом и ездить на работу каждый день, поэтому выбирают дома для сезонного проживания. Там покупатели собираются проводить лето или выходные, поэтому не готовы вкладывать крупные суммы в такой вид дома. Обычно такие клиенты готовы потратить на покупку дачи до 6 млн рублей».
Топ 5 самых дешевых дач в Подмосковье
Локация
Описание
Цена
Восточное направление, Новорязанское шоссе
100 км от МКАД, Егорьевск, СНТ «Двигатель»
6 соток, дом 24кв.м,в 1 км продовольственный магазин, подъезд к участку круглогодичный.
330 000 рублей
Западное направление
Можайское шоссе
90 км от МКАД, СНТ Родничок
6 соток, дом 35 кв.м. Электричество подведено. Есть пруд, рядом лес, конюшня. Река Москва в 10 минутах езды.
390 000 рублей
Юго-восточное направление
Каширское шоссе
120 км от МКАД, село Горы
7,5 соток. 30 кв.м. дом, Электричество в доме, газ баллонный. Участок ухожен, огорожен, посажены плодовые деревья, кустарники. Электричество в доме, газ баллонный.
450 000 рублей
Северное направление
Дмитровское шоссе
104 км от МКАД
СНТ Северный
9 соток, 25 кв.м. На участке построен небольшой дом, колодец и сарай. Магазин в 2 км. Инфраструктура г. Талдом 7 км. Рядом лес.
450 000 рублей
Северо-западное направление
Новорижское шоссе
140 км от МКАД, СНТ Надежда
6 соток, дом 54 кв.м, недалеко от деревни, на окраине леса. К участку проведен свет, имеется свой колодец.
490 000 рублей
Низкая цена таких объектов обусловлена несколькими факторами:
отсутствие центральной канализации; максимальная мощность электричества 5-7 кВт; инфраструктура в отдалении; газификация крайне редко; отопление на твердом топливе или газгольдерами.
В прошлом году спрос на загородную недвижимость увеличился на 30% по сравнению с 2019 годом. Особым трендом стал интерес к летним дачам в пределах 1 млн рублей, полностью готовым к проживанию. В этом году в связи с тем, что многие популярные заграничные направления все еще закрыты, летний отдых москвичей имеет все шансы переместиться на дачи в Подмосковье. Поэтому спрос на летние дома, вероятно, не будет снижаться.