Крымчане не спешат регистрировать свою недвижимость
Работа в регионах по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости идет неоправданно медленно. Об этом сообщила вице-премьер – министр финансов Крыма Ирина Кивико в рамках состоявшегося в режиме видеоконфернцсвязи очередного заседания рабочей группы по рассмотрению вопросов, связанных с обеспечением поступлений налогов, сборов, имущественных платежей в бюджет Республики Крым и местные бюджеты.
«Работа в регионах по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости идет неоправданно медленно и практически безрезультатно. В итоге местные бюджеты республики теряют собственные доходные источники, что категорически недопустимо в виду подписанных главами администраций соглашений о мерах по социально-экономическому развитию муниципальных финансов Республики Крым в 2022 году и о выполнении мероприятий Программы оздоровления государственных финансов Республики Крым на 2018-2024 годы», - подчеркнула в рамках своего выступления на рабочей группе Ирина Кивико.
Она отметила, что земельный налог и налог на имущество физических лиц – это местные налоги, которые в соответствии с Налоговым кодексом РФ устанавливаются представительными органами муниципальных образований и должны составлять основу местных бюджетов.
Однако на территории республики до настоящего времени не сформирована в полном объеме налоговая база по имущественным налогам, поскольку в Единый государственный реестр недвижимости внесены архивные данные о ранее учтенных объектах недвижимости, при этом данные о правообладателях объектов недвижимости вносятся в заявительном порядке.
Согласно предоставленной Госкомитетом по государственной регистрации и кадастру РК информации, перечень сведений о ранее учтенных объектах недвижимости включает в себя сведения о 215,8 тыс. земельных участков и 1,5 млн объектах капитального строительства.
В связи с этим УФНС по Крыу в июне прошлого года в адрес муниципальных образований дополнительно были направлены письма с перечнем 200 земельных участков и 200 объектов капитального строительства, имеющих наибольшую налоговую базу для первоочередной организации мероприятий по выявлению их правообладателей.
«В работу по отработке перечней, к сожалению, включились не все, хотя глава республики поставил задачу завершить работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости до конца этого года. В целом по состоянию на 10 февраля муниципальным образованиям республики удалось внести сведения в ЕГРН только по 638 крупным объектам, в том числе по 439 земельным участкам и 199 объектам капитального строительства», - подчеркнула Ирина Кивико.
Она уточнила, что согласно представленной муниципальными образованиями информации в отношении объектов недвижимости с наибольшей налоговой базой из 11 городских округов только 5 (Алушта, Джанкой, Керчь, Красноперекопск, Саки) внесены в ЕГРН сведения о выявленных правообладателях объектов недвижимости по 226 объектам. Вообще не включились в работу города Судак, Феодосия и Евпатория.
Кроме того, по Алуште, Красноперекопску и Джанкою получены результаты по принятию решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, всего принято 107 решений.
Также городскими округами по 367 объектам подготовлены проекты решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с наибольшей налоговой базой.
Относительно муниципальных районов сложилась аналогичная ситуация, так, только пять (Бахчисарайский, Джанкойский, Красноперекопский, Сакский и Советский) из 14 муниципальных районов внесли в ЕГРН сведения о выявленных правообладателях объектов недвижимости по 412 объектам. Всего 3 муниципальных района (Джанкойский, Кировский, Советский) приняли решения (96) о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Всего по 386 объектам муниципальными районами подготовлены проекты решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с наибольшей налоговой базой. Не включились в работу Красногвардейский, Первомайский, Симферопольский и Черноморский районы.
«Прошу администрациям муниципальных образований максимально активно включиться в данную работу, поскольку время идет, а результаты работы очень низкие. Главам администраций Судака, Феодосии, Евпатории, а также Красногвардейского, Первомайского, Симферопольского и Черноморского районов незамедлительно подготовить на имя главы Республики Крым объяснительные относительно неисполнения его соответствующего поручения», - подытожила Ирина Кивико.