«Вкусвилл» планирует сдать в субаренду склад на 120 тыс. кв. м в Подмосковье
«Вкусвилл» намерен сдать в субаренду склад площадью 120 тыс. кв. м в логопарке «PNK Park Домодедово-2» на юге Московской области, сообщили два источника на рынке коммерческой недвижимости, пишет «Коммерсант».
В компании подтвердили, что использование площадей в логопарке находится в рамках текущей операционной деятельности и согласовано с собственником. Во «Вкусвилле» отметили, что за счет внедрения технологических решений и роста производительности на действующих складах компания располагает достаточными логистическими ресурсами для обеспечения сети.
Склад в «PNK Park Домодедово-2» изначально строился под нужды ритейлера. По оценке управляющего партнера IBC Global Станислава Ахмедзянова, объект мог обходиться «Вкусвиллу» примерно в 1,9 млрд руб. в год, тогда как потенциальная ставка субаренды может достигать 2,1 млрд руб. в год. Эксперты отмечают, что на рынке сохраняется дефицит качественных мультитемпературных складов, что поддерживает высокий спрос на такие площади.
Участники рынка связывают рост субаренды с замедлением темпов потребления и оптимизацией избыточных складских объемов, арендованных ритейлерами в предыдущие годы. По данным Bright Rich | CORFAC International, объем складских площадей, предлагаемых в субаренду в Москве и Подмосковье, достиг рекордных 462 тыс. кв. м. В CORE.XP отмечают, что в 2025 году доля субаренды в общем объеме предложения на складском рынке региона выросла в семь раз год к году — до 1,4%.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
Сообщение «Вкусвилл» планирует сдать в субаренду склад на 120 тыс. кв. м в Подмосковье появились сначала на RETAILER.ru.