Право на выкуп имущества реализовано после вмешательства подмосковного бизнес-омбудсмена

Судебные тяжбы завершились в пользу бизнеса из городского округа Домодедово.

Муниципальная администрация на протяжении двух лет препятствовала организации в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества пока в дело не вмешался уполномоченный по защите прав предпринимателя Московской области Владимир Головнёв.

Еще в 2008 году между книжным магазином и комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово был заключен договор аренды нежилого помещения. В 2020-м руководство организации решило выкупить арендуемые у города квадратные метры. Собрав необходимый пакет документов, соответствующее заявление было подано в администрацию в апреле 2020 года. Провести оценку приватизируемого имущества, принять решение об условиях приватизации и направить заявителю проект договора купли-продажи муниципальные власти должны были в срок до июля того же года. Но это сделано не было. Администрация отказалась удовлетворять заявление компании. Предприниматель обратился в суд.

Потеряв целый год, но выиграв дело в Арбитражном суде, исковые требования предпринимателя так и не были удовлетворены. Администрация городского округа Домодедово всячески уклонялась от исполнения судебного решения, чем нарушала права и законные интересы компании и препятствовала ведению предпринимательской деятельности.

Выкупить арендуемое помещение руководство магазина смогло лишь в мае 2021 года при содействии подмосковного бизнес-омбудсмена. Но и на этом разбирательства с местной властью не закончились. За время судебных тяжб у компании образовалась переплата излишне уплаченных платежей по договору аренды нежилого помещения, которые администрация отказывались возмещать юридическому лицу.

По данному факту бизнес-омбудсмен Подмосковья Владимир Головнёв обратился в областную прокуратуру. Была проведена проверка, в связи с выявленными нарушениями законодательства в сфере предпринимательской деятельности, главе городского округа Домодедово внесено представление Домодедовской городской прокуратуры. Но даже это не побудило местную власть исполнить свои обязательства перед бизнесом. Руководство компании при поддержке бизнес-омбудсмена снова было вынуждено обратиться в суд.

В январе 2022 года Арбитражный суд Московской области постановил взыскать с администрации городского округа Домодедово в пользу организации убытки на общую сумму более 1 млн руб.

Спустя еще почти полгода денежные средства наконец были переведены на расчетный счет компании.

«В условиях давления на российскую экономику многие предприниматели продолжают свое дело «не благодаря, а вопреки». Они не просят у государства дополнительных денег, они хотят получить только то, на что по закону имеют право. «Новая экономика Подмосковья», анонсированная губернатором Московской области, также нацелена на сохранение рабочих мест и помощь бизнесу в адаптации к новым условиям. И саботаж на местах недопустим. Муниципальные власти всеми силами должны содействовать, а не препятствовать бизнесу, быть клиентоцентричными по отношению и к жителям, и к предпринимателям, обеспечивающим занятость населения и наполнение бюджетов всех уровней», – прокомментировал ситуацию Владимир Головнёв.