Нужные площади. Нацпроект обеспечил новоселье 3,7 млн семей

Возводить новые жилые микрорайоны с продуманной планировкой и всей необходимой социальной инфраструктурой быстро и качественно — основной способ реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». До конца года строители сдадут 104 млн кв. м нового жилья, перекрыв рекордное достижение прошлого года, что позволит отметить новоселье 3,7 млн семей. Но этого мало — перед отраслью стоит задача довести темпы до 120 млн кв. м в год к 2030 году, создав за это время 1 млрд кв. м нового жилого фонда. Причем застройка должны быть комплексной, чтобы жители получили сразу же доступ и к социальной инфраструктуре, и к благоустроенным общественным пространствам, а еще были обеспечены качественной питьевой водой и всеми остальными благами цивилизации. Попутно города и поселки должны избавиться от аварийного жилья.

«Строительная отрасль за последние несколько лет набрала рекордные темпы, — констатирует вице-премьер Марат Хуснуллин. — В прошлом году мы ввели почти 103 млн жилых кв. м по всей стране. В этом году превысим и эту планку. В своей работе мы уделяем особое внимание комплексному развитию, чтобы рядом с жилыми домами появлялась вся необходимая инфраструктура: дороги, детские сады, школы, поликлиники, остановки общественного транспорта и пр. Внедряем и реализуем все новые инструменты для того, чтобы в населённых пунктах формировалась действительно комфортная среда для жизни. Запущенное не так давно "Инфраструктурное меню" в этой работе уже показало себя крайне востребованным и эффективным для регионов инструментом. Но флагманом реализации всех этих задач является запущенный Президентом национальный проект "Жилье и городская среда"».

Новое жилье должно быть доступными для семей со средним достатком — такую задачу поставили власти страны перед строителями. Тогда каждый год новоселье смогут справлять по 5 млн семей, а каждый пятый квадратный метр жилья в стране будет новым.

Метры — к деньгам

Только на Ставрополье в этом году уже возведено 1,5 млн кв. метров жилья, причем две трети этой площади приходится на индивидуальные дома.

«Показатель по вводу жилья за 11 месяцев превышает аналогичный показатель 2022 года на 3,6%, — отметил и.о. министра строительства и архитектуры Ставропольского края Валерий Савченко. — Перспективы развития жилищного строительства в крае хорошие, например, только многоквартирных домов на этапе строительства сейчас 154 проекта общей площадью более 1,8 млн кв. м».

Однако построить дом мало, надо еще и дать возможность семьям купить новое жилье. Для этого запущена программа «Льготная ипотека». Заем под 8% годовых можно получить при условии 20% первоначального взноса. Такие условия оказались привлекательными для многих россиян. По данным «Дом.РФ», за неполные 12 месяцев этого года по этой программе было выдано 382 тыс. кредитов на сумму 1,8 трлн руб.

Строим все

Жизнь в новом доме должна быть удобной, а для этого надо, чтобы поблизости были детские сады и школы, магазины, поликлиники, остановки общественного транспорта и прочая инфраструктура. Например, как в возводимом в Липецке микрорайоне «Взлетный».

Здесь уже построены два дома на 152 квартиры в каждом, заканчивается возведение третьего. Собственная котельная, новые теплотрассы и водопровод, трансформаторная подстанция — все это позволит организовать каждой семье уютный быт. Это особенно важно с учетом того, что многие новоселы здесь — участники программы расселения аварийного жилого фонда, которые до недавнего времени сильно страдали как раз из-за бытовых неурядиц.

Здесь же появится школа на 1,5 тыс. учеников — самая большая в Липецкой области. Четыре корпуса, 60 кабинетов, оборудование для занятий наукой, спортом и творчеством. Она заработает уже в следующем учебном году. Для малышей здесь предусмотрены два детских сада — один уже открылся, второй сейчас достраивают.

«Мы активно участвуем в программах Минстроя, применяем все доступные нам механизмы финансирования для строительства соцобъектов и развития инженерной инфраструктуры, — сообщил губернатор Липецкой области Игорь Артамонов. — Только благодаря инфраструктурным бюджетным кредитам мы получили 3,6 млрд руб. На эти средства реализуем девять крупных проектов. Это два детсада, поликлиника, коммунальные сети».

Всего по программе «Стимул» в 30 регионах России за этот год возведено и реконструировано 60 объектов, в том числе две детские поликлиники, один детский сад и один комплекс «школа — детский сад», четыре школы, 23 дворовые дороги и 29 объектов инженерной коммуникации.

Крыши без дыр над головой

Расселение людей из аварийного жилого фонда — еще одна важная задача строительной отрасли. Для этого даже запущен федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». До конца следующего года должны быть расселены дома, признанные непригодными для жизни еще до 2017 года. Пока с этой задачей справились только 17 регионов: Дагестан, Кабардино-Балкария, Башкортостан, Карачаево-Черкесия, Адыгея, Калмыкия, Чечня, Камчатский край, Астраханская, Воронежская, Магаданская, Новгородская, Саратовская, Сахалинская, Тамбовская области, Петербург и Севастополь.

Еще 33 региона планируют завершить программу переселения до конца этого года. В новые дома уже переехали больше 106 тыс. человек. За последние четыре года расселено больше 10 млн кв. м аварийного жилья. Новый кров без дыр надо головой получили около 600 тыс. россиян.

Из крана — как из родника

Качественная питьевая вода должна быть в домах как минимум 99% горожан и 91% жителей всей страны. Это необходимое условия благополучной жизни. Федеральный проект «Чистая вода» — важная часть нацпроекта «Жилье и городская среда». В его рамках в 83 регионах страны строят и реконструируют объекты водоснабжения и подготовки воды. Только за этот год завершены работы почти на 1,1 тыс. таких объектов.

Пока что качественной водой из-под крана обеспечены 94,3% горожан и чуть больше 88% жителей всей страны. Работы продолжаются.

В комфортной среде

Благоустроенное жилье и удобные микрорайоны должны формировать должны формировать комфортную городскую среду. Например, как в Дербенте. Этот древний дагестанский город победил в национальном конкурсе лучших проектов по созданию комфортной городской среды.

В Дербенте работы начали с исторического центра. Привели в порядок древние кварталы («магалы»), переложили инженерные коммуникации и отремонтировали мощеные мостовые, превратив бедную жилую застройку в процветающие улицы, радующие своим видом и горожан, и туристов. За четыре года в городе привели в порядок территорию площадью больше 100 га, попутно создали 10 тыс. новых рабочих мест, а поток туристов в Дербенте за это время вырос с 155 тыс. до 1 млн человек в год.

Одновременно городские власти смогли улучшить и социальную инфраструктуру: в Дербенте уже появились три новых детских сада и две школы, еще один детсад сейчас достраивают. Почти три десятка образовательных учреждений были серьезно отремонтированы. И это только начало — в городе запланирована реализация еще почти сотни проектов.

До конца года в России благоустроят почти 27 тыс. общественных пространств. Приводят в порядок парки и скверы, обустраивают набережные, дворы жилых домов, создают спортивные площадки и другие точки притяжения.

Проекты по созданию комфортной городской среды выбирают сами жители — они принимают участие в обсуждении вопросов развития территорий, принимают участие в голосовании за новые объекты. Это позволяет тратить деньги на то, что действительно нужно людям.

«Мы прошли большой путь до выстраивания эффективной работы с жителями нашей страны в выборе общественных пространств, — пояснил глава Минстроя Ирек Файзуллин. — Помимо всенародного голосования мы активно привлекаем к процессу проектирования граждан, представителей администраций городов, местных сообществ. Это предусматривает работу на всех этапах планирования и реализации проекта, а не только в момент выбора территории. Важным элементом является работа с экспертами и представителями бизнеса, которые могут многое дать проекту. Сегодня, когда мы видим, как живут благоустроенные в рамках нацпроекта общественные пространства, у нас появляется более глубокое понимание приоритетов. Для достижения устойчивых изменений нужно фокусироваться в большей степени на людях. Мы видим, что лучший результат нашей деятельности — это появление группы людей, готовых заниматься развитием города».

ЦИФРЫ

Основные результаты реализации нацпроекта «Жилье и городская среда»

• Введено 104 млн кв. метров нового жилья. Свои жилищные условия улучшили 3,7 млн семей.

• Выдано 382 тыс. кредитов по программе «Льготная ипотека» на 1,8 трлн руб.

• Расселено 610,96 тыс. человек из жилья, признанного аварийным до 2017 года.

• В 30 регионах РФ возведено и реконструировано 60 объектов программы «Стимул», в том числе две детские поликлиники, один детский сад и один комплекс «школа — детский сад», четыре общеобразовательных учреждения (школы), 23 дороги и 29 инженерных объектов.

• Благоустроено 26 884 общественных территории.

• Реконструировано и модернизировано 1097 объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки, 94,3% всего населения Российской Федерации обеспечено качественной питьевой водой из систем централизованного водоснабжения.