Первые в Дербенте: апартаменты с круглогодичным спросом на берегу моря
МАХАЧКАЛА, 20 октября – РИА «Дагестан». В последние годы Дагестан всё громче заявляет о себе не только как о культурном и историческом центре, но и как о перспективной инвестиционной площадке. Особенно это заметно в Дербенте — древнейшем городе России, который сегодня стремительно трансформируется в точку притяжения для туризма, спорта и качественной недвижимости. Один из ярких примеров — проект «Derbent Sport Resort», который обещает стать новым стандартом для круглогодичных курортов на Каспии. Мы поговорили с директором проекта Радимом Абдулазизовым, чтобы узнать, в чём его уникальность, кто уже вкладывается в апартаменты у моря и как «АКА Групп» обеспечивает качество и надёжность на каждом этапе строительства.
– Ваш новый проект — «Derbent Sport Resort». Какова главная идея этого комплекса и для кого он строится?
– Наша главная идея — это первый в Дербенте круглогодичный центр нового поколения, объединяющий спорт, здоровье и уникальную локацию на берегу Каспийского моря. Мы строим не просто апартаменты, а экосистему для тех, кто ценит активное долголетие и ищет выгодные вложения. Наша аудитория — это успешные, современные люди: инвесторы, предприниматели, спортсмены и медийные личности, которые выбирают формат life-investment, когда недвижимость работает на тебя круглый год.
– Вы входите в группу «АКА Групп». Какие конкретные преимущества это дает покупателям?
– «АКА Групп» — это строительная компания полного цикла. Это ключевое преимущество для покупателя. Мы сами выполняем все работы: от проектирования до сдачи объекта. У нас собственная производственная база, техника и склады. Что это значит на практике? Полный контроль над сроками и качеством на каждом этапе. Нам не нужно ждать подрядчиков или завозить материалы извне — все процессы управляемы и предсказуемы. Это гарантия того, что объект будет сдан в срок, а качество будет соответствовать самым высоким стандартам группы, которые уже подтверждены объектами в 7 регионах России.
– Чем можно подтвердить надежность застройщика? На что могут опереться ваши дольщики?
– Надежность подтверждается не словами, а фактами и репутацией. Мы предоставляем покупателям максимальную прозрачность и защиту по нескольким ключевым направлениям:
1. Правовая защита по 214-ФЗ: Строительство ведется в строгом соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ. Все средства покупателей надежно защищены, а наши обязательства зафиксированы на государственном уровне.
2. Финансовая устойчивость: Проект имеет аккредитацию в ПАО «Сбербанк» и реализуется с привлечением проектного финансирования от этого ведущего финансового института страны. Это означает, что банк провел максимально строгую проверку проекта, компании и наших компетенций.
3. Полная информационная открытость: Все документы по проекту — разрешительная документация, проектная декларация, заключения экспертиз — находятся в открытом доступе на нашем современном сайте derbentsportresort.ru. Мы максимально прозрачны перед нашими клиентами.
4. Отработанные технологии и репутация: Как компания полного цикла с собственными мощностями и опытом работы в 7 регионах, мы гарантируем высочайший контроль качества.
– Расскажите о самом продукте. Какие решения в апартаментах делают их качественными и безопасными?
– Наш статус компании полного цикла позволяет нам тотально контролировать качество. Мы строим на века, особенно в сейсмически активном регионе, и ключевой элемент здесь — наша команда:
• Команда профессионалов: Над объектом работают лучшие архитекторы и инженеры группы, имеющие опыт работы с комплексными проектами. Руководят строительством на месте наиболее опытные прорабы, которые реализовывали ответственные проекты для «АКА Групп». Весь персонал обладает самой высокой квалификацией, необходимой для воплощения в жизнь этого нового для Дагестана стандарта качества.
• Технические решения: Мы применили специальную кладку с металлическими уголками в каждом третьем ряду для сейсмостойкости. Используем крепкий моздокский кирпич, долговечные алюминиевые рамы окон и современные алюминиевые композитные панели.
• Удобство выбора: Чтобы покупка была максимально комфортной, мы разработали удобную онлайн-шахматку на сайте, где в режиме реального времени можно выбрать понравившийся апартамент, увидеть актуальную стоимость и планировку.
– В чем уникальность концепции именно этого комплекса?
Директор: Наше ключевое отличие — круглогодичная загрузка. В то время как классические приморские апартаменты большую часть года пустуют, наш проект работает 365 дней в году благодаря синергии с соседним Дворцом спорта. Владелец получает в свое распоряжение не только море, но и мощную спортивную инфраструктуру. Это обеспечивает постоянный поток арендаторов и высокую доходность для инвесторов.
– Кто уже покупает апартаменты в вашем комплексе?
– Среди наших покупателей мы видим инвесторов из Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов России, которые четко видят финансовую выгоду. Покупают крупные предприниматели из самого Дагестана, а также известные спортсмены и медийные личности. Это доказывает, что мы на правильном пути.
– Что лично для вас является самым ценным в этом проекте?
– Для меня ценность в создании уникального наследия. Мы не просто строим дом. Мы используем экспертизу федерального девелопера, чтобы создать в древнем Дербенте современный центр притяжения, который меняет парадигму отдыха и инвестиций. И мы делаем это максимально открыто и технологично — от строительной площадки до удобного цифрового сервиса для наших клиентов.