Жилье вместо гаражей? Зачем центр Дзержинска зачищают от самовольных построек

Десятки самовольно установленных сараев и гаражей планируется снести в Дзержинске до конца 2025 года. Большинство таких самостроев стоят ещё с советских времен. Они портят вид города и часто доставляют неудобство горожанам. Земли под этими объектами будут благоустроены. А, возможно, на их месте появятся и новые жилые дома. Подробнее о программе сноса ДОМОСТРОЙРФ.РУ рассказали в МКУ «Дирекция по эксплуатации муниципальных объектов и сноса города Дзержинска» (ДЭМОС).

Работы хватит надолго

И сарай, и гараж, и жилое помещение! Самовольные хозяйственные постройки в советские времена некоторые смекалистые жители Дзержинска эксплуатировали, как могли: оборудовали в них печное отопление и погреба, хранили дрова, продукты, имущество, технику, рассказывает главный специалист отдела сноса дзержинского ДЭМОСа Руслан Айбитулин. Устанавливали такие металлические конструкции рядом с домами и без всякого согласования с властями.

Но советские времена прошли, а старые сараи и гаражи за десятилетия пришли в неподобающий вид. Многие стали нести угрозу здоровью жителей из-за аварийного состояния, а, главное, все такие постройки установлены незаконно. В администрации Дзержинска решили провести «уборку» самовольно размещенных некапитальных объектов в городе.

«Работа по сносу самовольно размещенных металлоконструкций в Дзержинске начнется в этому году и будет продолжена в 2023 году, а также я думаю, что и на 2024-й, и на 2025-й годы нам хватит работы. На первом этапе будут демонтированы 14 таких конструкций», — отметил Айбитулин.

Старые сараи в «Старом городе»

Для сноса объектов в этом году подрядчик уже определен — ООО «Эверест» (Волгоградская область). В начале ноября с компанией был заключен контракт на сумму 114,5 млн рублей. При этом работы финансируются из бюджета Дзержинска. Подрядной организации предстоит демонтировать незаконные металлоконструкции, выровнять под ними земельные участки и вывезти отходы на полигон. По контракту всё необходимо выполнить до 15 декабря.

Точное количество металлических сараев и гаражей, которые необходимо снести в Дзержинске, пока не подсчитали. Но как минимум 40 таких объектов будут демонтированы в ближайшие годы. Конкретных адресов, где будут сноситься самострои, в ДЭМОСе пока не называют, но отмечают, что большинство самовольных конструкций находятся в Старом городе Дзержинска: в районе площадей и проспектов Дзержинского и Ленина, проспекта Чкалова и так далее.

Участки благоустроят

В первую очередь будут демонтироваться сараи и гаражи, которые пришли в аварийное состояние, а также постройки, у которых не смогли найти хозяев. Земельные участки под ними будут благоустроены. Многие сараи жители демонтировали сами, но участки в порядок не привели — их тоже благоустроят.

А если учитывать, что большинство таких построек находятся рядом с домами, то благоустраиваться будут в основном дворовые территории.

«На месте снесенных конструкций уложат пешеходные дорожки, тротуары, газоны. В общей сложности планируется благоустроить порядка 1 тысячи квадратных метров территории под самовольными сараями и гаражами», — сказал представитель ДЭМОС.

В учреждении подчёркивают, что сноситься эти конструкции будут не ради застройки земли, а по причине того, что они незаконно размещены.

Новые дома вместо сараев?

С тем, что застройка здесь не при чем, не согласен дзержинский журналист Сергей Анисимов. По его словам, недавно мэр Дзержинска Иван Носков продекларировал, что в городе будет разворачиваться масштабное жилищное строительство.

«То есть нужны новые земельные участки. Ведь если снести в центре города гаражи или сараи, то появляется привлекательная территория для возведения многоэтажных домов», — сказал Анисимов.

При этом журналист не исключает, что власти могут столкнуться с локальным противодействием и скандалами владельцев самовольных построек, ведь многие к ним привыкли. Но это не значит, что сносить самовольные конструкции не надо.

«Это нужно делать, поскольку эти сараи и гаражи в конце 80-х, начале 90-х годов прошлого века люди "втыкали", где хотели, потому что власти ни за чем не следили — им было не до этого. Но когда-то ведь с этим надо разбираться. Но, прежде всего, снос этих гаражей и сараев — это подготовка земельных участков под жилую застройку, и я считаю, что это правильно», — подчеркнул собеседник.

300 тысяч «квадратов» нового жилья

Напомним, в середине ноября ДОМОСТРОЙРФ.РУ писал о том, что в Дзержинске планируют построить 300 тысяч квадратных метров нового жилья до 2030 года. Об этом сообщил мэр города Иван Носков. Под жилищное строительство будут отдаваться земельные участки, которые освободятся после сноса аварийных домов.

«Развитие города предполагает и увеличение жилищного строительства. Благодаря развитию инвестиционного потенциала Дзержинска за счет открытия особой экономической зоны, количество рабочих мест в которой к 2029 году по прогнозам составит семь тысяч человек, и Экотехнопарка в ближайшие годы прогнозируется приток населения в округ. В совокупности в Дзержинске планируется построить порядка 300 тыс. кв.м нового жилья. В первую очередь под строительство будут выделены земельные участки снесенных аварийных домов», — отметил глава города.

Уже известно, какие территории отдадут на эти цели в следующем году. Это земельные участки на улицах Грибоедова 36, Студенческая, 27, Гайдара, 10, проспект Ленина, 103, бульвар Космонавтов, 17В и 19.

В администрации Дзержинска добавили, что к 2025 году Институт развития агломерации Нижегородской области разработает мастер-планы комплексного развития трех территорий «города химиков» общей площадью 40 гектаров.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что продажи нижегородских новостроек откатились на июльский уровень.

Фото: пресс-служба администрации Нижнего Новгорода.