Нижегородская область перевыполнила план по вводу жилья в 2025 году
Нижегородская область перевыполнила план по вводу жилья в 2025 году и сохраняет высокий спрос на квартиры.
Как сообщает корреспондент ИА "НТА-Приволжье", на заседании комитета Законодательного собрания Нижегородской области по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям 21 апреля министр строительства региона Груничев Дмитрий рассказал, что по итогам 2025 года перевыполнены плановые показатели по вводу жилья.
Всего было сдано в эксплуатацию 1,757 млн кв. м., что практически на 2% выше установленного планом. Из этого объема более 622 тыс. кв. м. составили МКД (35% от общего объема ввода в регионе) , а почти 1,135 тыс. кв. м. — ИЖС (64,4% от общего объема ввода в регионе). В Нижнем Новгороде было введено почти 1,073 млн кв. м. жилья, из которых 553 тыс. кв. м. — это многоквартирные дома, и 519,7 кв. м. — индивидуальное жилищное строительство.
На 2026 год перед регионом поставлена задача выйти на объем не менее 1,728 млн кв. м. Распределение по индивидуальному жилищному строительству и многоквартирным домам будет аналогичным. Для Нижнего Новгорода планируется ввести 1,051 млн кв. м. жилья, из которых 505 тыс. кв. м. — это квартиры (48% от общего объема), а 546 тыс. кв. м. (52%) — индивидуальное жилищное строительство.
Одним из главных показателей стабильности рынка стала высокая распроданность жилья. В Нижегородской области доля проданных квартир в строящихся МКД составляет 61% на 2026 год и 33% в общем объеме (выше, чем в среднем по РФ и ПФО). По словам представителей министерства, это результат взвешенной политики застройщиков и растущей привлекательности региона для иногородних покупателей.
По данным на апрель, объем жилья, находящегося в стадии строительства, увеличивается год к году. На текущий момент в Нижегородской области действуют 288 разрешений на строительство многоквартирных жилых домов общей площадью 278 млн кв. м.
Большая часть разрешений (150) выдана на строительство в Дзержинске, где в прошлом году не было ни одного. Отмечается, что ранее город практически не участвовал в жилищном строительстве, однако в текущем году уже выданы разрешения на возведение почти 8 млн кв. м. По прогнозам, если темпы Дзержинска приблизятся к нижегородским, это даст серьезный прирост объемов (потенциально до 30% от показателей областного центра).
Ранее сообщалось, что застройщики и риэлторы ПФО ожидают умеренный рост цен на жилье в ближайшее время. В январе 2026 года, в связи с ожидаемыми изменениями в условиях госпрограммы "Семейная ипотека", наблюдался значительный рост спроса на квартиры в новостройках Приволжья, что привело к максимальному объему продаж с лета 2024 года.
Также сообщалось, что 70% расселяемых нижегородцев получают жилье в новостройках.
Как сообщает корреспондент ИА "НТА-Приволжье", на заседании комитета Законодательного собрания Нижегородской области по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям 21 апреля министр строительства региона Груничев Дмитрий рассказал, что по итогам 2025 года перевыполнены плановые показатели по вводу жилья.
Всего было сдано в эксплуатацию 1,757 млн кв. м., что практически на 2% выше установленного планом. Из этого объема более 622 тыс. кв. м. составили МКД (35% от общего объема ввода в регионе) , а почти 1,135 тыс. кв. м. — ИЖС (64,4% от общего объема ввода в регионе). В Нижнем Новгороде было введено почти 1,073 млн кв. м. жилья, из которых 553 тыс. кв. м. — это многоквартирные дома, и 519,7 кв. м. — индивидуальное жилищное строительство.
На 2026 год перед регионом поставлена задача выйти на объем не менее 1,728 млн кв. м. Распределение по индивидуальному жилищному строительству и многоквартирным домам будет аналогичным. Для Нижнего Новгорода планируется ввести 1,051 млн кв. м. жилья, из которых 505 тыс. кв. м. — это квартиры (48% от общего объема), а 546 тыс. кв. м. (52%) — индивидуальное жилищное строительство.
Одним из главных показателей стабильности рынка стала высокая распроданность жилья. В Нижегородской области доля проданных квартир в строящихся МКД составляет 61% на 2026 год и 33% в общем объеме (выше, чем в среднем по РФ и ПФО). По словам представителей министерства, это результат взвешенной политики застройщиков и растущей привлекательности региона для иногородних покупателей.
По данным на апрель, объем жилья, находящегося в стадии строительства, увеличивается год к году. На текущий момент в Нижегородской области действуют 288 разрешений на строительство многоквартирных жилых домов общей площадью 278 млн кв. м.
Большая часть разрешений (150) выдана на строительство в Дзержинске, где в прошлом году не было ни одного. Отмечается, что ранее город практически не участвовал в жилищном строительстве, однако в текущем году уже выданы разрешения на возведение почти 8 млн кв. м. По прогнозам, если темпы Дзержинска приблизятся к нижегородским, это даст серьезный прирост объемов (потенциально до 30% от показателей областного центра).
Ранее сообщалось, что застройщики и риэлторы ПФО ожидают умеренный рост цен на жилье в ближайшее время. В январе 2026 года, в связи с ожидаемыми изменениями в условиях госпрограммы "Семейная ипотека", наблюдался значительный рост спроса на квартиры в новостройках Приволжья, что привело к максимальному объему продаж с лета 2024 года.
Также сообщалось, что 70% расселяемых нижегородцев получают жилье в новостройках.