Проблемные дома в Добрянке продолжают ремонтировать
В Добрянке проверили, как идут ремонтные работы на проблемных домах. 27 сентября с инспекцией в город приехали первый заместитель председателя краевого правительства Михаил Сюткин, представители Министерства строительства, Инспекций государственного строительного надзора (ИГСН) и государственного жилищного надзора (ИГЖН).
Они проверили как горадминистрация устраняет замечания в проблемных домах, в том числе тех, где проживают дети-сироты.
Губернатор просил провести работы по всем претензиям людей до начала отопительного сезона.
В доме № 3 по улице Маяковского замечания должны были устранить до конца сентября. Глава округа Константин Лызов доложил, что все работы завершены: «Подрядчик утеплил фасад дома, отремонтировал кровлю, залил новый пол в местах общего пользования и в квартирах на первом этаже, завершает работы по благоустройству придомовой территории».
Однако жильцы рассказали, что претензии к состоянию квартир остаются. Во время капремонта дома выявили новые недостатки. Например, в нескольких квартирах на стенах есть трещины.
Теперь администрация муниципалитета должна будет провести дополнительное обследования недостатков в каждой квартире, по которой у жильцов есть замечания.
«Вопрос необходимо вынести на обсуждение межведомственной комиссии для определения дальнейших действий по дому. А пока можно констатировать, что работу муниципалитет до конца не довёл», – подытожил Михаил Сюткин.
По результатам комплексного обследования дома № 40 по улице Трудовая межведомственная комиссия заключила, что необходимо провести капитальный ремонт и в обязательном порядке расселить граждан. Объект не признан аварийным и угрозы обрушения нет, но в доме неисправна вентиляционная система. Комиссия решила, что делать ремонт в нераселённом доме невозможно. Главе администрации поручили до конца года выделить людям другое жильё.
Следующим объектом для осмотра стал дом № 40а на улице Герцена. Муниципалитет завершает ремонтные работы в доме и во всех квартирах, по которым у жителей были жалобы. Подрядчики уже устранили дефекты в 23 квартирах из 41 запланированной. Завершается разработка проектной документации по устранению общестроительных недостатков дома.
В доме отремонтировали входные группы зон общего пользования, отрегулировали тепловой режим. Однако, по словам Михаила Сюткина, работы по регулировке тепла не будут считаться выполненными до тех пор, пока в доме не проведут полноценные тепловые испытания. Необходимость этих мероприятий подтвердил и политехнический университет, занимавшийся обследованием дома.
«Действительно, нужно дождаться минусовой температуры, чтобы провести комплексное обследование теплосистемы и убедиться, что всё работает правильно. А до тех пор представители администрации должны держать этот вопрос на постоянном контроле», – заключила декан строительного факультета ПНИПУ Ксения Сарайкина.
Чтобы решить проблему низкого качества строительства домов для детей-сирот, с 2017 года возведение таких объектов в обязательном порядке выполняется под надзором ИГСН. Кроме того, проводится экспертиза проекта строительства. В качестве дополнительной контрольной меры приёмку дома проводит межведомственная комиссия, в состав которой входят специалисты Минстроя, Минсоца, ИГЖН, ИГСН и представители муниципального образования.